Harri Hiltunen

Seitsemän miljoonan euron polkupyöräsilta yhden ylämäen takia. Tässä ei ole mitään järkeä.

Kiinteistöliiton liittokokoustapahtumat käynnistymässä parhaillaan kiinteistöseminaarin merkeissä @oulunkaupunki keskustakirjastossa. Seminaaria avaamassa liiton toimitusjohtaja @Hiltuha Harri Hiltunen. Onnistuneita päiviä kaikille osallistujille! #asuminen #taloyhtiö #oulu

MYYTTI. Usein mainitaan, että Suomen julkisen talouden vaikeudet alkoivat 2008 (finanssikriisin jälkeen). Totuus on kuitenkin, että valtiontalous ajettiin sierainrajalle jo 00-03 ja vain sotu-rahastot kannattelivat laivaa. Lähes 30v julkinen sektori on siis ollut liian kallis.

Varainsiirtovero ei estänyt kauppoja hintojen ollessa all time high. Ei estä nytkään kun hinnat ovat all time low. Missä ovat ”muuttoveron” kotimaiset tutkimustulokset viime kerralla tehtyjen muutosten myötä. Miten työn perässä muuttaminen kehittyi. Hiljaista. #politiikka

Muistatko vielä syksyn 2022 energiakriisin, jolloin valtio lupasi maksaa osan sähkölaskustasi? Halvemmaksi tulee, kun markkinat toimivat ja kuluttaja maksaa laskunsa itse. Lue tuorein kolumnini @talouselama n sivuilta! #verotus #sähkönhinta #sähkölasku talouselama.fi/uutiset/a/129c…

@OttoMeri Selvitetään mahdollisuus solmia jatkossa vuokrasopimukset määräaikaiseksi siten, että asunnot eivät ole määräajan jälkeen hyvätuloisten käytettävissä. Vuokria tarkasteltaisiin määräajoin ja huomioiden asukkaiden erityistarpeet. 2/2

@OttoMeri PM Orpon hallitusohjelmassa on tähän lääke: Selvitetään mahdollisuutta ylläpitää sosiaalisen asuntotuotannon edullista vuokratasoa nostamalla hyvätuloisten asukkaiden vuokria tietyn tulorajan jälkeen. 1/2

Hekan toimitusjohtajan mukaan väite siitä että pienituloisille tarkoitetut asunnot olisivat valuneet hyvätuloisille, ei pidä paikkaansa. Miten sitten on mahdollista, että lukuisilla alueilla Helsingissä hyvätuloisten osuus tuetuissa vuokra-asunnoissa on jopa kolmannes! Hekan toimitusjohtajan väite ei pidä paikkaansa.

En ymmärrä tätä ajattelua. Jos vuokraan päädytään tarjouskilpailun kautta, se on markkinavuokra. Jos vuokrataso on laskussa, on luonnollista, että uusien sopimuksien vuokrat ovat alhaisempia kuin vanhojen. 1/

@tsaarimaa Markkinavuokra: vuokra, jolla sopimus syntyy!

@marivaattovaara Ei ARA-asuntojen tarkoitus ole kilpailu vaan asunnon tarjoaminen pienituloisille, asuttamille, erityistä tukea asumisessa tarvitseville. Asukasvalinnoilla pitäisi varmistaa, että tämäkin suutari pysyy lestissään…

Olen huolissani asuntomarkkinakeskustelusta. Ratkaisuna esitetään kilpailijoiden poistamista. Ensin kohteena asumisoikeus, nyt varsin pienessä roolissa olevat ARA-asunnot. Vertauskuvallisesti tilanne,jossa yksityisautoilua kehitettäisiin kyseenalaistamalla joukkoliikenteen rooli.

Varainsiirtovero ei estänyt kauppoja tulikuumassa huumassa hintojen ollessa historiallisen korkealla. Eikä estä myöskään nyt kun hinnat ovat pakkasrajoilla ja historiallisen alhaalla. #asuntomarkkinat #talous hs.fi/paakirjoitukse…

@ASREK_hanke #maanmittauslaitos @oikeusmin @mmm_fi

Heka selvittää luvattomia Airbnb-vuokrauksia ja hyvä niin 👍 ”Jokainen tapaus johtaa toimenpiteisiin", linjaan toimitusjohtaja ja niin kuuluukin olla. helsinginuutiset.fi/paikalliset/92… #Heka #Airbnb #Asuminen #Vuokralainen #Majoitustoiminta

Milloin Suomesta on tullut maa jossa henkilön joka tienaa 3540€/kk asumista pitää tukea verovaroista?

@kova_ry Miksi ja miten tätä pitäisi tukea sääntelyllä? Lyhyet viitekorot koko laina-ajalta johtavat asiakkaalle alempiin kokonaiskorkokuluihin! Suomalaisten kotitalouksien korkokulut ovat esim. Saksaa alemmat! @Kiinteistoala @fiva @SuomenPankki

Suomessa ei ole juurikaan pitkää korkokiinnitystä tukevaa sääntelyä, toisin kuin monissa niistä EU-maista, joissa vaihtuvakorkoisten lainojen osuus on Suomea selvästi matalampi. sttinfo.fi/tiedote/718181…

@WKylmasilta En minäkään. Taitaa olla vanha termi, joka nykysuomeksi on kiinteistö. Olisikohan melko vanhoja asunto/kiinteistöosakeyhtiöitä/osakeyhtiöitä, jotka perustettu ”ruotsiksi”🤔

Kiinteimistö Oy Lapinlahdenkatu 11 on Helsingin Kampissa. Ensimmäinen kerta kun törmään sanaan kiinteimistö.

@seppo_haa Asuntolainan takaisinmaksu on jälkikäteissäästämistä. Voit aina toki maksaa vuokranantajasi korkeakorkoiset lainat pois sen sijaan että maksat omia alempikorkoisia.

Puute siis veroeurojen maksaminen valtion budjetista KIVAn jäsenten omistamille vuokrataloille. @Kiinteistoala @yministerio

Nyt joku ehkä sanoo, no ne ratkaisevat juuri asumisen kalleuteen liittyvän ongelman. Asuminen on halvempaa! Kyllä, joillekin. Kyseessä on tulonsiirto veronmaksajilta ASO-asukkaille. 2/

Olen pohtinut, minkä ongelman asumisoikeusasunnot ratkaisevat. Nyt kun asumiskustannukset lähenevät markkinavuokria, näyttää siltä, että ne eivät ratkaise mitään ongelmaa. ASO-asunto kelpaa, jos sen asumiskustannukset ovat valtion ja kuntien tuen takia halpoja, ei muuten.1/