借・金太郎

タワマン買って感じた良いところ ・夜景綺麗、やっぱり良い ・エントランス良い匂い。幸せ感じる ・コンシェルジュの「行ってらっしゃいませ」「おかえりなさいませ」ちょっと嬉しい ・美女と遭遇した時テンション上がりがち ・民度高い。隣人と会うことはほぼない ・EVで芸能人と普通に遭遇する ・住所書くとだいたい二度見される　 ・宅配ボックスクッソデカい。助かる ・各階ゴミ置き場あって神 ・ジム、サウナ、ゲストルーム使える ・クリーニングサービス地味に便利 若いうちに一度は住むべき

確かに、ショック時の「短期的な価格改定の深さ」は、投資家比率でかなり変わると思います。 武蔵小杉は良いサンプルで、 「ムサコのタワマンをプロジェクト融資で仕込んで転がしたぜ」 みたいな業者は、あまり見たことがありません。 いるのは、うんこの風評にも屈しなかった実需です。 面構えが違う。 一方で、新築パークハウスについては、業者・投資家もそれなりに入っている印象があります。 加えて、モデルルームで聞いた話では「武蔵小杉内での住み替えが4割」とのこと。 そうなると引き渡し時には、 ・転売住戸 ・投資家保有住戸 ・住み替えに伴う既存タワマンの売り が同時に出てくる可能性がある。 これはムサコにとって、かなり珍しい局面だと思います。 実需の街として踏みとどまるのか。 一時的に在庫が膨らんで価格調整するのか。 興味深く見ています。 なお私は、ショック時に買い向かう資金はなく、既存借入の返済予定表を見て、毎月ショックを受けています。

タワマン買って感じたこと ・夜景綺麗。ローン残高を見ると、一瞬で自分も夜空の星になれそう。 ・エントランス良い匂い。管理費と修繕積立金の香りがする。 ・コンシェルジュの「おかえりなさいませ」で、多重債務者にも人権を感じる。 ・民度高い。隣人には滅多に会わないが、銀行担当者とは頻繁に面談する。 ・住所を書くと二度見される。負債額を書くと三度見される。 ・宅配ボックスがデカい。固定資産税の納税通知書も余裕で受け止めてくれる。 ・各階ゴミ置き場が神。自分の残債も分別して捨てたい。 ・ジム、サウナ、ゲストルームが使える。体は整う。キャッシュフローは整わない。 ・クリーニングサービス便利。真っ赤な損益計算書も洗ってほしい。 結論、タワマン購入は若い人も一度は体験した方がいい。 人は美しい夜景を見ながらでも、返済予定表で泣けるという事実を学べる。 これが本当の金融教育だと思う。

「千葉県民の関所」 なんてもう言わせません。 若者が集まる街は成長していき、地価が上がっていく。 『錦糸町』にはそのポテンシャルが有り余っています。 都内主要部や隣県へのアクセスの良さはもちろん、 溜まり場にもできて、そこそこ手頃でオシャレな空間。 そんな施設がひとつの駅に集中しすぎている街...。 ▶️錦糸町のアクセス性 「東京メトロ半蔵門線」と 「JR中央線」・「総武線快速」が通り、 主要ターミナル『品川』『新宿』『渋谷』『東京』へ、なんとすべて一本で。 そして将来的には大型ベッドタウン『豊洲』も直通になる予定。 ▶️尋常じゃない量の錦糸町の大衆店 マクドナルド×3 / スターバックス×5 / モスバーガー / バーガーキング / フレッシュネスバーガー / ユニクロ / 無印×２ / ニトリ×２ / ヤマダデンキ / ヨドバシカメラ それでいてとてつもなく高額な印象はありません。 若者が創る次の街のひとつ、それが錦糸町。 そしてたまたまかもしれないですが、自分の周りで錦糸町周辺で不動産を買っている人も多いです。住んだことはないものの、その影響でよく行く場所。 個人的にお気に入りの街です。