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結局、若者の街というものは、安い家賃から自然発生的に生まれると言うこと。
そもそも、ビジネス的には、客単価の低い若者をターゲットにする合理性は薄い。
再開発前の渋谷や原宿、あるいは福岡の大名などは、古い木造建築や雑居ビルが多くて家賃が格安だった。
だから独自の古着屋・カフェ・ライブハウスなどのスモールビジネスが群生し、それが独自のカルチャーと化した。
それが今や、相次ぐ再開発によって家賃が高騰し、尖った個人店が消え、資本力に勝るチェーン店ばかりになった。
開発主体としても、購買力の低い若者より、お金を落としてくれる富裕層やオフィスワーカー向けに商売するようになったということ。
再開発は、良くも悪くも街から毒・癖・遊びを消し、綺麗で立派なハコを並べ、街が最適化される側面はある。
サライ（日本創生TV）YouTube登録者10万人@nipponsousei_tv
福岡天神とソックリだな。 あそこも政治、行政、デベの都合で再開発を実態経済以上のスピードで推進しているし。 その結果若者の街では無くなってきている。 オワコン化までは思わんけど
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