
普通の大工さん@クソ現場祭りの人
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普通の大工さん@クソ現場祭りの人
@normalcarpenter
本業は嫁さんと子供を愛でること、副業で住宅リフォームや店舗、オフィスのテナント、什器なんかを手がける職人直営の施工会社してます。どこかに良い大工さんいませんか?クソ現場祭りとTwitter建設業界の集まり #全ツイ建 の運営。






【頭悪いんか?】 職人不足の世の中で 売れない立地に 一軒家なんか建ててる 暇ねぇんだけど。 大前提、 今日本は災害復旧やインフラ整備が 全く追いついていない。 要するに職人を無駄に働かせてる 時間なんて1分も無いということ。 なのに訳のわからん 売れるわけもない新築住宅物件を 建てまくってるヤツらがいる事に 俺は凄くムカついてる。 ーーーーー 宮崎市で、 ・立地微妙(駅遠/車必須) ・周辺にコンビニ等無し ・資産価値ほぼ下落確定エリア に建てた新築物件が 14ヶ月売れ残ってるとの事。 2880万って都内の感覚だと安いけど、 宮崎だったら本来2000万くらいかな? って事は割高? まぁ売れ残ってるって事は よっぽど求められてない(価値が低い) ところに意味のない家を 建てちゃったってことになるよね。 東京都内でも1億以上で 1年以上売れてない一軒家とか ザラに見るんだけどさ、 1年経ったらそれは 新築物件じゃなくて 『未入居中古物件』になるから、 税制優遇とかも対象外になるのよね。 そうなると買う人 だーれも居なくなって、 気付いたら新築の呪いが掛かった ゴーストハウスになる。 これ今売れてないって事は 値引きしないと売れるわけないし、 だけど値引きしたら赤字になるっていう 負のサイクルに入ってるわけよ。 注文住宅なら全然いいんだけど、 なんでこんな無駄な工事に 職人の労力を割いてるのか 本当に理解ができない。 ーーーーー マジでそんなとこに 職人供給してる暇あったら、 災害復旧とかインフラ整備とか もっとそっちに人手回してくんない? こないだも大阪で道路災害、 八潮の道路陥没もそうだし 能登の災害復旧も2年経っても いまだにほぼ進んでない状況。 公共と民間で もっと連携取って 上手く進められないもんかね? 売れもしない意味の無い物件に 時間を割いてるくらいだったら、 今1秒でも早く助けてほしいと思ってる 災害復旧とかインフラ整備に 技能工を回した方が良くない? 人手不足/職人不足で 各地の絶対的に進めないといけない工事が 上手く進行できてないの みんなわかってるよね? メガソーラーとかも 最近すげぇ話題になってるけど、 建設業/ブルーカラー業界って こういうよく分からんムーブ マジで多すぎなんだよな。 合理的じゃないというか。 暇じゃねぇんだから 必要なところに人材も予算も 投下しようよ。 ーーーーー まぁあくまで ウチの会社(野谷組)は 職人の施工会社だから、 求められてる工事に 全力で貢献するだけだが、 せっかくやるなら 意味の無い売れもしない、 誰も住まないまま解体されるような スクラップ物件の工事をやるより、 1人でも多くの困ってる人達を 助けれるような工事をしたいな。 俺は不動産屋じゃないから マジでわかんないんだけど、 何で意味ない場所に 新築物件とか建てちゃうの? こんだけ売れなかったら 値下げ待機ずーっとされて 最終的に損切りって感じになるよね? 金利もドンドン 上がっていくだろうし。 建てるだけで不動産屋って 得したりするの? 誰か知ってたら教えて。笑 ーーーーー これからの時代 施工会社や職人の人達も、 『世の中で優先度の高い工事を受注する』 という意識を持つべき。 需要がある工事を施工するって事だから、 その方が労務単価を引き上がって 職人への還元率も上げれる。 そうすれば技能工の 人手不足も改善していける。 売れるかどうか分からん 物件の工事なんて 予算対して取れないべ? これが民間の住宅工事の 職人単価が一向に上がらない 闇の一部でもあるわけよ。 災害復旧/インフラ整備/ 国の命運をかけた 再開発プロジェクトとかに比べて、 住宅工事はまだまだ単価が安すぎる。 建築資材費も高騰してるわけだし、 そのままじゃマジで倒産ラッシュの波に 飲まれて潰れる事になるぞ。 一軒家やマンションの 住宅工事をやるにしても、 『需要のあるとこに建てる、 そういう工事を受注する』 それを意識しないとダメだよ。 ゴーストハウス量産に 加担してる施工会社なんて 存在してる意味が無い。 せっかく職人やってるんだから 世のため人のために 貴重な技術を提供しようぜ。 職人目線で不動産に 物申しちゃったけど、 みんなは実際どう思う? 人が住まない新築物件を建てるのは 意味がある事なのか? ぜひリアルな意見を コメントで教えてください! ーーーーー ※チャンネル登録フォロー 保存/拡散/シェア よろしく〜ゴーへイ! ※各種サービスは プロフィールのリンクから! #野谷のオヤジ #職人 #建設業 @genius_tomoya



「元請けって中抜きしてるだけでしょ」 そう思ってる人、多すぎる。 実際は、全部の責任を背負ってるのが元請け。 どれだけ下の会社が頑張っても、最後にクレームが来るのは元請け。 ミスが1つでもあれば、全部まとめて叩かれる。 しかも何十社も同時に動かしてる。 一つズレたら全部止まる。 見えないところで 「失敗の責任を引き受ける仕事」 だから建設は成り立ってる。


コーキング 浴室、洗面はノンマスキングテープ 時代は手コキ(手コーキング)の時代である

「家賃高すぎ。何とかしろ!」 東京・新宿区で200人がデモ mainichi.jp/20260317/k00/0…





