@inversionitas El último piso que reservamos la semana pasada para un cliente en Alicante ciudad fueron 131k de compra, reforma de 6.000€, alquiler 850€. 3ro (sin ascensor) de 2 habs.
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Joan Planelles
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@inversionitas Rentabilidad bruta de en torno al 6%…
No es para tirar cohetes
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Me vendría bien consejo….
Me estoy planteando mi primera inversión inmobiliaria:
🏠Primer piso, 67m
💶112.000€ (hipoteca tipo fijo ~2,2% 20 años)
🏚️Reforma de 15.000€ a 20.000€
Comunidad 60€/mes
🎯Alquiler
Precio alquiler zona (vivienda similar) ~700€
¿Invertirías?
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Joan Planelles retweetet
Debido al gran interés suscitado he documentado la operación completa:
-Búsqueda y análisis de zona
-Negociación compra
-Licencias paso a paso
-Obra
-Estrategia de explotación
22 páginas. Todo real. Todo replicable.
📩 Si lo quieres:
1) RT
2) Comenta Turismo
Julio ₿IDEGAIN - Socio Estratégico Inmobiliario@julio_bidegain
Manuel es funcionario y depues de adquirir todo el conocimiento compró un local comercial abandonado de 90m² por 82k € Hoy los 3 Apt turisticos le generan 6.900€/mes y se esta planteando dejar su trabajo Si te interesa replicarlo, aqui tienes el proceso👇
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Joan Planelles retweetet
@catgroc3 @pablojtf98 A los enfermos de ELA en fase avanzada con traqueo, no nos aceptan en centros sanitarios ni en residencias.
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@PaezFinance @LocosWallStreet El inmobiliario en España es como Bitcoin, oferta fija!
😂
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Tesis de inversión de la vivienda en España en una frase🇪🇸
Yolanda Díaz es el foso defensivo que capa la oferta mientras que la demanda no para de crecer.
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@foso_defensivo He leído un hilo sobre péptidos + IA diciendo que pronto podremos “programar” el cuerpo para curar enfermedades. Me ha parecido interesante, pero también un poco loco 😅 Tengo curiosidad de saber si tienes una opinión formada al respecto.
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Yo, durante el minuto de silencio por el marroquí:
ʜᴇʀQʟᴇs@herqles_es
🇪🇸 | Un marroquí ha muerto en Barcelona cuando trataba de robar a otro, un anciano de 66 años en silla de ruedas que se ha defendido con un cuchillo, en el barrio barcelonés del Buen Pastor.
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Joan Planelles retweetet
Mi padre podría haber sido un gran comediante, pero nunca creyó que eso fuera una opción real para él.
Eligió el camino seguro: se hizo contable.
Cuando yo tenía 12 años, lo despidieron de ese trabajo ‘seguro’, y nuestra familia tuvo que salir adelante como pudo. (Durante meses vivimos en una furgoneta)
De él aprendí muchas cosas, pero hay una que nunca olvidaré: puedes fracasar en algo que ni siquiera te gusta.
Así que, si al final el riesgo es inevitable más vale intentarlo con aquello que realmente amas.
Jim Carrey, 2014 MIU Graduation.
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Joan Planelles retweetet
@LaEtxebarria Nop, sabes la cantidad de muertes que se van a evitar con FSD? Y la cantidad de niños que nacerán por que sus padres tienen un asistente (Optimus) en casa?
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Lo digo y lo repito. El legado más importante de Elon Musk no va a ser el Tesla ni los viajes a Marte. Va a ser Neurolink.
elEconomista.es@elEconomistaes
El chip en el cerebro de Elon Musk permite a un paciente de ELA volver a hablar después de cuatro años dozz.es/dmtpl4
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Joan Planelles retweetet
@Albiol_XG Quien no vea que detrás del cántico no hay un trasfondo religioso sino social, no se está enterando de nada.
Es el grito de un pueblo que está siendo invadido.
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Va a ser un desastre de proporciones bíblicas
️ٓ️@CocoExiliado
Juanma, hablo por la mayoría de los españoles: si, rotundamente si.
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My best friend would still be alive if he had FSD a few years ago
Elon Musk@elonmusk
Try out self-driving in a Tesla. It will greatly improve your quality of life and may save your life.
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@gptcrosa El tema es que sigue metiéndose en política. Tesla ya podría tener FSD habilitado en todas las grandds ciudades. Y no se lo va a habilitar nadie. Con esto lo mismo, es impresionante, pero necesita regulaciones/autorizaciones que no se las va a dar nadie por temas políticos.
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No quiero escuchar a nadie hablando mal de este señor nunca más.
Elon Musk@elonmusk
Neuralink enables people with ALS to speak again
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Joan Planelles retweetet
Soy la absoluta minoría, pero creo que el número de propietarios obligados a prorrogar los alquileres dos años si no se convalida el Real Decreto 8/2026 es exactamente de CERO.
Una legislación derogada no puede generar efectos futuros en contratos anteriores.
#hazteabogado
Fernando Encinar@fencinar
Aviso a propietarios: no todos están obligados a prorrogar los alquileres dos años idealista.com/news/inmobilia…
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Condenan a solo tres años de prisión a un maliense que violó a una niña de 10 años en playa de la Malvarrosa de Valencia.
¿Esto es lo que vale destrozar una vida?
Todo el mundo sabe que con una condena así lo más seguro es que no llegue a estar más de un año en la cárcel.
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