aastyvn

My kind of indomie. Telornya di aduk setengah matang. Udah 1 bln ga makan iniiii.

@hrdbacot 40 taun kok kayanya mending nyicil dana pensiun aja ga sik..

Bro ini nyicil 15-20 tahun aja engap. Ini 40 tahun. Lu kalau nyicil rumah 40 tahun gimana? Mau ga?

@PikamonID Beli buku baru, walaupun harganya makin mencekikk 🥲

@miillkttaee Punya dong. Salah satu proteksi yg penting ini.

random question kalian punya asuransi jiwa ga??

Semangatt, gajian 21 hari lagi.. 🥳

@worksfess Jam 11:30 karna pindahan kantor.. paymentnya thank you 😚

kalian pernah lembur work! paling malem balik jam berapa?

@unmagnetism Iya lagi... enak bgt gesek2 kaki di sprei yg baru diganti ☺️

kalo ganti sprei udah bisa bkin happy berarti lo udah tua

@hrdbacot Excel, bahasa Inggris dan kemampuan dalam bersabaarrr

Kembali mengingatkan, Sebaik-baiknya bekal di dunia adalah kemampuan excel/spreadsheet.

@naturehealyou I like dusty rose

which petal colour do you prefer?

@MenteriPekerja 7 kayanya. Gua ga bs handle client marah. Yg ada clientnya yg gua marahin balik 🥲

Jawab jujur nomor berapa yang kamu gabisa di kantor?? 1. Bikin Excel rumit pake Pivot 2. Kerja tanpa kopi pagi 3. Presentasi di depan bos besar 4. Ngomong di meeting pake bahasa Inggris 5. Negosiasi kenaikan gaji 6. Kerja overtime sampe malem 7. Handle komplain client marah 8. Bikin proposal yang meyakinkan 9. Ngatur tim yang ribut 10. Deadline ketat tapi tetep santai

@Hidupsebagai62 Bang, klo kita bayar lebih tau dari mana dia ngurangin pokok atau bunga? Apa ada pilihannya?

KPR SUDAH BAYAR 6 TAHUN, POKOK HANYA BERKURANG 50 JT, BAIKNYA GMNA? Gue mau breakdown satu kasus KPR nyata biar kalian bisa baca situasi serupa dengan lebih melek. Pinjaman awal: Rp700 juta Direalisasi: Februari 2020 Tenor: 300 bulan (25 tahun) Jatuh tempo: Februari 2045 Suku bunga saat ini: 12,99% per tahun Cicilan bulanan: ±Rp8 juta/bulan Sudah berjalan: cicilan ke-74 (sekitar 6 tahun) Sisa pokok utang: masih Rp649,5 juta Tunggu sudah 6 tahun bayar, tapi pokok turun cuma Rp50 juta? Ya. Dan ini yang bikin banyak orang kaget ketika akhirnya ngecek detail KPR-nya. Inilah yang namanya sistem anuitas cara hitung cicilan yang dipakai hampir semua KPR di Indonesia. Di awal tenor, porsi bunga jauh lebih besar dari porsi pokok. Dari cicilan Rp8 juta per bulan itu, sekitar Rp7,29 juta adalah bunga, dan hanya Rp768 ribu yang nyicil pokok utang. Artinya? Dari sekitar Rp576 juta total yang sudah dibayar selama 6 tahun, mayoritas besar masuk ke kantong bunga bukan mengurangi utang pokok secara signifikan. Sekarang mari hitung total beban sesungguhnya: - Total cicilan selama 25 tahun: Rp8.058.600 × 300 = ±Rp2,4 miliar - Pinjaman awal: Rp700 juta - Total bunga yang dibayar: ±Rp1,7 miliar Jadi rumah seharga Rp700 jutaan, setelah 25 tahun selesai, efektif dibeli seharga Rp2,4 miliar. Lebih dari tiga kali lipat harga awal. Apakah ini salah? Tidak ini memang konsekuensi KPR bunga floating jangka panjang. Tapi banyak yang tidak menyadarinya saat tanda tangan. Yang perlu diwaspadai: Bunga 12,99% itu tinggi. Ini bukan bunga fixed promo ini sudah floating rate setelah masa fixed habis. Rata-rata bunga KPR pasar saat ini di kisaran 9–11%. Artinya ada selisih sekitar 2–4% per tahun yang berdampak sangat besar dalam jangka panjang. Kabar baiknya: ini bisa diperbaiki lewat refinancing atau take over KPR ke bank lain dengan bunga lebih rendah. Opsi yang bisa dipertimbangkan: 1. Take Over / Refinancing KPR Pindahkan sisa pokok ±Rp649 juta ke bank lain dengan bunga lebih kompetitif. Kalau bisa dapat bunga 9–10%, cicilan bulanan bisa turun signifikan dan total bunga bisa hemat ratusan juta. Bank yang saat ini dikenal kompetitif untuk KPR: Bank BTN Subsidi (FLPP) untuk rumah subsidi, bunga 5% flat, tapi ada batasan harga properti dan penghasilan. Bank BCA bunga KPR saat ini sekitar 8,5–9,5%, proses cepat, layanan digital bagus. Cocok untuk yang butuh kepastian dan kenyamanan layanan. Bank BRI opsi KPR take over tersedia, bunga kompetitif di kisaran 9–10,5%, jaringan luas terutama di luar Jawa. Bank Mandiri bunga KPR sekitar 9–10,5%, keunggulan di fleksibilitas tenor dan promo fixed rate awal yang panjang (bisa sampai 3–5 tahun fixed). Bank BSI (Syariah) kalau ingin akad syariah, skema murabahah atau musyarakah mutanaqisah. Harga jual fix dari awal, tidak ada floating rate. Cocok bagi yang ingin kepastian angka dari hari pertama sampai lunas. 2. Percepat Pelunasan Pokok Kalau tidak mau pindah bank, strategi terbaik adalah bayar ekstra ke pokok setiap ada rezeki lebih. Tidak perlu besar tambahan Rp500 ribu–1 juta per bulan ke pokok bisa memotong tenor bertahun-tahun dan menghemat puluhan hingga ratusan juta bunga. Tips sebelum take over: Cek biaya penalti pelunasan awal di kontrak KPR sekarang —Lbiasanya 1–3% dari sisa pokok. Hitung apakah penghematan bunga di bank baru lebih besar dari biaya pindah. Kalau masih menguntungkan, pindah adalah pilihan cerdas. KPR bukan sekadar "cicilan sekian per bulan." KPR adalah komitmen finansial puluhan tahun yang kalau tidak dibaca dengan cermat, bisa menelan tiga kali lipat nilai aset yang kamu beli. Cek bunga KPR-mu sekarang. Kalau sudah masuk masa floating dan angkanya tinggi itu waktunya bergerak, bukan diam. Ini bukan saran keuangan profesional. Konsultasikan keputusan refinancing dengan konsultan atau perencana keuangan sebelum mengambil langkah.

@ntinajaaa 4 tahunan. So far masih baek2 aja dan memory dan internal storage masih available banyaakk

umur hp kalian yang paling lama berapa taun?

Nunggu ujan reda

Ngantuk banget, mau ngopi tapi meetingnya ga kelar-kelar 😪

@fairiehaze Coffee always!

coffee or matcha ?

@vyowiz_ Akuuuu 🙋‍♀️

Emang ada ya orang yang beneran bahagia seharian di rumah, sendirian, tanpa interaksi sama siapa pun, nggak ke mana-mana, nggak ketemu siapa-siapa dan mereka fine-fine aja?

@PikamonID Bayar KPR 😅

@hamsterbacod Abis beberes kamar, nyikat kamar mandi deh.

ke psikolog mahal, mending beres-beres kamar.

@thepbprincess_ Physical

Do you prefer reading physical books or e-books? 📚

@afrkml Akuu. Mau bukuuu

Siapa aja yg niat begadang malam ini buat belanja tgl kembar 5.5 ngacung??!!! 🙋🏻‍♂️ Rencana mobeli apaaa?