ormsp
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@_pilotodanasa
Apenas por diversão, desenvolvo software, não me importo em ser ofendido e, por último, nós temos muito em comum: o mesmo ar, a mesma Terra, o mesmo céu.
as vezes eu vejo a galera falando de comprar imóvel, que não vale a pena, que é muito caro ai tu vai ver a pessoa quer comprar uma casa com 300m2, 5 quartos 10 banheiros 3 garagens tendo 25 anos e ganhando 3k reais amigo tu consegue financiar um ap apertadinho de 40m2 com 3k de renda, não é o que ideal, mas é melhor que não ter nada os juros do MCMV pro primeiro imóvel e baixa renda são MUITO baixos, os juros do meu financiamento são de 4,25% AO ANO, procurem se informar direito detalhes da minha compra: R$ 500 de ato na entrada R$ 34k de entrada parcelado em parcelas de R$ 700 R$ 6k de FGTS R$ 6k de subsídio (recebi pouco n sei pq) O resto foi o financiamento que ficou R$ 700 a parcela também ou seja, to pagando R$ 1400 pelo meu apartamento (de 42m2) que seria literalmente o mesmo valor de um aluguel aqui na minha cidade "ah mas demora 35 anos" procure por amortização
Você prefere pagar 30 anos de 1000 reais em um imóvel que vai ser seu, sendo que pode antecipar essas parcelas e consequentemente diminuir o valor total OUUUUUUU prefere ficar o resto da vida pagando 2500 de aluguel e nunca ter nada??????? ein?????????
O que será que aconteceu pessoal? Será que a próxima geração mudará essa realidade?
Quando alguém disser que alugar é melhor que comprar, mostra essa conta: Imagina uma casa de R$ 400.000,00 Compra um lote no lançamento por R$ 100 mil. Dá R$ 5 mil de entrada. Paga cerca de R$ 1 mil por mês até a entrega do loteamento. Enquanto isso, continua no aluguel. Se o aluguel for R$ 2.500, a diferença para uma prestação de casa pronta de R$ 4.000 é de R$ 1.500 por mês. Em 36 meses, investindo essa diferença a 10% ao ano, você acumula aproximadamente R$ 62 mil. Na entrega, o lote já pode estar valendo R$ 135 mil. Aí entra a segunda etapa: Usa o lote regularizado para fazer aquisição e construção pela Caixa. Você constrói sua casa, transforma aluguel em patrimônio e ainda fica exposto à valorização do imóvel ao longo do tempo. Agora projeta isso por 30 anos: Um imóvel formado por lote + construção de R$ 420 mil, valorizando a 10% ao ano, chega a aproximadamente R$ 7,3 milhões. Só a valorização patrimonial seria de quase R$ 6,9 milhões no período. Simulação nenhuma mede tudo. Porque, no fim, a paz de ter um teto seu não tem preço.
O que será que aconteceu pessoal? Será que a próxima geração mudará essa realidade?
