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#注文住宅 #ハウスメーカー #工務店
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ちゃちゃ【アイ工務店で家づくりする弁護士】
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ちゃちゃ【アイ工務店で家づくりする弁護士】
@chacha_hm
30/妻と二人/弁護士/メガバンク勤務経験あり/現在ハウスメーカー選び中/法律/資産形成/ハウスメーカー検討の情報収集がしたく！仲良くして頂けると嬉しいです。/趣味でYoutube投稿もしてますが気になったら見てくださると嬉しいです…！
Beigetreten Mayıs 2026
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ピットリビング、広見えするしいいと思ってたけど、ロボット掃除機も使えないし自分で掃除するにもしづらい、と聞いてだいぶ序盤で候補外になっちゃいました
小林勇一｜同居30年の婿入り建築士@yuichi_ko_yo
ピットリビングやスキップフロア。 見た目はめちゃくちゃ洒落ている。 でも『段差』 40代の私でも、 足を上げたつもりが上がっていなくて、 つまずくことがある。 これが毎日のリビングで起きる。 若いうちは大丈夫。 そう思って採用しても、 体は少しずつ変わっていくもんです… おしゃれな段差も、 暮らしの中では障害になってしまう。 採用するなら、 10年後、20年後の自分の足元まで考えて。
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これは…………
そりゃ施主さんの想像力が足りてなかった部分もあるけれど、それくらい営業マンや設計士がプロとして言ってあげなよ…ってことだらけで怖い…
youtu.be/kBvvXVty8Wc?si…
一条で家づくり進めている方は要確認かもです
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@Ojisan4x カナダにいらっしゃったんですよね！
その感性の違いはあるでしょうね…(お施主さん的には当然2億の価値があると認識している)
レンジフードなかったり、照明がかなり少なかったり、スギの無垢床を採用したり(傷だらけ)、確認できるだけでもかなりクセ強めなので実際に売れるかは諸説ありそうです…
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@chacha_hm 実際にはアイさんで数年前に3500で建てたってことが出回っているので困難かとは思いますが、
今の建築費で、
あの性能を含むデザインで、
施工品質が確認されてて、
ってなると中古住宅が不当に安い日本で無ければ、アリかも。お施主さんは北米にいたみたいなので、その印象があるのかと思います。
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某YouTuberさんが監修したアイ工務店中古物件
一軒家はリセール悪いの考慮すれば、流石に土地が1億8000万くらいの価値なのかな…？
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@Ojisan4x となるとリセール悪いどころか、購入時より高値で売却を希望されているということですかね…
たしかに某YouTuberさんのファンだったりすると付加価値を感じて高値でも欲しいのかもしれませんね(2億出せる人なら自分で建てそうですが😂)
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@shinsoweb 心強いお言葉ありがとうございます🥲
無理に34724にしなくてもいいのかもしれませんね…
念のため見積もりだけ貰おうかなと思っていますが、少しホッとしました…
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@chacha_hm 25624と07424は、間に壁を挟んで並べても高さがあるので十分迫力があると思いますが、アルミ樹脂複合窓なら34724も可能かと思いますので、相談してみてもいいかもしれませんね！
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こういう4枚ガラス大開口サッシに憧れるなあ〜
W2560×H2400とW740×H2400の窓並べるつもりだけど迫力不足かなあ
W3470×H2400に出来ないか聞いてみよう…
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面倒くさがらず、全てのショールーム行った方がいいんだろうなあ〜
水周りは一度行ったけど、今度はオプション決めにもう一度行った方がいいだろうし、あとは建具とか床とかも……
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私が家づくり監修したお家（センター北駅徒歩圏内で築浅物件）が売却中です（前向きな売却です）ご興味ある方はお問い合わせ下さい✉️実例の動画リンクはコチラ↓
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@sassanhomes まあ妻側としては、扱いが楽だとは思うんですよね！
自分は債務者ではないので…
とはいえ離婚しないのが1番です🥲笑
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妻が友達に「家建てる」と伝えたら「ペアローンじゃない？絶対ダメだよ！」って言われたらしい
いや、まあ単独ローンですけど、正直結婚生活が続く前提ならペアローンの方が住宅ローン控除とかメリットが色々……
…え、離婚しそうと思われてる？！という焦燥感がぼくの中を走った
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@chacha_hm キッチンでちょっとだけ納得しました🤏
アイ工務店打ち合わせパンパンに入れられるって聞いていたので丁寧なのは嬉しいですね☺️
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オプションや外構以外の諸経費等諸々合わせると今坪単価120万円くらいだ😇
諸経費含めないと112万円くらい…
まあ結構オプション盛り込んでるからだいぶ頑張ってくれている方だけど結構膨れ上がってきたなあ(ここから土地代も…)
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@momohouse123 キッチンが標準外のパナのLクラス採用なので+300万で圧迫してますね…😇
間取りなどわりと満足しているので仕方ないと割り切っていますが🥲なんかめっちゃ丁寧に接してくれるしサービスいいなあ、と思ったのは額高めのせいかもしれません笑
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