JellyCat

POV tinggal di negara yang upah minimum dokternya €3.000 (60 jt/bulan), subsidi makan, entertain, dan semua lini as studentnya dibuat affordable. Dijamin ga akan mati kelaparan, aku sendiri selalu claim sandwich gratisku setelah pulang dari rumah sakit, free apple/soup dan gratis minum juga.

『OFFICIAL TRAILER』 "JUJUTSU KAISEN" Season 4 Culling Game Arc Part 2, animation by MAPPA.

Koperasi Desa Merah Putih katanya untuk menghidupkan ekonomi rakyat desa. Tapi untuk jadi manajernya, kamu harus lolos tes Mental Ideologi yang diawasi TNI, tes kesehatan jiwa ala militer, lalu wajib ikut Pelatihan Dasar Kemiliteran Komponen Cadangan , satu bulan penuh. Lebih lama dari pelatihan manajerial koperasinya sendiri. Rekrutmennya dikelola Kementerian Pertahanan. Seleksinya dipantau Sekjen Kemhan Letjen TNI. Penempatannya dikoordinasi TNI-Polri. Tidak ada yang bisa menjelaskan apa hubungan antara kemampuan bertahan di barak dan kemampuan mengelola simpan pinjam, pembukuan, dan distribusi pangan koperasi desa. Di lapangan, hasilnya sudah terlihat. Dana desa 2026 dipangkas 58,03% , sekitar Rp34,57 triliun ,wajib dialihkan ke KDMP. Kepala Desa Senggigi, NTB: tersisa Rp360 juta untuk satu tahun penuh. Kepala Desa Pandes, Klaten: tersisa Rp373 juta. Untuk seluruh kebutuhan desa mereka. Sejumlah kepala desa diminta TNI menyediakan lahan. Ada yang diwajibkan bangun ruko 25 pintu seragam , padahal fasilitas lama masih ada dan masih layak. "Pemborosan anggaran," kata kepala desanya sendiri. Di Pasuruan, 80 titik KDMP terganjal masalah lahan. Dan setelah semua itu , manajer yang sudah ditempa militer, dana desa yang sudah dipangkas, lahan yang sudah diserahkan ,koperasinya belum tentu bisa beroperasi. Bank tidak kasih kredit sebelum unit usaha berjalan. Unit usaha tidak bisa jalan sebelum ada modal. Modal tidak cair sebelum semua syarat terpenuhi. Lingkaran ini bukan masalah teknis. Ini cacat desain yang sudah bisa diprediksi sejak hari pertama. Uang rakyat desa diambil. Lahan rakyat desa diminta. Pemuda desa ditempa di barak. Untuk mengelola koperasi yang tidak bisa beroperasi karena tidak ada modal yang cair. Ini bukan pemberdayaan ekonomi rakyat. Ini mobilisasi rakyat untuk program yang belum siap ,dengan anggaran yang sudah terlanjur pergi. Kalau ini yang disebut "ekonomi kerakyatan" , kerakyatan siapa yang dimaksud?

Anf! Funfact Alumni Matematika UNAIR submit Essay yg isinya bahas CT Infinite Gojo Satoru di Kompetisi Essay Matematika Oxford University 2026

Temen gue minjem duit Rp 500 juta. Jaminannya sertifikat rumah asli senilai Rp 700 juta. Janji 10 bulan balik. ​Gue: "Aman lah ya, sertifikat asli di tangan gue." Pas jatuh tempo lewat 2 bulan, bisnisnya bangkrut, duitnya amsyong. ​Gue: "Gue sita ya rumah lo." Dia ngakak: "Sita aja bro kalau bisa. Megang sertifikat asli gak bikin lo bisa milikin rumah gue." ​Gue langsung lemes. KESALAHAN 90% ORANG: NYAMAIN "PEGANG SERTIFIKAT ASLI" = OTOMATIS AMAN ​Banyak orang mikir, kalau sertifikat rumah debitur udah di tangan, kita udah jadi "raja" yang bisa usir dia kapan aja kalau macet. Ini blunder fatal. ​Di mata hukum, pegang sertifikat doang tanpa eksekusi yang sah itu cuma modal megang kertas mahal. Surat lamaran sita lo bakal masuk tong sampah pengadilan. RAHASIA 1: PEGANG SERTIFIKAT TANPA APHT = AMPAS ​Temen gue pinter memanfaatkan celah hukum, sedangkan gue cuma modal percaya. ​Harusnya pas pinjemin duit Rp500 juta, gue gak cuma ambil sertifikatnya. Tapi wajib bawa dia ke Notaris/PPAT buat bikin APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan). ​APHT itu lalu didaftarin ke BPN sampai terbit Sertifikat Hak Tanggungan. Di situ baru ada titel eksekutorial "Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa". FUNGSI HAK TANGGUNGAN: JALUR CEPAT SITA JAMINAN ​Kalau ada APHT dan Sertifikat Hak Tanggungan, posisi gue aman sebagai Kreditur Preferen (diutamakan). ​Begitu dia nunggak bayar (wanprestasi), gue punya hak: 1.​Langsung jual objek jaminan lewat lelang KPKNL. 2.​Gak perlu izin dia lagi, gak perlu nunggu sidang perdata yang tahunan. ​Tanpa APHT? Sertifikat aslinya cuma jadi pajangan lemari. Lo gak bisa apa-apain. RAHASIA 2: JEBAKAN BATMAN TANPA PERJANJIAN TERTULIS ​Udah jatuh tertimpa tangga. Pas gue ancam mau gugat perdata ke pengadilan, dia malah nantang. ​Temen: "Gugat aja, Bro. Emang lo punya bukti apa kalau gue ngutang?" Gue: "Kan gue ada bukti transfer Rp500 juta!" ​Temen: "Gue tinggal bilang di sidang kalau duit itu modal investasi bisnis bareng. Lo investornya, bukan utang. Kalau bisnis rugi, ya tanggung bareng. Lo punya bukti chat atau kontrak utang?" Gue: Zonk. KASUS UTANG TANPA KONTRAK = BUNUH DIRI FINANSIAL ​Bukti transfer doang GAK CUKUP buat buktiin itu transaksi utang-piutang. Di pengadilan, argumen "modal usaha" atau "pemberian" sering dipakai debitur nakal buat ngeles. ​Apalagi kalau gak ada surat perjanjian utang (SPH) di bawah tangan maupun notariil. ​Niatnya mau baik bantuin temen, malah habis duit puluhan juta buat bayar pengacara dan waktu habis di sidang yang gak jelas ujungnya. RAHASIA 3: ATURAN MAIN UTANG PIUTANG AMAN ​Biar lo gak zonk kayak gue, ini pola aman kalau mau pinjemin duit jumlah besar pakai jaminan properti: 1.​Wajib bikin Perjanjian Pokok (Perjanjian Utang Piutang). 2.​Wajib bikin Perjanjian Aksesoir (Pengikatan Jaminan lewat APHT). 3.​Urus semua di depan Notaris/PPAT yang sah. ​Jangan pernah transaksi di bawah tangan cuma modal "enggak enakan" sama temen. SIKAP DI INTERVIEW: CARA JAWAB SOAL RISK MANAGEMENT ​Kasus ginian sering keluar di interview user bank/BUMN bagian legal atau risk analis. ​User: "Bagaimana mitigasi risiko kredit macet dengan jaminan properti?" Jawaban gagal: "Saya pegang sertifikat aslinya, Pak, biar aman." ​Jawaban cerdas: "Melakukan pengikatan Hak Tanggungan (APHT) hingga terbit Sertifikat HT dari BPN untuk mendapatkan hak eksekutorial langsung tanpa jalur gugatan perdata biasa." KENAPA JASA NOTARIS MAHAL? KARENA MEREKA JUAL AMAN ​Banyak orang pelit bayar biaya Notaris/PPAT pas utang piutang karena merasa kemahalan. ​"Ah, masa bikin akta sama daftarin jaminan habis jutaan rupiah?" Akhirnya milih jalur bawah tangan. Begitu macet, rugi Rp500 juta. ​Biaya notaris itu adalah premi asuransi hukum lo. Bayar mahal di awal, aman di akhir. Jangan pelit buat legalitas bisnis. SKILL LEGAL YANG WAJIB DIKUASAI DI DUNIA KERJA: ​Kalau lo mau masuk perbankan, BUMN, atau korporat, kuasai ini: 1.​Hukum Jaminan: Paham beda Hak Tanggungan (properti) vs Fidusial (kendaraan/benda bergerak). 2.​Drafting Kontrak: Bisa bikin klausul wanprestasi yang mengunci ruang gerak debitur nakal. 3.​Litigasi Dasar: Paham alur gugatan sederhana (Small Claim Court) buat utang di bawah Rp500 juta. ​Punya skill ini, lo bakal dicari banyak perusahaan. KALIMAT SI TEMEN NAKAL YANG BIKIN GUE SADAR: ​"Hukum itu gak melindungi orang yang naif. Hukum itu melindungi orang yang tertib administrasi." ​Artinya: Di hadapan hukum, niat baik lo itu gak bernilai kalau gak ditulis di atas kertas bermeterai dan didaftarkan ke negara. ​Stop pinjemin duit modal percaya. Mulai tanya: "Gimana legalitas pengikatan jaminannya?" cc : ngoprekbareng2

虎杖くんと五条さんのボイス集\( *´꒳`*)/ どっちもかっこいいから好き🥰

💚 shocked banget padahal images nya positif banget di medsos

Saking pinternya pas dikasih fakta lapangan ttg manfaat MBG ,langsung ang ang ang Pinternya dimn??? Trus suara rakyat mana yg dia perjuangkan

- Meet Archy Gupta - Software Engineer at Google - Grew up in India and graduated from a Tier-3 engineering college in Bhopal - Came from a college where top product companies rarely visited for placements - Did not have the IIT, NIT, or Tier-1 college tag - Started her career with limited opportunities and visibility - Faced multiple rejections while applying to top technology companies - Spent years improving her skills through self-learning and consistent practice - Focused on Data Structures, Algorithms, system design, and software engineering fundamentals - Continued applying even when results were disappointing - Refused to let her college name define her future - While many people believed elite colleges were the only path to Big Tech... - She chose persistence over excuses - Kept learning, interviewing, and improving year after year - Eventually cracked Google - Joined Google as a Software Engineer - Became an inspiration for thousands of students from Tier-3 colleges - Proved that skills, consistency, and resilience can outperform pedigree - Shared her journey publicly to motivate aspiring engineers - From Tier-3 college student → multiple rejections → Google Software Engineer Massive inspiration for every student who thinks their college determines their future

Pas umur 24 tahun di Indonesia, diketawain karyawan tetap BUMN tempatku kerja karena honorer & teman2 lain udah jadi PNS. "Keburu tua!" katanya. Sedih tapi hanya bisa diam. Fast forward, akhirnya aku jadi PNS di negara yg HDI-nya selalu top 3 setiap tahun. Tuhan Maha Baik🙂

jjk oc cms

Sini ke Jerman dah Sejak awal, gaji kita setara sama warlok asal qualified, gak ada senioritas, minim rasis Krn ada UU nya, semua setara disini, yg mulai dr nol baik asing atau warlok di anggap setara, bisa bngun karir ampe jdi Bos sekalipun. WLB tinggi, gak susah cuti, setahun dpt 30 pula, di luar tanggal merah. Jepang Jerman sama2 susah belajar bahasany, sama2 negara maju, d jepang jg okey, kamu bisa pilih cari Chance yg bagus buat skrg dan masa depan

tampannya yuji 😣 mauu

#jjk #jujutsukaisen #jjkmodulo fanfic 🔞 Modulo! Yuuji x fem! reader Tatapan —— Kamu berpacaran dengan sosok Yuuji Itadori yang selalu memandangimu seperti sedang terluka. Baca di sini: ericksonreth.medium.com/tatapan-915c0a…

葉っぱの傘とお散歩🌱👣

후시이타 ……

Mutual gw yang masih mahasiswa, mending beli ini deh, Sekarang! ITS FUCCKIN, THREE YEARSSS! FUCKIN, THREE YEARRRSSSSS!

#虎宿 이타스쿠

후시이타