Eliseu Mateus

@SICNoticias Não parede haver limites para a ingenuidade… 😒

Miguel Sousa Tavares: “A Europa deve sair da NATO e ter o seu sistema de defesa próprio” #Echobox=1773955525" target="_blank" rel="nofollow noopener">sicnoticias.pt/podcasts/migue…

O conhecimento, as competências e a experiência são formas de capital humano que, quando bem desenvolvidas, podem gerar um valor significativo. Hoje, a Inteligência Artificial democratiza o acesso ao conhecimento, permitindo-nos aprender mais depressa, adquirir novas competências e aumentar a produtividade individual.  A IA não substitui o esforço humano, mas potencia a nossa capacidade de criar valor. Quem souber tirar partido desta ferramenta terá sempre uma vantagem no mercado. E, quando falamos em capital tangível, o imobiliário continua a destacar-se como um dos ativos mais resilientes. Afinal, localizações únicas são sempre escassas e tendem a valorizar ao longo do tempo. Leia o artigo completo: eliseumateus.pt/detalhe-notici…

Temos para venda um apartamento T2 inserido num edifício contemporâneo, situa-se no 4.º andar com elevador.  O apartamento distribui-se por um hall de entrada, uma casa de banho completa, ampla sala com lareira e grandes janelas que proporcionam elevado conforto térmico e acústico, além de uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo. Dispõe ainda de um quarto/escritório com portas de correr para a sala, uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, e uma generosa suite com lareira, closet e casa de banho com banheira e janela. Localiza-se na Estrela, Lisboa, pelo valor de 780.000 €. Veja por si mesmo: eliseumateus.pt/imovel/apartam…

@Arquimedes1143 @grok verifica a autenticidade desta notícia e dá mais detalhes, incluindo a nacionalidade, há quanto tempo está em Portugal, a motivação apurada deste agressor e o que lhe aconteceu depois (se foi detido, etc.)

⚠️ Nazaré — PSP impede atropelamento em massa por cidadão estrangeiro durante procissão

Hoje comemora-se o Dia do Pai Feliz dia do Pai!

@JessePeltan @elonmusk This should make us think about the ideological bias that has been ruling the West.

China Electricity Use (YoY): manufacturing +6.4% high-tech manufacturing +10.6% datacenters +46% EV charging +55%

@matt42069i @elonmusk Very good!

@elonmusk The “Roman Empire” template is 🔥 🔥 ⚔️

Try Grok Imagine Chibi template. Super cute!

Temos para venda um apartamento T2 inserido num edifício contemporâneo, situa-se no 4.º andar com elevador.  O apartamento distribui-se por um hall de entrada, uma casa de banho completa, ampla sala com lareira e grandes janelas que proporcionam elevado conforto térmico e acústico, além de uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo. Dispõe ainda de um quarto/escritório com portas de correr para a sala, uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, e uma generosa suite com lareira, closet e casa de banho com banheira e janela. Localiza-se na Estrela, Lisboa, pelo valor de 780.000 €. Veja por si mesmo: eliseumateus.pt/imovel/apartam…

Great hacks!

I firmly believe this gentleman is right! youtube.com/shorts/rAkP-le… via @YouTube

@elonmusk Nice!

Grok upgrades

O comprador, costuma dizer-se, tem sempre razão. Então, e no imobiliário? Será que o comprador é cliente do proprietário? Bem, o que está a ocorrer numa transação imobiliária é que o comprador, embora possa sentir-se "cliente", na realidade não é cliente do proprietário. Quanto muito, será cliente do consultor imobiliário e da agência imobiliária, mas não do proprietário do imóvel que deseja comprar. Ressalve-se aqui uma exceção, que é quando o proprietário é um construtor e, nessas circunstâncias, tem obrigações equivalentes às de um fornecedor de produtos ou serviços. Aquilo a que me refiro é a relação entre um comprador particular e um proprietário particular. Esta classificação pode ser muito relevante e importante, na medida em que muitas vezes as pessoas podem confundir-se nos papéis que estão a desempenhar no decorrer da transação. O que está a acontecer entre um comprador e um proprietário (falando de transação imobiliária) é, na realidade, uma troca de ativos. O comprador cede os seus ativos líquidos, neste caso, o dinheiro. O proprietário cede o seu ativo, o imóvel que é objeto da transação. Esta classificação, de acordo com a minha experiência, é de extraordinária importância. Se cada um souber exatamente o que está a fazer na transação, a comunicação entre as partes torna-se mais facilitada. Veja o vídeo completo em: youtube.com/shorts/qHYigLR…

Temos para venda este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado composto por sala e cozinha em conceito open space, com zona de refeições, cozinha totalmente equipada, com móveis em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata e termoacumulador de 100L, duas suítes com varanda, sendo uma delas com closet, quarto adicional com roupeiro embutido e marquise e casa de banho social de design moderno. Localiza-se em Arroios, Lisboa, pelo valor de 615.000 €. Veja por si mesmo: eliseumateus.pt/imovel/t3-almi…

@dntwit Compreenda-se que se trata de uma decisão que exige um nível de maturidade que um menor ainda não terá. Creio que será preferível um menor esperar mais tempo do que dejaria do que vir a arrepender-se de algo irreversível e devastador que tenha decidido enquanto ainda imaturo.

@Rainmaker1973 38, very hard to see…

What number do you see?

Interesting! Please, bring this to Portugal!

Hoje comemora-se o Dia Mundial do Serviço Social

Temos para venda este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado composto por sala e cozinha em conceito open space, com zona de refeições, cozinha totalmente equipada, com móveis em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata e termoacumulador de 100L, duas suítes com varanda, sendo uma delas com closet, quarto adicional com roupeiro embutido e marquise e casa de banho social de design moderno. Localiza-se em Arroios, Lisboa, pelo valor de 615.000 €. Veja por si mesmo: eliseumateus.pt/imovel/t3-almi…

Os imóveis também se vendem no verão. Neste artigo, desvendo o mito sobre a venda de casas durante esta época. Apesar de haver menos pessoas no mercado, existe uma maior capacidade de decisão. Leia o artigo completo no site de aconselhamento a proprietários: eliseumateus.com/os-imoveis-tam…

Temos para venda um terreno com projeto aprovado, conforme carta da Câmara Municipal, para um edifício com de 16 fogos, com possibilidade de aumentar para mais 8, composto por 4 pisos, localizado no Barreiro, pelo valor de 1.550.000€. Veja por si mesmo: eliseumateus.pt/imovel/terreno…