KAYA

BIST • FON • ALTIN • KRİPTO • BES Bu hesapta boş hype yok. Maaşımdan artırdığım parayı nasıl yönettiğimi açık açık paylaşacağım. Burası sürecimi kaydettiğim bir günlük gibi olacak. Kazandığımda da buradayım, zarar ettiğimde de. Hedefim büyük konuşmak değil; disiplinli ilerleyip zamanla sağlam bir birikim oluşturmak. Kimseye al-sat tavsiyesi vermiyorum. Sadece kendi yolumu yürüyüp kaydediyorum. Gerçek bir süreç görmek isteyenler ve bu süreçte bana eşlik etmek isteyenler için buradayım. 📊

@atabeydogann zararı iki tarafa da yaymaya çalışan bir ara çözüm bu cümle harika özet olmuş hocam teşekkürler

Bu oranlar kâğıt üzerinde “denge” sağlamaya çalışıyor ama pratikte iki taraf için de tam bir denge değil. Kiracı açısından artışlar hâlâ yüksek hissedilebilirken, ev sahibi açısından da enflasyonun gerçek maliyet artışlarını her zaman tam karşılamayabiliyor. Yani sistem dengeyi tamamen kurmaktan çok, zararı iki tarafa da yaymaya çalışan bir ara çözüm gibi duruyor.

📊 2026 İlk Yarı Yasal Kira Artış Tavanı Açıklandı! Ev ve iş yeri kira sözleşmesini yenileyecekler için 12 aylık TÜFE ortalaması (yasal üst sınır): 🗓 Ocak → %34,88 🗓 Şubat → %33,98 🗓 Mart → %33,39 🗓 Nisan → %32,82 🗓 Mayıs → %32,43 🗓 Haziran → %32,24 🆕 ⚠️ Ev sahipleri bu oranların üzerinde yasal artış yapamaz. ❓ Sizce mevcut ekonomik koşullarda bu oranlar kiracıyı ve ev sahibini dengeleyebiliyor mu? #KiraArtışı #Kira #Ekonomi #Türkiye #TÜFE #Enflasyon

@PubNasdaq Değerli yorumunuz için teşekkürler hocam harika özet

@Kayalyst Bu oranlar enflasyonun bir kısmını yansıttığı için kiracıyı tamamen korumuyor, ev sahibini de tam olarak tatmin etmiyor. Genelde sonuç “orta yol” gibi görünse de, yüksek enflasyon dönemlerinde iki taraf için de gerçek maliyetleri tam dengeleyemeyebiliyor.

@Dursunalar19537 İşyerleri bi şekilde gelirini arttırabiliyor ama dediğiniz gibi vatandaşlar zorlanıyor

@Kayalyst Bütün maaş zamlarıda bu oranlarda yapılır üstüne refah payı da eklenirse vatandaş belki nefes alır

@PakcryptoPak @pusholder Ne dipten aldırırlar ne tepeden sattırırlar yavaş yavaş toplamak lazım

@Kayalyst @pusholder Bende o mantıkla girdiydim ele veeiyorlar 😅

Bitcoin 61.000 doların altına düştü.

@halkaarzozel Bankacılıkta yeni bir halka arz hikâyesi daha geliyor gibi 👀

🛑 #SONDAKİKA 📢 EMLAK KATILIM HALKA ARZ OLUYOR. Cumhurbaşkanı Erdoğan: "Emlak Katılım, katılım finansın en dinamik aktörlerinden biri haline geldi. Emlak Katılım'ı halka arz etmeyi hedefliyoruz." #halkaarz #emlak #katılım #borsa

@halkaarzozel Özellikle ek geliri olmayan emeklileri hocam

@Kayalyst Kira artışı maalesef vatandaşı zorluyor

@Optimum__Trader Teşekkürler hocam

@Kayalyst Normaldir idealdir

@SdAnaliz İşyerleri bi şekilde müşterisine yansıtıyor ama emeklilerin eğer ek gelirleri yoksa işin sonu kötüye gidiyor hocam

@Kayalyst emekliye %16 kiraya %35 yakında emeklinin maaşı komple kiraya gidecek

@muhyatirimci1 Teşekkürler hocam

@Kayalyst Dengeliyor bence makul oranlar

@EmekliBirikimi Yaşayıp göreceğiz hocam teşekkürler

@Kayalyst Ev sahibine az geliyor kiracıya çok geliyor bilmiyorum bu işin sonu ne olur

@RobotcuAlper Teşekkürler hocam

@Kayalyst Oranlar fena değil bence

@susamsokagi37 Kesinlikle katılıyorum hocam

@Kayalyst halen çok, şu an piyasada bu rakamların altında güncellemeler yapılıyor.

@Milyoner_olcM %33,5 oluyor :/

@Kayalyst 20.000 TL olan kira 26,700 falan olacak yoldaşım 😐

@Finansozgurlugu Ne yazık ki öyle hocam...

@Kayalyst Bunun üzerinde yapmasa ne olacak maaşlar aynı oranda artmıyor. Bu ekonomik iklimde denge menge yok

@Kartalgundogdu Kesinlikle etkili. Büyük kurumların raporları özellikle yabancı yatırımcı davranışını yönlendirmede hâlâ önemli rol oynuyor.

📌 "JPMorgan Türkiye özel sektör tahvilleri için tavsiyesini düşürdü" haberi ne anlama geliyor? Öncelikle JPMorgan sıradan bir banka değil. Dünyanın en büyük finans kuruluşlarından biri ve trilyonlarca dolarlık sermayeyi yöneten fonlar tarafından yakından takip ediliyor. Bu nedenle JPMorgan'ın bir ülke veya yatırım aracı hakkında yaptığı değerlendirmeler, küresel yatırımcıların kararlarını etkileyebiliyor. Peki haber ne diyor? Aslında JPMorgan, Türk şirketlerinin çıkardığı tahvilleri eskisi kadar cazip bulmadığını söylüyor. Yani "hemen satın" demiyor, ancak risk-getiri dengesinin önceki döneme göre zayıfladığını düşünüyor. Bu durum doğrudan ekonominin kötü olduğu anlamına gelmez. Ancak yabancı yatırımcıların Türkiye'ye bakışında daha temkinli bir döneme işaret edebilir. Kısacası; 🔹 Türkiye batıyor demek değil. 🔹 Şirketler zor durumda demek değil. 🔹 Ama büyük yatırımcıların risk algısında bir değişim olabileceğini gösteriyor. Sizce yabancı yatırımcıların Türkiye kararlarında bu tür kurumların raporları gerçekten belirleyici mi, yoksa piyasalar artık kendi dinamikleriyle mi hareket ediyor? 👇

@cnr_grey16 Depoyu yeni fulledim :)

Başlayalım mı baştan 🤫

@SdAnaliz Reel getiri yakalamak en kritik nokta, tebrikler. Enflasyon üstü performans gerçekten başarı göstergesi

Yılın ilk 5 ayını geride bırakırken portföy getirimi kontrol ettim: Yılbaşından itibaren %36,37. 📈 Bugün açıklanan veriler ve piyasa kümülatifleri ile kıyaslayalım: 🔹 TÜİK 5 Aylık Enflasyon: %16,61 🔹 ENAG 5 Aylık Enflasyon: ~%18,50 🔹 Gram Altın: %10,47 🔹 Dolar/TL: %7,18 Hem resmi hem de hissedilen enflasyona karşı net bir reel kazanç elde ederken, döviz ve altını da ciddi bir farkla geride bırakmışız. Sabırla doğru şirkete/fonlara ortak olmanın, doğru stratejinin meyvelerini topluyoruz. ​Sizin yılbaşından bu yana getiriler ne alemde, enflasyonu yenebildik mi? 👇 Görsel midas uygulamasına aittir.

@AlgoTraderX_TR Güçlü bir hareket var, momentum devam ettiği sürece yukarı denemeler sürebilir.

Yorumlarda yazmıştım "bekleyin" İşte yeşil bölgedeyiz ✅ AMA hareket o kadar sert ki sizce nereden dönecek? 644k lot tabanda bugün bozar mı?