ぺ
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ぺ retweetet

あのですね、家を買うかどうかの意思決定を、単年の住居支出の多寡で判断するのがそもそも間違えてるんです。
住居費は単年のPLではなく生涯の積分で考えてください。
もし今家を買わないと決めたら、今のライフスタイルが変わらないうちはずっと賃貸でいくんです。 いつ買っても同じ広さの家は理屈上だいたい同じ価格なので(インフレ目標と経年減価はどちらも約2%)、同じ家を買う範囲で早いほうが良いんです。
年250万の家賃を5年払ってから8000万の家を買うなら、今背伸びして8000万の家を買うのが良いですよね?
それをしないのは、子供が巣立つまでは年250万を20年払って自由を買い、その後もし買うなら老夫婦2人暮らし用の家を検討する、という意思決定をしたってことですよね?
えっ違うの?なんかふわっとした先送りが一番良くないよ?
どうせ将来買うんだとすれば、それは意思決定の先送りに対して年250万のコストを払ってるってことですよ。
言い換えれば将来家購入する場合に確定する年250万の含み損をコツコツ積み立ててるってことですよ。
家を買うかどうかはちょっとした金利とか相場の上下で判断すべきじゃないですよ。自分の人生と家族で暮らす時間は有限なんだから。
日本経済新聞 電子版(日経電子版)@nikkei
「家買いたいけれど困難」が半数 令和子育て世帯の実像、日経調査 nikkei.com/article/DGXZQO…
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静岡のあいつは何回殺しても殺し足りない
やわのじゃく ¥780@GUMI_Glasses
名古屋駅、静岡のアイツさえいなければ本来は再来年度には交通局や名鉄、近鉄の乗り換え経路含めて抜本的に改良、改修されてたはずなんだよね……
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