Upstone

@un_vestisseur Les emails de détails revenaient de plus en plus en spam avec notre ancienne méthode, nous travaillons sur l'amélioration pour redonner plus de détails.

Hey @upstone, pourquoi avoir changé le mail de récap des coupons qui était top ? Surtout que le nouveau flow est pas hyper clair (pas de jour/mois, seulement l'année, on imagine du plus récent au moins récent ?)

@Jni75 Victor Hugo, pas de nouveau depuis la dernière actualité, les ardillières nous travaillons sur une solution et poissy et Egly aussi (il dépend d'un autre projet sur lequel il partage le presta de VRD)

@upstone @upstone allo ?

@upstone Qu'en est-il de l'actualité des projets Victor Hugo, Les Ardillières et Poissy-Egly ?

@Waikiki100 Cette fois-ci ce n'est pas en un jour, mais une belle opération sur un bien rare dans Honfleur.

Programme du jour: A 11H chez @upstone pour le financement d’un projet achat/revente sans travaux. Le bien est sous promesse donc 100% commercialisé. L’opération pourrait être très courte mais au minimum deux mois d’intérêts seront distribués.

@2margiela Suivi de l'opérateur et négociation sur un protocole de remboursement visant à prendre des sûretés sur d'autres actifs que celui financé, afin que les premières ventes permettent le remboursement.

@upstone Des news du projet MEGEVE III ? Aucune communication depuis juillet

@Jni75 Poissy & Egly, on trouve une solution pour les enrobés en débloquant une autre opération. Les Ardillières nous faisons le point avec l'opérateur pour un atterrissage et Victor Hugo, après la chute du marché, il faut encore un peu de temps pour retrouver de la valeur.

@upstone des news sur les projets suivants ? Poissy & Egly Les Ardillières Victor Hugo

@Waikiki100 La souscription est dans le registre! on régularise dans l'après midi

Bug

Programme du jour: 10h chez @upstone Refinancement hypothecaire d’une maison à Quincampoix (société «Bois et Château») Le bien est mise en vente au prix de 330k proposant une couverture d’hypothèque de 132%. Opérateur bien connu de la plateforme avec 2 projets 100% remboursés.

@kikiced84 @Waikiki100 Prenons un rdv téléphonique si vous souhaitez faire le point sur ces projets?

@Waikiki100 Oui ce que tu dis est vrai, pas que du négatif car il se sont améliorés depuis. Plus de comm, plus clair. Pour les anciens projets, j’en ai qui devait être clos en 2023 et qui sont encore en cours et je parle pas des Neokids ou Upstone n’y est pour rien malheureusement

@Waikiki100 Un projet qui démontre aussi qu'on peut financer une opération de promotion sans banque.

Partiel @upstone ✅ Certe il y a des retards, mais tout continu d’être payé au prorata 👍

@investisseuretu @Waikiki100 C'est effectivement une stratégie envisagée, après la fin des travaux, selon le marché, il peut être aussi plus favorable de vendre à un prix raisonnable pour accélérer la transaction et payer moins d'intérêts.

@upstone @Waikiki100 Le prix initial de commercialisation seront donc plus élevé avec une décote envisagé? (si je comprends bien)

Programme du jour : -14h chez @upstone -achat/découpe/travaux et revente -prix acquisition (5300€/m2) revente estimée après travaux de 9500€/m2 -marge 14% (version pessimiste de 18 mois, la durée cible étant de 9-12 mois) -apport personnel de 513k soit 32% -fiducie

@Jni75 Victor hugo, bail signé en RSS, recherche de refinancement, Poissy: pose des enrobés le 13 juin (enfin) Ardillières: tjrs en attente d'une étude de polliution des sols

@upstone des nouvelles sur les projets Victor Hugo, Les Ardillières et Poissy & Egly ?

@investisseuretu @Waikiki100 Marge calculée dans le contexte actuel.

@Waikiki100 @upstone Marge un peu faible avec le contexte immobilier actuel. Le ticket minimum est toujours à 100€ chez upstone?

@LoveMarisParker Wrong on so many levels

@UPSTone my card on the way okay put it and the bag and if my bridge card came too thank u very much 😚💟💟 I'll help out yesss I will is my cornell debit card comimg get it before tone does imma report it cayae hey sue i dont goes with him or qe hey dont hey jad dont have kids

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[ DANS LES MÉDIAS ] 📺 Arnaud Romanet-Perroux, fondateur d'Upstone, met en avant les opportunités à saisir en matière de crowdfunding immobilier dans l'émission Tout pour investir, sur BFM Business 📷 bfmtv.com/economie/repla… #crowdfunding #immobilier #patrimoine #bfmbusiness