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Dear men,
1. Watermelon and beetroots give you erection.
2. Eggs and garlic boost your Testosterone levels.
3. Kegel exercises and maca root give you stamina.
4. Avocado and banana give you strength.
5. Pomegranates and oysters increase your sex drive.
6. Bitterkola and coconut make you last longer.
7. Drinking 3 litres of water and sleeping for 8 hours a day will boost your metabolism.
8. Tigernuts and dates boost your performance.
9. Eat these daily to naturally boost your overall sexual health.
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SHIB ETF
According to CoinDesk, asset manager T. Rowe Price ($1.8T AUM) has filed Amendment No. 2 for its Active Crypto ETF with the U.S. Securities and Exchange Commission.
The filing lists $SHIB among the cryptocurrencies included in the ETF’s eligible asset universe alongside major assets like BTC, ETH, XRP, and LTC.
If approved, the actively managed ETF would track multiple crypto assets, meaning portfolio managers could allocate to SHIB as part of the fund’s strategy.
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賃貸を「安く借りる」とき
プロのボクならこう聞く
項目:値引きされる額
❶火災保険:20,000円→8,000円
「じぶんで加入してもいいですか?」
❷害虫駆除:20,000→0円
「任意なら外したいです」
❸仲介手数料:1か月分→0.5ヶ月分
「家賃の0.5ヶ月でOKですか?」
ここがポイントで
※実は1ヶ月分請求されたらルール違反
他社と相見積もりも有効です
❹礼金:1か月分→0.5ヶ月分
「礼金なしにできますか?」
※他社と相見積もりも有効です
❺賃料:要相談
「フリーレント付けて下さい」
初月は家賃ナシになることもある
❻共益費:要相談
「賃料と併せて安くしてほしいです」
❼鍵交換費用:30,000→8,000円~15,000円
「自分で交換していいですか?」
※ガイドラインでは貸主負担が妥当
❽保証会社加入料:1か月分→0.5ヶ月分
※家賃100%はぼったくりの可能性あり
❾ハウスクリーニング:40,000円→0円
※入居と退去で請求される場合はぼったくり
【内見で聞くべき質問】まとめ ↓↓↓
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