Gladscope

Punaise, Michalik… De toute façon, moi, on m’a perdue depuis Le Porteur d’Histoire. J’ai encore une fois été emportée, émue aux larmes et même plus. Passeport est encore une œuvre d’art, un objet théâtral à mettre entre les mains de toutes les âmes sensibles… et les autres.

@MedhiAsten Petite question : le numéro 8 a quel impact positif ? Ou quel aurait été l’impact négatif du contraire ?

Vous avez été beaucoup à donner la bonne réponse : 1. Cuisine des années 90 -> Les meubles, le lambris et le sol sont typiques. 2. Propriétaire âgé qui revend son parc immobilier -> Plus de crédit donc marge de négociation importante. 3. Maison très bien entretenue (et ça se voit). 4. Opportunité de rénovation énergétique -> Un intérieur daté suggère souvent un DPE médiocre. 5. Direct vendeur sans mise en ligne sur Leboncoin. 6. Absence de cache-misère récents -> "Nature peinture" comme dirait tata Mireille. 7. Les cuisines des années 80-90 sont généralement fermées et sous-optimisées, c'est le cas ici. 8. Signal d'absence de locataires récents -> Propriétaire occupant ou logement laissé vacant. 9. Faible concurrence avec les acheteurs particuliers. 10. Grosse concurrence avec les acheteurs professionnels.

@MedhiAsten Et pourquoi pas en Normandie ?

Je pense créer un autre compte où poster tous les projets clé en main. En attendant, pour ceux intéressés par ce type de projet immobilier, que ce soit pour un appartement, un local commercial ou un immeuble dans la région AURA ou IDF, je vous laisse m'envoyer un MP.

Projet clé en main : Nouvelle signature. - Ville de 15 000 habitants (AURA) - 2 maisonnettes + jardin (off market) - Prix de vente : 200 000€ - Prix d'achat : 171 000€ - Travaux de finition : 6000€ - Loyers pour les 2 lots : 1600€/mois - Location nu en SCI à l'IS - Rendement brut : 10% - TRI : 21%.

@aveam_ @StarAcademyTour Trop !! J’attendais avec impatience la set list juste pour savoir si elle y était bien… Pourquoi elle n’y est pas ??! 🥺

@StarAcademyTour J’en reviens pas qu’il n’y ait pas le tableau Encore et Encore avec Franck, Marguerite , Ebony et Maia 😳😢 Y a que moi que ça choque ? Ça a marqué l’aventure pour moi ce tableau…

C’est parti pour « Je m’appelle Georges… Et vous ? » au @LeTALBparis Cette superbe critique de @_MDT_ qui l’a vu à Avignon m’a donné envie 😉 mordue-de-theatre.com/2024/07/02/off…

Tellement contente pour Marine !! Son naturel et son talent ont payé. Dommage qu’elle n’ait pas pu vraiment savourer sa victoire et brandir son trophée, elle semblait gênée… #StarAcademy

@Benoitou Eh bien je ne suis pas totalement convaincue… J’ai aimé les idées de mise en scène, les comédiens évidemment, mais je crois que définitivement le texte est trop maniéré pour moi. C’est la patte appréciée de Lagarce, mais moi ça me laisse en dehors.

@gladscope @Th_Atelier Il me tarde d’avoir ton avis ! Tu vas voir aussi le journal ?

En route pour « Juste la fin du monde » au @Th_Atelier

Joyeux anniversaire le @theatre_14 ! Quelle soirée ! De la passion comme ça, on en redemande encore et encore. Longue vie à vous.

@MedhiAsten Mais vaut-il mieux vendre avant d’acheter ou l’inverse ? 🙃 (pour la résidence principale)

@gladscope Dans les grandes lignes, oui.

@perdicandoulon @lavisdemoi Oh « plate » je n’irais pas jusque là ! Elle assure vocalement et sa chanson « Ma faute » est sublime. Elle nous fera frissonner avec ses propres chansons.

@lavisdemoi Si elle gagne, elle ne va rien faire. Elle est plate avec une voix très commune.

Actuellement en train de replayer la demi-finale de #StarAcademy. Même si la qualification de Marine n'est pas illogique, la meilleure prestation de la soirée est celle de Charles sur SOS d'un terrien en détresse (et pourtant, j'étais pas convaincu au début).

Je me suis levée ce matin avec une super idée de réseau social. J’y crois à fond ! Vous connaissez des développeurs à la recherche d’idées ? :)

@perdicandoulon @ThPalaisRoyal @mistermichalik Quand quelqu’un.e reprendre le flambeau :)

@gladscope @ThPalaisRoyal @mistermichalik Oui, génial. A quand la prochaine ??

Ma fille va voir Edmond demain 🥰 Je suis trop excitée pour qu’elle. Elle va découvrir un théâtre et un auteur qui me sont chers. J’ai l’impression d’avoir cligné des yeux entre la GladParty dans ce théâtre et les 8 ans de ma fille ! @ThPalaisRoyal @mistermichalik

@A_fondiste Non elle y est allée avec son tonton :) Je l’ai déposée et attendue à la sortie, j’ai vécu le moment par procuration.

2h après être sortie de Edmond, ma fille est encore en train de me parler de plein de scènes et en train de chercher plein d’infos sur internet. Je crois que la passion est officiellement transmise 😅

Cher @ThPalaisRoyal , peut-on connaître la distribution dEdmond du 11 janvier 15h30 ? Merci !

@jennifer_bailly C’est clair !!! Elle me demande toute la distribution de l’époque et je ne retrouve pas tout le monde…

@gladscope Ça ne nous rajeunit pas tout ça 😆

@enraje Oui je l’ai amenée assez tôt, surtout par envie d’y aller moi-même 😅 Je ne m’attendais pas à ce que ça prenne aussi bien sur elle… Elle lit même des pièces. Ça prend moins sur la petite sœur.

@gladscope Tu as raison car le théâtre c'est très particulier. Si elle commence tôt elle aura cette éducation.

@perdicandoulon @ThPalaisRoyal @mistermichalik Oh oui j’en garde un super souvenir ! C’était assez fou.

@gladscope @ThPalaisRoyal @mistermichalik Une Glad géniale !!! Quel souvenir !!