الإستثنائي

@omar_aljuhaymi والله لو معي مبلغ اني احطه في وديعه بنكيه لو تجيب لي ٤٪ سنويا راضي فيها ولا احطها في شقه للاستثمار والنتيجة تكون عكسيه

تفاصيل الاستثمار: شراء شقة بمليون ومئتين تأجيرها إن كثرت بـ70 ألف = 5.83٪ اخصم منها: • فترات شغور العقار! • رسوم اتحاد الملاك السنوية • مصاريف الإهلاك (الصيانة) والتقادم والأهم من ذلك كله أن جميع المؤشرات توحي بنزول أسعار العقار . حاقد على نفسك أنت؟

المجموعة هي اخطأت بالتعامل معك وطريقة اشعارك بالاستغناء عنك ويمكن لهم اسبابهم الخاصة لكن في موضوعك اشوف ان الخطأ مشترك بينكم وقرارك للانتقال كان متهوّر وغير مدروس.

لأنك كان يجب انك تفكر في عواقب هذه الخطوة بغض النظر هم طردوك من الفريق ولا لا ،ماذا لو الفريق فشل من الاساس ؟ ماذا لو اني جددت ٦ شهور وبعدها استغنو عني ؟ هل بتتخذ قرار مصيري عشان عقد ٦ شهور ؟ ولا عشان خطه طويلة المدى مثل الاستثمار فعلًا ؟ اسئلة كثيرة جوابها باطن اكثر من ماهو ظاهر

مع فائق حبي واحترامي لصانع المحتوى ابو عابد انت اخطأت في بعض القرارات بحياتك الشخصية والمفروض انك تتقبل وتتحمل خطأك. موضوع انك تحط كل ما تملك من اموال وتأخذ سلفه عشان تشتري عقار في مدينه غير مدينتك وانت عارف ان مدة عقدك مع الفريق ٦ شهور قابلة للتجديد هذه مخاط كبيرة جدا.

@K22N8 لو ب ١٠٠ دولار شاريها

🚨 تحديثات مهمة لـ Black Ops و Black Ops 2 على PC و Xbox 🔥 الأسعار الجديدة في المتاجر: 🎮 اللعبة الأساسية: 40$ لكل جزء
🧩 إضافات DLC الفردية: 10$ بدل 15$
🎟️ الـ Season Pass: 30$ بدل 50$ 
🎨 حزم الالوان أصبحت مجانية ✅ ⚠️ ومن الممكن تكون هذه نفس أسعار نسخ PlayStation القادمة 👀

@Analysis2020 واحد اعرفه طاح بفخ ذولي ماخذ له شقه في مدينه كبيره وفي حي حلو ع اساس بيأجرها ويوم يحصل مستأجر شهر يعطيه الايجار وشهر يسحب عليه والمسكين عليه اقساط وراتبه يروح في ايجار شقته بمنطقته بدل ما يطلع بفايده طلع بخساره

شقة ب٥٠٠ الف وتؤجرها ب٤٠ الف سنوي وينها ذي🤔 العقار لايغرك حساب الحاسبة له دهاليز وخفايا ماتعرفها الا بعد ماتتدبس فيه

@SaudiNews50 بدون ذكر المنطقة اللي انا فيها من ٢٠٢٢ الى الان الايجار ارتفع عندنا بنسبة ٣٠٪ ممكن.

نتيجةً لقرارات ولي العهد في القطاع العقاري.. إيجارات المساكن في المملكة تسجل أدنى مستوياتها منذ 2022. -

@turki_alsubaie3 اوهوو انت شكلك لسى جديد على هالأمور .. جرب بنفسك استخدام تطبيقات التوصيل بتحصل البيانات اللي مسجله بالتطبيق حق سعودي ولما يوصلك الطلب يوصل من اجنبي. وبعضهم تحصل سيارته تويوتا في التطبيق والواقع يجيك دباب.

عشان تتاكد وتعرف ان التطبيقات ما يهمها الا نفسها فقط.. هذا مندوب يتعب ويشقى عشان لقمة العيش وجاه طلب فوق امكانياته وطبعا ما يقدر يلغي ومغصوب يوصلها او يغرمه على شي ما يقدر يقوم فيه ! هل هذا عدل يا هيئة النقل ؟ لكن شباب ما قصروا فزعوا للمندوب..يا هيئة النقل حطوا حد للتطبيقات انتم جهه تنظيمية ورقابية ! مو معقول دباب شيل كل هذي الاغراض واذا رفض يغرمه !!!

@h0dei During suction

At what point will you accept this situation?

@0x3z0 تطبيق فيه عصابات هدفها تبخص السلعة وترجع تبيعها بمكسب ١٠٠٪

الموقع هذا أو التطبيق للأسف ما فيه إلا خيارين لا ثالث لهما. الخيار الأول: شخص يعرض المنتج بأضعاف سعره حرفيًا بأضعاف تلقى سعر المنتج 100 ريال وهو عارضه عليك بـ 500 ريال. الخيار الثاني: أنت تعرض المنتج انت للبيع بسعر معقول ويجيك واحد يخسف بالسعر بشكل مبالغ فيه يعني إذا سعر المنتج 500 ريال يعرض عليك 100 ريال. ما فيه حل وسط أبدًا.

@_su6an عن نفسي غيرت دوامي نايت شفت لمدة شهر 🫡

اللي مهتم بكل بمباريات المونديال نفسي.. كيف راح يرتب جدوله اليومي بالايام ذي نتكلم عن مباريات تنتهي 9 الصباح.. يعني ممكن تكنسل طلعاتك عشان تتابع المباريات

@ahmed_alshuhail الحين لو افترضنا احتاج تمويل لمدة ٧ سنوات كم ممكن تكون نسبة البنك ؟

📍نسب الفائدة على التمويل مرتفعة لذا نوصي بـ الدمج لمن يستطيع لتحقيق: 1️⃣ أعلى قيمة تمويل 2️⃣ أقل هامش أرباح 3️⃣ أفضل نسبة استقطاع ـ الطريقة: 👇 📍دمج التمويل لأجل تملك العقار: ▪️دمج العقاري مع الشخصي ▪️أول 5 سنوات استقطاع 66% ▪️الـ15 سنة التالية استقطاع 33% 📍قيمة العقار المستحق: "حسب نسبة الفائدة البنكية" 1️⃣ راتبك × 59 (أسوء سيناريو) 2️⃣ راتبك × 69 (أفضل سيناريو) 3️⃣ راتبك × 64 (سيناريو مثالي) * ينطبق على أغلب حالات التمويل * ينطبق على أغلب حالات الرواتب

@o_o_dr اول ما قريت رجله متورمه تلقائيًا عرفت انه PE الامراض التنفسية متشابهه في الاعراض ولكن تشخيصها يكمن في التفاصيل.

من أغرب الحالات اللي مرت علي بالطوارئ... شاب عمره 20 سنة دخل وقال: "دكتور أبي علاج للحكة وأمشي." وأثناء كلامه لاحظت أن تنفسه مو طبيعي، فقلت له خلنا نقيس العلامات الحيوية أول. قال: "لا يا دكتور، بس أبي علاج وأمشي." وأثناء الفحص انتبهت أن رجله اليمين متورمة بشكل واضح. سألته: "من متى وهي كذا؟" قال: "من زمان، أحسبها حساسية." بدأنا نأخذ تاريخ مرضي أكثر، وطلع يقضي ساعات طويلة جداً جالس بدون حركة. وقتها قررنا نكمل الفحوصات. وفي النهاية... ما كانت حساسية. كانت جلطة وريدية عميقة (DVT) بالساق، ومع سرعة التنفس كان فيه اشتباه بجلطة رئوية. الولد دخل يبي علاج للحكة ويمشي... وانتهى به الحال منوّم بالعناية المركزة. أحياناً أخطر مريض بالطوارئ هو أكثر شخص يطمنك أن وضعه بسيط.

@aya__R7 بكنجبودر

باستثناء توني كروس و سامي خضيرة اذكر اسم لاعب ألماني لعب لريال مدريد ٩٩٪من المشجعين سيفشلون

في فكرة من أول تدور في بالي .. لو عندك كاش 300 الف وحصلت عقار قيمته 600 الف انت مدعوم بـ 150 الف + 300 كاش صارت 450 الف تبقى لك فقط 150 الف .. هل في بنك يقدر يعطيك تمويل عقاري بهذا المبلغ ؟

@Alib7900 توماس حلبي

#كشخه_العيد قسم بالله قافله يا اخوان دافع في كشخة العيد فوق ٦٠٠٠ ريال قلت افكك بنات الحاره واخرتها مداوم زي الكلب 😂😂😂 وحتى ماشفت كشخة البنت اللي حاط عيني عليها ابوه من عيد وحتى اذا خلص دوامي وقتها بتكون مقيله 🤣 وكشختها محتاسه والمكياج سايح احرمتونا من الحلوين الله يهديكم

@AlnefaieFaisal @alrajhibank طيب انت بتدفع بتدفع سواء يوم ٢٤ او يوم ٢٥ او يوم ٢٧ كلامك هذا كله المفهوم منه اني ما ابغى ادفع القسط هذا الشهر شيلوه عني

@Leaveyourmark13 @Stockseco مو شرط تشتري من الاماكن اللي فيها ملابس الان اصبح عندك محلات كثيرة تبيع لك المنتج بسعر الجملة انت عليك فقط البحث عن المكان المناسب.

@forfun_100 @Stockseco صاله ملابس صارت تبيع أغذية بالاطنان ؟؟ هل عندهم مراقب منتجات هل عندهم خبره وموظفين مختصين في معرفة نوع التخزين المناسب لكل غذاء البقالات عادة يجيبون قليل ويروح بسرعه. فمعليش اخسر ٤٠٠ ولا اخسر صحتي

أسواق كيو تعرض اسعار منافسة اعتقد أقل من أسعار التكلفة أحد الزباين ذكر أن المشتريات من محل آخر كانت بـ 1200 ريال صار ياخذها من أسواق كيو بـ 700 ريال ‼️ وش السر ببيعهم بهذه الاسعار وكيف يربح اذا كان اقل من سعر التكلفة ⁉️

@Stockseco من وقت ما ارتفع الديزل وانا انتظر خبر مثل هذا طبيعي جدا تشوف زياده في الاسعار بكره اي مصدر انتاجي يعمل على الديزل يقولك رفعت السعر عشان التكلفة وفي نهاية المطاف التضخم ٣٪ سنويا

🔴سبب زيادة الأسعار هو رفع أسعار الديزل بنسبة 7.8٪ بداية العام 2026 #المراعي أعلنت وقتها أن التأثير هو زيادة في التكاليف بـ 70 مليون ريال .. #ونادك أيضاً أعلنت أن هناك زيادة في التكاليف بسبب رفع الديزل ،، لذلك الشركتين مضطرة لرفع الأسعار لتستوعب هذه الزيادة ، ولم ترفع الأسعار مباشرة بل جاء الرفع بعد 5 أشهر ..

@Leaveyourmark13 @Stockseco كنت مثلك لين اكتشفت ان المنتج اللي اخده من بنده ب ١٧ موجود في الصالات ومحلات التخفيض نفسه بالضبط بسعر ١١ وانت قيس فارق السعر على اكثر من منتج بتشوف نفسك وفرت حول ٣٠٠-٤٠٠ ريال

@Stockseco انا اشتري من التميمي رقم واحد ☝️ اذا ما حصلت اروح بنده ☝️ الاغذيه ما اخذها من صالات مثل ديل وكيو والخرابيط هذي