@i6261t 長男は私よりも色々気付くので有望株です。
エレベーター速度の違いとかすぐ比較されて指摘されます。
マンションの勉強より学校の勉強を頑張って欲しいのですが、、、
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サイタマ 6期1次 広さは解決策
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長男『海幕の街並ってFのアソコに似てるよね？』
ワイ『ん？新都心的な話？』
長男『照葉だよ』
ワイ『(鋭い)オフィスはないけど確かに似てる』
長男はこれまで数多のモデルルームや街遊びでマンションの話をしてるので街の特性を理解してる。
ワイ『いつかオマイも与信を得たら買うんだぞ』
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土日も休まず国会審議をするって与党側の姿勢は事務方の公務員にも休日を与えず巻き込むのと同意で、彼等にも家族との時間や休息、友達の結婚式や趣味に使う時間を奪うのはどうなんだろ？
そんな無茶な話を高市信者は真顔で要求していて、そんならオマエラも土日も平日も1ヶ月休まず働けって話。
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三年後くらいに新築戸建買いたいなと考えていたけど、その頃には今7000万の家は1億近くになっていて、でもリセール価値は7000万とかかもしれない。
高い新築プレミアムで買い替えは難しくなりそう。
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地方の新築戸建とか土地代ほぼ無料でも、建材と人件費高騰が転嫁されると上物だけでパワービルダー3500万～、注文は6000万～とかになっていくんだろうな。
地方で年収400万～500万のボリューム層とか上物代のみでも払えなくなり新築諦めるのかな。
零細工務店とか潰れそう。
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サイタマ 6期1次 広さは解決策 리트윗함
最初は緑園都市や海老名見てた主人公が、最後は横浜線の相原駅の駅遠戸建から片道2時間通勤とかヤバすぎる。
相原なんてどこ？って感じで見たら津久井湖が近く、もはや山間部沿いじゃん。
バブル期世代は痛勤で男性が我慢して家族を養っていた。
まだ多摩ニューの方がマシでした。
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売り出し価格から値下げ幅が大きい部屋ほど、まだまだ下がると思います。
早く売り抜けたいから大幅値下げに踏み切るわけで、相手の懐事情を知る事で指値も通しやすくなる。
大規模新築タワマンの即転部屋を鬼指値するのが今後正解かも。
下手にデベから3期4期で値上げ掴むより良いかも。
投資猫@中堅投資家@toushi_cats
まだ！まだだ！まだ早い！ もっと下がる😎
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潮目が変わりましたよね。
4月から電気ガス水道に、様々な製品が大幅に値上げされ、変動金利も3月から三菱三住が上げるわ大手企業が4％～5％ベアしても実質賃金ではどうだか？
国債金利上昇→株安もこれから。
イラン情勢がコストオンも控えて時系列で不動産不況きそう。
1抜けた人が勝ち逃げですね。
ai@ai25253yana
skyduoはわかりやすい例で、欲張り過ぎず昨年の初期段階のうちに売り抜けた人が美味しかったな
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@rene_tokyo 今年2月引き渡し時点では三井側は静観したいという放置姿勢でした。
申請書さえ出せば認めます。以上みたいなやり取りです。
買い戻し特約発動すると手続きが面倒とか理由があると思いますが、見せしめは抑止力としてお願いしたいですよね。
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結局、転売防止の件はどうなったんでしょ？
買戻特約が登記されてれば、転売後も巻き戻しできそうですよね？
デベがまだ動かないのは転売後の移転登記を証拠に巻き戻しに行きたいから？
ベイパーク詳しい人教えてください😀
サイタマ 6期1次 広さは解決策@EuropeanRoom
即転売ヤーが群がった新築タワマンで暴落が始まった。 800万900万の大幅値崩れで更なる指値チャンスが到来。 在庫が積み上がり4月を迎えようとして転売ヤーは焦ってます。
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先物51000円台。
Tacoっても株価はリバしない段階に入りました。
来週は総悲観モードで日経平均5万割れ有りそう。
都心タワマンの調整は本格化しそうですね。
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夢を見すぎな転売ヤー達。
新築の即転売は在庫過多で簡単には成約しないから早く売りたいなら作戦はこう。
皆が夢を見てチャレンジ価格やってる初期段階から適正価格で1抜けたするだけ。
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次は豊海で大量に出る即転売。
転売ヤーは売れずに焦って値下げ大暴落が発生するのは予測出来てしまう。
来年から法人規制と個人の短期譲渡2年未満は税金8割とかにして転売ヤーを見せしめに成敗して欲しい。
何の付加価値も生ませず転がすだけの転売ヤーに社会的存在意義があるのか疑問。
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即転売ヤーが群がった新築タワマンで暴落が始まった。
800万900万の大幅値崩れで更なる指値チャンスが到来。
在庫が積み上がり4月を迎えようとして転売ヤーは焦ってます。
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平成バブルの公団は抽選倍率200倍と聞いてシティタワー品川も晴海フラッグも大したことない倍率だなとなってる。
社宅9000円に専業主婦。
焦って家を買う理由もないような人達がのんびり考えてるうちにバブル進行で郊外駅遠に追いやられるの辛い。
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ようやくUNEXT契約で田中美佐子の『それでも家を買いました』観てる。
緑園都市2900万→海老名3200万→緑園都市3440万
安く感じてしまうけど金利が今より高いからな～。
平成バブルを子供の立場から公団見学してたから感慨深い。
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ここから言いたい事はイラン情勢前から建材の高騰が凄いのに、これからもっと上がっていきます。
着工後の価格転嫁を反映させる義務がデベに生じるので期毎の値上げはもっと激しくなるかも。
柏の葉、船橋など高いと言われて販売開始したけど、下手したら柏の葉で坪500万とか、船橋で坪750万も？？
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某掲示板見たら、着工前に製造原価は確定し、着工後のインフレコストをゼネコンがデベに価格転嫁出来ないとドヤ顔で語っていてヒュー🍃と脳内に北風が吹きました。
未だに法改正の件を知らずに掲示板でマウントしてる人がいるんだなとなってしまった。
読書する分にはたまに見ると楽しめます。
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