Bjørk

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@bjorkcph

Argentina 가입일 Ocak 2010
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Bjørk
Bjørk@bjorkcph·
@icesarani_ No te conozco pero banco la idea una banda. Siento que debe existir ya, no? Encontraste algo?
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Nacho Cesarani
Nacho Cesarani@icesarani_·
Hay clubes de running l deporte bien de pibito tech/founders/startup en Arg?
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Bjørk
Bjørk@bjorkcph·
@alejandrocsome Ale, va a barrer al mercado de lo prefab y lo económico. El mercado que históricamente hizo su casa a medida y a pedido no va a comprar. ¿Por qué? Porque el valor está en lo único y no en el commodity. Por más customizable sigue siendo un commodity y para el high end esto no va.
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Bauhasaurus
Bauhasaurus@alejandrocsome·
Decian que la IA nos iba a dejar sin trabajo, pero parece mucho mas disruptivo, material y real que lo hagan las casitas chinas en container a 600usd el m2. Eso si te barre el mercado. Si llega a ser realmente viable, va a cambiar mas de un mercado y una variable.
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lisa
lisa@luoser·
Imagine growing up in the Flatiron Building
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Koller
Koller@0xKoller·
1M de vistas en menos de una semana en TikTok. Hace unas semanas nos juntamos con @juliandeangeIis @micascapino_ y @FaustoR0 a armar esto. Estábamos podridos de ver teorías en X y otras redes sin probarlas nunca. Vimos mucha gente probando este formato de contenido pero con pocos resultados y muy manual. Así que decidimos armar nuestra propia herramienta con varias cosas que no existían y que queríamos construir. Adless: das contexto del negocio + prompt y genera slides listos para publicar. Hook que pega, texto que fluye y backgrounds con coherencia real (no random). Lo testeamos con varias cuentas en LATAM y US para ver si las hipótesis servían. Entre nosotros lo llamamos AoN Labs: 4 amigos armando productos para probar y cagarnos de risa. Hoy abrimos waitlist de Adless. ↳ adless.app/en/waitlist
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Bjørk
Bjørk@bjorkcph·
@tanogroso @franperez_co Y desde la ignorancia, ese bot lo tiene alguien haciendo ese laburo? O como funciona en estos casos?
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Norberto Capogroso
Norberto Capogroso@tanogroso·
@franperez_co un bot que scalpeó la transacción, tomó un préstamo, compró, disparó el precio, vendió, devolvió el préstamo y se hizo con 9 palos verdes en 1 segundo.
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Fran Perez
Fran Perez@franperez_co·
Les explico en criollo: Supongamos los todos los que me siguen en esta cuenta son 250 personas y resulta que cada uno tiene un pato de juguete. Un día me pintó comprar TODOS los patos, sin excepciones. Y el precio promedio de los patos es 1 USD. 1 USD x 250 miembros = 250 USD Agarro los ahorros de mi vida y quiero avanzar con la operación. Pero la app me avisa: “Ojo que hay 250 patos en teoría, pero en la práctica hay como 50 seguidores que no tienen el pato disponible. Y a medida que vayas comprando, los precios de los patos van a ir subiendo por la escasez de patos. Oferta y demanda. Todas las operaciones van a ser automáticas y probablemente no recibas la cantidad esperada”. Y yo le doy OK. El contrato automáticamente empieza a pagar algunos patos 2 USD, otros 5 USD, otros 10 USD, otros 40 USD. Para cuando terminó la operación, me gasté 250 USD pero recibí 17 patos. Algún seguidor afortunado recibió 40 USD por su pato y ahora es millonario. Yo en cambio: 250 / 17  =  14.7 Terminé gastando en promedio 14.7 por CADA PATO QUE VALIA 1 USD. Era demasiada plata para la cantidad de patos disponibles y el mercado se rompió.
Damián Catanzaro ☕️@DamianCatanzaro

Esto es un montón, lo lei ya 20 veces y no puedo creerlo. Una persona hizo un swap de 50 MILLONES DE DOLARES en USDT para comprar el token AAVE, cuando se quieren hacer grandes operaciones y no hay liquidez suficiente se muestra un cartel diciendo que aceptás eso, la persona recibió por los $50M -> 32 mil dolares. Realmente no lo puedo creer todavía.

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Bjørk
Bjørk@bjorkcph·
@tyagohome No está mal esto? Cómo se suele resolver? No hay un desbalance en estos casos entre comprador y vendedor? (en mi caso la escritura la tiene retenida el escribano pero igualmente puede hacer la denuncia de robo/etc y listo, ningún costo) @dzapatillas
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Bjørk
Bjørk@bjorkcph·
@tyagohome Porque como comprador hay un tercero que “retiene” tu guita y en caso de querer desaparecer antes tenés que poner la cara a buscar la reserva. Cómo vendedor eso no existe y, como me ocurrió a mí, si o si tengo que acudir a la justicia al igual que el escribano para cobrar algo.
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Gladiador Urbano
Gladiador Urbano@tyagohome·
Toda reserva, salvo que se diga lo contrario, es PENITENCIAL, es decir, a ambas partes solo le recae las,clásicas penalidades de perdida de suma entregada y al vendedor el doble de la suma entregada. La reserva debe decir que es CONFIRNATORIA, para que se establezca la obligatoriedad de cumplimiento (SEÑA) Lo respectivo de condicionado al crédito es habitual, lo de condicionado a que el crédito entregue una X cantidad de dólares es nuevo Habrá que aclararlo en las reservas. Que opina @dzapatillas ? Abrazo Gladiador
Nestor Parisi@ElMundoJuridico

📌 En este fallo, la Cámara dejó en claro algo clave en operaciones inmobiliarias: la reserva de compra NO es una seña ❌📝. Su función es simplemente retirar el inmueble del mercado por un tiempo, dando prioridad al interesado ⏳🏡. Si la operación no se concreta, el dinero debe devolverse, salvo que el comprador tenga culpa. Acá, la reserva estaba condicionada a un crédito hipotecario y, tras la crisis cambiaria, el préstamo en pesos ya no alcanzaba para cubrir el precio en dólares 💸📉. Por eso, el desistimiento fue considerado razonable y justificado. 👔 También fue contundente el mensaje sobre el corredor inmobiliario: su tarea es acercar a las partes, no representarlas 🤝. Y su comisión solo nace si el negocio se concreta con boleto o escritura 📑✔️. Como acá nunca se firmó nada, la inmobiliaria no podía retener la reserva ni cobrar honorarios 🚫💰. El fallo marca un límite claro: si la operación fracasa sin culpa del comprador, el corredor debe devolver el dinero y asumir los riesgos propios de su actividad ⚖️🔥 ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ elmundojuridico.com/civil/reserva-…

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Bjørk
Bjørk@bjorkcph·
@alejandrocsome Ojo que lo banco eh! Pero creo que hay mejores formas. Uno de mis libros favoritos habla de cómo hacer plantas bajas interesantes dependiendo del tamaño y la profundidad de las mismas y todos bajo la misma premisa: “romper la idea de castillo amurallado”. Se llama soft cities
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Bauhasaurus
Bauhasaurus@alejandrocsome·
@bjorkcph No se si tenes problemas en ese sentido, es como una gran galería que tiene los halles integrados a la circulación. En Sao Paulo es muy común: Contaron en el último viaje que ayudaba a mantener edificios grandes eso con ingresos paralelos. Yo no se si estamos muy pacatos.
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Bauhasaurus
Bauhasaurus@alejandrocsome·
Este es un buen ejemplo de micro arquitectura: tomo un espacio semi residual del edificio y le metió un programa que activa la ciudad, genera tráfico y permanencia, revive el zócalo comercial en vez de poner 2 accesos de garaje y una puerta. Buena movida!
Ramitagram@Ramitagram1

No solo aprovecharon los 12M² del hall del edifico 🏢sino que encima la comida esta delicisiosa🥪. 📍Esta ubicado en Saavedra, es una sociedad entre un arquitecto y un cocinero de TikTok (misael_noe) que fue contando todo el proceso desde la idea a la apertura en sus videos. 🏅ALTAMENTE RECOMENDADO

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Bjørk
Bjørk@bjorkcph·
@fedeogue Muy buen texto Fede. Muy reflexivo y además muy útil en cuanto a los que estamos emprendiendo y estamos en un momento de encrucijada. Tenemos un amigo en común, Juanfra, e incluso alguna que otra vez nos hemos cruzado y me alegra ver a alguien llegar tan lejos. Felicitaciones
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Franco Pinto
Franco Pinto@franco_pinto_·
Vamos a lo importante. Quiero laburar con gente crack, ambiciosa, startupera. No contamos horas, ni vendemos humo 996. Medimos impacto y compromiso, con una vara muy alta. Pero vale la pena. - Sr AI Engineer 🇦🇷 - Sr Backend Engineer 🇦🇷 - Sr Mobile Engineer (React Native) 🇦🇷 - Sr Frontend Engineer (Web) 🇦🇷 A quién tengo que conocer?
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Bjørk
Bjørk@bjorkcph·
@franco_pinto_ @Sasi_taa No te conozco pero te di follow y te escribo esta felicitación porque siempre hay que bancar a los argentinos que crean y empujan! Vayan por más y por entrar en el 30 under 30
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Franco Pinto
Franco Pinto@franco_pinto_·
Nuestro tech hub va a ser Argentino 🇦🇷 ¿Querés sumarte a una de las empresas AI de más rápido crecimiento en la región? Charlemos.
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Bjørk
Bjørk@bjorkcph·
@elfio10 @afterchabon_net @kohantoys Exacto. Además de que no entiendo, en que país vivís? En pleno quilombo muchos hicieron contratos en dólares que terminaron saliendo beneficiados. Sin la ley tenés alternativas. La ley te ataba a una sola opcion. Asi que mejor no hablar sin saber.
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Bjørk
Bjørk@bjorkcph·
@DamianCatanzaro Mi sueño es vivir así loco, te felicito. Cuanto te lleva hacer esa obra de arte?
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Bjørk
Bjørk@bjorkcph·
@IOHK_Charles The Argentinian office suits you like a charm 💪
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Charles Hoskinson
Charles Hoskinson@IOHK_Charles·
In Argentina, they just hand these out at the airport
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Bjørk
Bjørk@bjorkcph·
@IOHK_Charles Great office!! Love the vibe and energy 😁
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