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#注文住宅 #ハウスメーカー #工務店
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ちゃちゃ【アイ工務店で家づくりする弁護士】
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ちゃちゃ【アイ工務店で家づくりする弁護士】
@chacha_hm
30/妻と二人/弁護士/メガバンク勤務経験あり/現在ハウスメーカー選び中/法律/資産形成/ハウスメーカー検討の情報収集がしたく！仲良くして頂けると嬉しいです。/趣味でYoutube投稿もしてますが気になったら見てくださると嬉しいです…！
가입일 Mayıs 2026
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ちゃちゃ【アイ工務店で家づくりする弁護士】 리트윗함
@Ojisan4x カナダにいらっしゃったんですよね！
その感性の違いはあるでしょうね…(お施主さん的には当然2億の価値があると認識している)
レンジフードなかったり、照明がかなり少なかったり、スギの無垢床を採用したり(傷だらけ)、確認できるだけでもかなりクセ強めなので実際に売れるかは諸説ありそうです…
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@chacha_hm 実際にはアイさんで数年前に3500で建てたってことが出回っているので困難かとは思いますが、
今の建築費で、
あの性能を含むデザインで、
施工品質が確認されてて、
ってなると中古住宅が不当に安い日本で無ければ、アリかも。お施主さんは北米にいたみたいなので、その印象があるのかと思います。
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某YouTuberさんが監修したアイ工務店中古物件
一軒家はリセール悪いの考慮すれば、流石に土地が1億8000万くらいの価値なのかな…？
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@Ojisan4x となるとリセール悪いどころか、購入時より高値で売却を希望されているということですかね…
たしかに某YouTuberさんのファンだったりすると付加価値を感じて高値でも欲しいのかもしれませんね(2億出せる人なら自分で建てそうですが😂)
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@shinsoweb 心強いお言葉ありがとうございます🥲
無理に34724にしなくてもいいのかもしれませんね…
念のため見積もりだけ貰おうかなと思っていますが、少しホッとしました…
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@chacha_hm 25624と07424は、間に壁を挟んで並べても高さがあるので十分迫力があると思いますが、アルミ樹脂複合窓なら34724も可能かと思いますので、相談してみてもいいかもしれませんね！
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こういう4枚ガラス大開口サッシに憧れるなあ〜
W2560×H2400とW740×H2400の窓並べるつもりだけど迫力不足かなあ
W3470×H2400に出来ないか聞いてみよう…
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面倒くさがらず、全てのショールーム行った方がいいんだろうなあ〜
水周りは一度行ったけど、今度はオプション決めにもう一度行った方がいいだろうし、あとは建具とか床とかも……
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ちゃちゃ【アイ工務店で家づくりする弁護士】 리트윗함
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@sassanhomes まあ妻側としては、扱いが楽だとは思うんですよね！
自分は債務者ではないので…
とはいえ離婚しないのが1番です🥲笑
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妻が友達に「家建てる」と伝えたら「ペアローンじゃない？絶対ダメだよ！」って言われたらしい
いや、まあ単独ローンですけど、正直結婚生活が続く前提ならペアローンの方が住宅ローン控除とかメリットが色々……
…え、離婚しそうと思われてる？！という焦燥感がぼくの中を走った
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@chacha_hm キッチンでちょっとだけ納得しました🤏
アイ工務店打ち合わせパンパンに入れられるって聞いていたので丁寧なのは嬉しいですね☺️
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オプションや外構以外の諸経費等諸々合わせると今坪単価120万円くらいだ😇
諸経費含めないと112万円くらい…
まあ結構オプション盛り込んでるからだいぶ頑張ってくれている方だけど結構膨れ上がってきたなあ(ここから土地代も…)
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@momohouse123 キッチンが標準外のパナのLクラス採用なので+300万で圧迫してますね…😇
間取りなどわりと満足しているので仕方ないと割り切っていますが🥲なんかめっちゃ丁寧に接してくれるしサービスいいなあ、と思ったのは額高めのせいかもしれません笑
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@4chaku_dentogei なるほど…現物を見るのは必須ということですね…
ぼくもアイカのスマサニ予定なので、一応ショールームなど行ってみようかなと思いました…
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@chacha_hm いえいえ、なんでも聞いていただければと思います！
アイカの洗面台を選択したのですが、現物を見ずにネットで決めてしまい、ボウルが小さいのと、水栓が固定で回転できず後悔です。
あとは1階のハーフ収納で扉ありにしたので、間口が狭くなってしまい、もっと開放的にすればよかったと思っています。
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契約後初回の打ち合わせ終わり！
契約前の段階でほとんど間取り決まっていたので、もうほとんど微調整みたいな話でした
でも玄関をちょっと拡張してしまったので、延床面積がついに40坪の大台に…
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@mamariko626 たしかに棚のホコリ掃除などしんどそうですね…
ぼくの場合は純粋に予算的に採用不可ですが笑、採用出来たとしても、採用すべきかは改めて考えなければなりませんね🙁オシャレを重視しすぎて利便性落ちては元も子もないので…
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@chacha_hm 間取り的に問題なかったら作業スペースとれたらできますが、実際使いやすいかって言われたら…
便器の横の狭いところに半身いれて出し入れ、掃除…
個人的には特に勧めませんねえ。
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SNSでよく見るトイレ奥の造作収納、採用すると25万かかるって言われた
トイレの収納ごときに25万は流石に…
これ採用してる家のルームツアー見る度、「これ25万かあ」ってなりますねえ
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@t6vEkZ1EOikfk9A 奥に手を伸ばさなきゃいけないので、使いづらくはありますよねおそらく…笑
どちらかというと見た目全振りオプションだと思っているので、25万もかける価値は微妙かもしれません…利便性があがるなら検討の余地アリですが🥲
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@chacha_hm おすすめから来ました。
今家を建てたくていろいろ見ているところです👀
見た目はすっきりしててすごくいいんですけど、これは使いづらくないんですかね？そして25万..
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@4chaku_dentogei な、なんと！！先輩ですね？！
できれば後悔ポイント教えて下さると嬉しいです…(お手隙の時で構いません…)
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@chacha_hm 自分もアイさんで建てました！
こないだ引き渡し終わって今は外構中です🙏
めちゃよかったですが住む前から後悔ポイントがもうちょろっとあります😵
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@onoa_ono 昨今のX見ているとインスペ必須感ありますよね…😂
ありがとうございます…！予算に怯えながらですが笑、楽しみながらマイホーム建てたいです！！
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@chacha_hm 設計事務所はこだわりをとことん乗せられるのですが現場のことが弱い気がして…だとすれば工務店に頼んでインスペクション入れるのが賢明な気がしてます。
アイ工務店で家建てるのですね！楽しく家建てましょうね～☺✨
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こだわり多き人が積水を諸事情により解約しそう、という話題
やはり、無い袖は振れないので、こだわり多き人ほど中堅を検討すべきだと思っています
積水のできること、提案力は凄まじいとは思いますが、それを惜しみ無く楽しめる人は①親の補助(お金や土地)アリ、②大富豪、③地方の三択のイメージです
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