Fernando

@052_87545494 @superavitfiscal Hay cerca de 30 Barrios cerrados

@ferprint @superavitfiscal Boeeeeee carisima. Brandsen? Y para que queres un barrio cerrado ahi? Quien te va a robar? Un árbol? Una vaca con antifaz?

Es increíble la cantidad de casas en barrios cerrados que están a la venta por dos mangos. He llegado a ver a $800 USD/m2 construido. Que pasó ahi?

@WordCindy @052_87545494 @superavitfiscal Ehhhhh roban? Voy 3/4 veces por semana y es mega tranquilo

@052_87545494 @ferprint @superavitfiscal Es donde más roban!! No podes dejar nada que te lo roban

@nahuelcianciod @superavitfiscal Noooo desde el centro de Brandsen a La Plata es promedio 45 min o 1 hora como mucho si es hora pico en La plata. Desde el barrio q te digo (área 60) q es R2 llegas en 35 min

@ferprint @superavitfiscal Es una hora y media de auto hasta La Plata.

@superavitfiscal Viví poco más de 6 años en Pilar… si no laburas por allá es un parto el viaje. Volví a CABA y la dejé de finde… no iba nunca y la terminé vendiendo

@nurburgringargy Tu otro post fue tema de conversación en la cena familiar y eso despertó de nuevo la posibilidad de emigrar dejando funcionando acá una SA familiar y tratar de replicar en Europa y ver si así me dan permiso para un gustito más rápido en las europas 😂

7.5 palenques el bimestre. Inviable… x.com/nurburgringarg…

@sofimaiden A mi me rompe las bolas ir a River y vivo a 25 cuadras. La q hago a veces es ir tipo 14/15hs dejo el auto cerca q no hay trapitos y después voy en bondi y regreso en auto (con quilombo de tránsito obvio)

me acordé de cuando dije Y SI VUELVO EN AUTO A CASA después de ACDC y el monto más barato era este:

@nhbasilotta @MartinLitwak @alevigilmalbec Y le salió redondo…. De arriba por supuesto

@MartinLitwak Claro . Seguro q esta vez , fue “ invitación “ … Conozco a @alevigilmalbec ! Tipazo ! Las críticas , hay q hacerlas por privado , y NO públicas y menos por este medio . Pero bueno , cada uno es dueño de sus actos !

Nobleza obliga: comparto con el foro lo que sucedió tras mis críticas por la atención de anoche en Casa Vigil. Ojalá este posteo se viralice como se viralizó aquel. No va a ser sencillo porque a la gente le gusta mucho más criticar que felicitar, pero lo vamos a intentar. Por lo pronto, lo voy a dejar por el momento como tuit fijando. Primera aclaración: me habría gustado hacerlo antes, pero, de la espectacular experiencia que tuvimos al mediodía en Angélica Cocina Maestra, de la bodega Catena Zapata, me vine a un casamiento en el cual aún estoy. Luego del contacto inicial y público de @alevigilmalbec, tuvimos varios contactos por DM y luego por WhatsApp, y me invitó a almorzar en Angélica. Fue un almuerzo de diez pasos con degustación de 7 u 8 variedades de vino. Realmente fue una experiencia espectacular para todos los sentidos que, por supuesto, revirtió al 100% la mala experiencia de la noche anterior. Los platos fueron uno más rico que el otro; la atención fue absolutamente consistente con con la imagen de marca de Catena Zapata y la del propio Alejandro, y el plato fuerte fue la posibilidad de compartir con él varias copas de champagne y una charla súper amena sobre vinos, la sucesión en empresas familiares e incluso la reacción frente a una crítica que, como la mía, nunca fue malintencionada. ¿Estuvo mal la crítica que hice? No lo creo y, de hecho, pienso que a quienes manejamos compañías, las críticas siempre suman más que los elogios. ¿La reacción de Alejandro cambió mi vivencia y mi relación con la marca? Por supuesto! Fue muy rápida e inteligente su reacción y me alegro haber podido hoy pasar por allí. Confirmo lo que muchos amigos me comentaron por privado: Alejandro es una gran persona, un espectacular creador de vinos y, sí, un gran anfitrión. Tema terminado con el mejor final posible.

@JoniCordobes @ExUsuarioDeX Lo viste en mute no?

@ExUsuarioDeX no puedo leerlo sin escuchar en mi mente la canción, desde la primer frase jajaja

Soy un romántico, lo sé

@leanelinmortal_ Búscate dos jubiladas copadas

Necesito que el Banco Nación me preste para comprar esta casa.

@jpmarino79 El otro día en el podcast “el ladrillo” decían q estaba regalado el m2 y que el promedio debería estar en al menos 4500, están en pedo

🚨🚨🚨 PROPIEDADES EN CABA: VUELVEN LOS CARTELES DE “BAJÓ SU PRECIO” 🔹 Aumenta la oferta (+5% a +10%) y caen las operaciones (-20% i.a.) 🔹 Stock supera las 110.000 propiedades (casi 80.000 deptos) 🔹 Precios de cierre ya bajan y la negociación manda 🔹 Brecha clave: operaciones se concretan entre 4% y 6% debajo del precio publicado 🔹 Ajustes selectivos: propiedades fuera de mercado bajan entre 3% y 8% 🔹 Tiempos: bien tasadas se venden en 60-90 días; mal valuadas superan 120 días 💰 Valores de cierre (referencia) 🔹 Monoambientes: u$s55.000 – u$s100.000 🔹 2 ambientes: u$s80.000 – u$s140.000 🔹 3 ambientes: u$s120.000 – u$s210.000 🔹 4 ambientes: u$s180.000 – u$s280.000 📊 Valor promedio m² 🔹 Mono: u$s2.167 🔹 2 amb: u$s1.969 🔹 3 amb: u$s1.807 🔹 4 amb: u$s1.809 🔎 Claves del cambio 🔹 Menos crédito hipotecario = menos demanda 🔹 Salarios en dólares no convalidan subas 🔹 El mercado entra en fase de “orden” 👉 Hoy el mercado valida precio, no expectativa

@XMisterBot 2,2m automático me parece gran compra eh

Estaba pensando que mi próxima adquisición para mí colección sería un TISSOT o CITIZEN, pero esta belleza se a convertido en mi obsesión 😍

@dnc1983 @BoludoscnAmarok Jajajaja pero tuve dos golf y no gastaba tantas pastillas eh…

@ferprint @BoludoscnAmarok Tu problema no es el freno electrónico, tu problema es que es vw

TOP 1 PEOR INVENTO DE LA HISTORIA AUTOMOTRIZ, EL QUE INVENTO EL FRENO ELECTRONICO ESE ODIABA A LOS AUTOS.

@MartinLitwak Raro… las veces q fui la atención fue 20 puntos…y hasta me contestó el mismo Alejandro por DM una vez porque no conseguía lugar y me llamaron luego y pude ir.

Visitando el nuevo Gao de Recoleta… excelentes los sabores y el picante asiático 🥵

@FedericoBonans2 @RomanBrunori Qué hermoso está!!!! Yo no paro de extrañar los ex Golf

@RomanBrunori Aca el mio. Hasta en los semáforos me preguntan por el color y lo elogian, es hermoso

Don Homero Volkswagen un día se despertó y dijo, voy a pintar un Golf del color más lindo del mundo. Alguien sabe como se llama? Ni Gemini me dijo el color correcto.

@IanFrancov Como que estás mezclando cosas personales con las del local no? Porque los gastos del local deberías tener tu propio estado de resultados con los ingresos costos fijos y variables, impuestos etc no?

Que les parece los gastos para vivir que tenemos con mí novia. Es como para estar chill, tenemos un restaurante.

@mavica7 @jorgemacri Sisi justo pasabas y lo viste controlando!!!! Dios son tan cortos

Apa bien por ⁦@jorgemacri⁩ controlando en persona a las empresas de limpieza…no me lo contó nadie, lo vi yo !!!!!

@ceciarmy @zanoni Con mi hijo lo vimos desde el planetario jajaja

Este chico vio el lanzamiento de Artemis II desde el patio de su casa