BFM Immo

Jeanbrun : quels rendements ? 💰 "Il réduit l’imposition via la déduction d’une partie des loyers. Intéressant pour les contribuables fortement imposés, mais plafonné à 8 000 € et limité à 80% du bien, ce qui en réduit l’intérêt" 💬 Pierre Chevillard

Ce n'est pas une atteinte au droit de propriété: une "copro" a bien le droit d'interdire la location d'une résidence secondaire en meublé touristique de type Airbnb (si les conditions sont réunies) l.bfmtv.com/fsFI

Le dispositif Jeanbrun "n'est pas un produit de mass market": le statut du bailleur privé profitera surtout aux plus hauts revenus déjà propriétaires l.bfmtv.com/0cX1

Rénovation : un crédit à 2% sur 25 ans 🧱👷‍♂️ "Dans des zones comme le Puy-en-Velay, il y a beaucoup de biens à rénover et de primo-accédants éligibles au prêt à taux zéro. Pour en bénéficier, les travaux doivent représenter environ 33% du prix d’achat" 💬 Simon Fourcade

Le "Jeanbrun" : un dispositif complexe ? 🏠 "C'est un mécanisme d’amortissement qui permet de créer du déficit foncier. Mais tous les contribuables ne sont pas égaux : si vous êtes dans une tranche d’imposition faible, cela n’a aucun intérêt" 💬 Stéphane Desquartiers

Alors que 6,2 millions de m² de bureau sont vides en Île-de-France, les entreprises cherchent l'hyper-proximité d'un mode de transport 🏢 l.bfmtv.com/mKCw

La solution du crowdfunding immobilier 🏢 "Nous avons accompagné un marchand de biens pour l’acquisition d’un immeuble. 1 256 investisseurs ont participé à cette opération, avec un ticket moyen d’environ 650 euros" 💬 Thomas Danset, cofondateur de La Première Brique

Taux immo : l'impact de la guerre en Iran 🇮🇷 "Les banques continuent de prêter, mais restent prudentes. La hausse de l’OAT, passée de 3,3 % fin février à 3,65 % ce matin, se répercutera forcément sur les taux" 💬 Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer

La crise du logement frappe toute l'Europe : au Mipim, les acteurs du secteur réclament un allègement des normes européennes pour rendre le logement abordable l.bfmtv.com/oJz5

Neuf : les prix poursuivent leur ajustement 🏠 "On est à 317 000 euros pour un trois-pièces neuf, en baisse de 1,26 % sur six mois. Et surtout, cette baisse concerne les deux tiers des villes" 💬 Céline Coletto, journaliste Trouver-un-logement-neuf.com

Près de 300.000 logements sont inoccupés à Paris: des candidats aux élections municipales veulent les taxer et d'autres veulent même les réquisitionner pour les remettre sur le marché l.bfmtv.com/26oX

Plus de 500.000 mètres carrés de bureaux sont inoccupés à La Défense : l'aménageur du quartier d'affaires veut en reconvertir une partie en 5.000 logements et accueillir plus d'étudiants l.bfmtv.com/FP7o

MIPIM : le renouveau de La Défense 🏙️ "Certaines surfaces de bureaux ont vocation à rester vacantes parce qu’elles sont trop anciennes. Il faut les transformer pour réduire la vacance et pour développer des usages qui manquent à ce quartier" 💬 Pierre-Yves Guice

"Business as usual" au Mipim : malgré l'incertitude liée à la guerre, les pays du Golfe poursuivent leur opération séduction auprès des investisseurs immobiliers l.bfmtv.com/nHPx

Rentabiliser le patrimoine des seniors 👴 "Nous proposons une alternative au viager qui consiste à vendre une partie de son bien tout en continuant à y vivre" 💬 Thibault Corvaisier, fondateur de Merci Prosper

Les pays du Golfe misent sur l’immobilier au MIPIM 📍 "L’Arabie Saoudite, le Qatar et Oman, qui présente deux projets aux MIPIM Awards, participent au salon. L’immobilier demeure un levier clé de développement et de diversification pour l’après-pétrole" 💬 Emma Rodot

Immobilier d'entreprise : l'ère de l'usage 🏢 "L’usage est le nouvel indicateur de la valeur d’un bureau. Depuis le Covid et le travail hybride, les bureaux sont à 40 % d’occupation en moyenne, soit 60 % de vacance invisible" 💬 Nicolas Vauguier, ZBRE

"Nous avons été pris de court le 28 février": le Mipim, la grand-messe de l'immobilier mondial, s'ouvre à Cannes en pleine guerre au Moyen-Orient mais son directeur croit à un rebond du secteur en 2026 l.bfmtv.com/YEq6

Crédit immobilier : des conditions favorables 🏠 @PierreChevillar explique que les conditions sont aujourd'hui favorables pour un crédit immobilier. "Les bons dossiers peuvent aujourd'hui emprunter tout juste au-dessus de 3%" souligne-t-il

L’isolation des murs et les chaudières au bois exclues du dispositif: MaPrimeRénov' a rouvert mais plusieurs filières restent sur le carreau à l’heure où l’État pousse au "tout électrique" l.bfmtv.com/lu2G