Maure Inmobiliaria

¿Que tendencia hay en el rubro gastronómico? Si notaste que cada calle que caminas tiene un “cafecito”, estás en lo correcto ‼️

Gracias @solebalayan & team!

Ayer llevé a #EconomíaReal un informe muy de economía real: el censo de locales comerciales de Las Cañitas. Este relevamiento, que realizo de forma anual desde 2015, tiene como objetivo dejar un registro de la huella comercial del barrio a lo largo del tiempo y poder observar tendencias, comportamientos y la transformación de las actividades que le dan identidad. Contar con información sistemática nos permite entender mejor la dinámica del mercado y anticipar cambios. Faltaban @lacha y @ClaudioZucho pero @mshaalo hizo un programón. Reforma laboral e inocencia fiscal fueron los temas de los invitados. 📹 youtube.com/live/gMrTdMbfe…

📊 Censo de locales comerciales 2025 – Las Cañitas: nuevo informe con los resultados de 955 espacios relevados. Alta ocupación, baja vacancia y la gastronomía como rubro líder, impulsado por los cafecitos. ¿Qué rubros le dan forma a la actividad comercial del barrio Las Cañitas? ¿Qué rubros vienen cayendo de forma sostenida? ¿Cuál es el porcentaje de vacancia hoy y cuál era un año atrás? ¿Qué porcentaje de negocios sigue operando en el mismo local a la calle luego de un año?

Nuevos datos de Selectia sobre el relevamiento de operaciones inmobiliarias del primer semestre de 2025 El segmento inversor en residencial usado se mantiene en torno al 12%. Es el único relevamiento del mercado inmobiliario que realiza un seguimiento de este dato desde 2019 sobre ventas concretadas en CABA

🆕 Escrituras CABA de febrero 2025 📶 escrituras 4.293 (+94% i.a.) 🏡 hipotecas: 965 (+1121% i.a.) representan el 22% de las operaciones Valor promedio de escrituración en U$S 116.057 (+33% i.a.) La serie y link a más datos➡️ maureinmobiliaria.com/escrituras-cab…

La cantidad de avisos de alquiler de departamentos en CABA por tipología, un año y dos meses después del DNU. 13 años de datos.

📊 Las Cañitas, el único barrio porteño con un censo exclusivo de su actividad comercial! Les comparto los resultados del 2024 y cómo se compara con el 2023. 💡Cuál fue el rubro ganador en 2024? toda la data👇 🔗 maureinmobiliaria.com/relevamiento-l…

Así cerró el año 2024 la oferta de alquileres en Buenos Aires.

🆕 Escrituras CABA de noviembre 2024 📶 escrituras 5.755 (+41% i.a.) 🏡 hipotecas: 950 (+472% i.a.) representan el 17% de las operaciones Valor promedio de escrituración en U$S 99.500 (+13% i.a.) La serie y link a más datos➡️ maureinmobiliaria.com/escrituras-cab…

🆕 Escrituras en Provincia de Buenos Aires octubre 2024 📶 escrituras: 11.213 (+15 % i.a.) 🏡 hipotecas: 1.308 (+141% i.a.) (12% de hipotecas sobre el total de escrituras) El mayor número de hipotecas desde el 2009, se dio en marzo de 2018, con un total de 5,253 hipotecas. Fuente: Colegio de Escribanos de Pcia. de BA La serie y link a la fuente ➡️bit.ly/escrituras-pro…

El interés por estos datos y el impacto positivo del DNU sobre el mercado de alquileres recorre el mundo. Me llegan pedidos de los datos desde Alemania, USA y más info de Italia. Con foco académico también.

Después de varios años de asfixia, el mercado inmobiliario vuelve a respirar.

Después de varios años de asfixia, el mercado -por fin- respira Mi nuevo artículo para @LANACION lanacion.com.ar/propiedades/la…

Desde junio 2012 vengo observando la cantidad de avisos de alquiler y venta en CABA. La semana pasada uno de mis gráficos llegó al @WSJ 🙌

Hay un nuevo mercado. "dadas las circunstancias actuales del mercado, cualquiera de las alternativas, ya sea vender o alquilar, es mucho más favorable hoy bajo el DNU que con la ley de alquileres hace dos años." lanacion.com.ar/preview-arc/IK…

Datos más charla junto a @achaval_fabian y @vazquezwhite sobre la dinámica actual del mercado inmobiliario de CABA ✅Es cierto que los precios pueden a aumentar un 50%? ✅Cómo se diferencia la dinámica en los distintos segmentos: usado, pozo y estrenar? ✅Cuáles son los drivers positivos y negativos del mercado actualmente? ✅Cómo afecta el DNU al mercado de alquileres y el de venta? ✅Es prematuro hablar de créditos hipotecarios? ✅Por qué cambió tanto la expectativa de los colegas respecto del 2023 sobre tema precios de venta? ✅Es real el aumento de consultas para visita de deptos en venta respecto del 2023? 📻Link a la grabación del Space: x.com/solebalayan/st…

Uctualizado a hoy!

🆕Nuevos datos sobre la oferta de deptos. en alquiler en CABA. Así aumentó la cantidad de avisos por ambientes entre la primer semana de enero y hoy.