SHIM

요즘 서울 아파트시장에서 벌어지고 있는 일 최근에 선배가 이사를 해야해서 이곳저곳 알아보고 있었다 이 선배가 아파트, 주식 투자로 돈을 꽤 벌어서 가용현금을 꽤 만들어놓은 상황이고 마침 아이도 커가고 해서 몸테크를 그만하고 실거주용 아파트를 찾고있었다 그래서 15억대 아파트를 매수하려고 매물을 보는데 59제곱 살만한 곳은 이제 15억~16억대로 가격이 형성되어 있고, 만약 같은단지에 84가 있으면 가격이 1억정도밖에 차이가 안나는 곳이 꽤 있다 이렇게되면 상식적으로 84를 가는게 더 낫다는 판단을 대부분 하게 되는데 대출규제 때문에 1억차이지만 평수를 늘리기 위해서는 사실상 현금 3억이 더 필요하다 왜냐하면 KB시세 15억이하까지는 대출이 6억이 나와서 (물론 DSR에 따라 개인차가 있을 수 있음) 현금이 9억 필요하지만, KB시세 15억 ~ 25억원이 되면 4억밖에 안나온다 그래서 KB시세 16억인 84매물을 16억주고 사려면 현금 12억이 필요.. 혹은 아파트 매물이 15억대이며 KB시세도 15억이 넘어갔다면 이 규제를 적용받아 4억의 대출밖에 안나온다 현재 내 나이대에 현금으로 10억 이상을 들고있는 사람은 거의 많지 않을거라고 본다 과연 규제만 하는 것이 옳은가? 서울에는 공급도 없고, 규제도 틀어막는 상황에서 어떤 미래가 그려질지 뻔히 보이는 듯 해서 젊은세대에게 너무나 큰 짐을 주는 것 아닌가 싶어 앞이 캄캄하다

재판이 먼저다^^

민주당은 본인들 말 뒤집기에 선수들임. 얘네들이 했던 말바꾸기 모아서 면전에 던져줘야 함.

무능 그 자체 [속보] 靑 ＂호르무즈 선박 사고원인 분석에 수일 걸릴 것 예상＂ (출처 : 네이버 뉴스) naver.me/xSBn6Zj0

차진아 고려대 법전원 교수는“위인설법(爲人說法·특정인을 위해 법을 고침)이라는 점이 가장 큰 문제”라며 “누구도 자기 사건의 재판관이 될수 없다는 원칙에 어긋나는 특권을 부여하는 것” "결국 李대통령 공소취소 특검"…법조계"위헌 소지"우려 잇따라 | 다음-이데일리 v.daum.net/v/202605051330…

<이재명 분당 아파트 팔았다고 큰소리친 지 67일째 감감무소식> 이재명 대통령은 집 팔았다고 큰소리쳤다. 67일째 그대로다. 청와대 참모들까지 나서 집 판 것 칭송해 놓고, 이제는 일언반구 언급도 없다. 알고 보니, 이재명, 김혜경 공동 소유인데 보유기간 10년 요건을 채우지 못해 집을 팔아도 입주권이 나오지 않는다고 한다. 집을 사도 현금 청산할 수밖에 없다. 이재명 대통령과 참모들도 “이재명표 누더기 부동산 정책”을 잘 모른다는 뜻이다. 월세 지옥을 만든 책임자들 당장 경질하라. 이재명 대통령은 재건축 시세 차익 노리지 말고, 현금 청산 가격보다 낮게 팔아라!

모색과대안 박병석님의 분석기사인데 한 번 읽어보십시오. #팩트파인더 [박병석] 국정조사 주요 쟁점 정리 Part1 (연어술파티, 박상용, 서민석, 남욱) factfinder.tv/news/view.php?…

장영수 고려대 법학전문대학원 명예교수는 “이처럼 노골적으로 대통령의 사법리스크를 해결해주겠다는 특검은 전례를 찾기 어렵다”며 “정부와 여당이 임명해 여당 사건을 다루는 명백한 이해충돌이자 헌법상 법치주의 원칙에 반한다”고 비판했다. v.daum.net/v/202605011422…

어휴 개쓰레기 선거법, 법카, 위증교사 끼워 넣은거 봐라ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

독재 타도

상인들하고 악수하고 손을 털어??? 기자앞에서는 왜 안터냐???🤷🏻‍♂️

시장 되려면 더러운데 어쩔 수 없이 악수한다 이 느낌이네?

"금융감독원 원장님께서 그 당시에 대북송금 변호사였는데 악감정 가지고 이러는 거 아닙니까 지금" 더 잃을 것도 없는 김성태 증인의 사자후

나경원 노련하네요 youtube.com/shorts/nbz_0h-…

박상웅 전 쌍방울 이사가 5월 17일 ‘이화영 연어회 술파티’ 논란의 핵심인 ‘술 반입 여부’에 대해 “본인이 먹으려고 샀고, 차 안에서 마셨다”고 폭로하면서다. 민주당이 1800원 법인카드 결제를 ‘술파티 증거’로 삼아 제기한 주장이 한순간에 무너지는 순간이었다. factfinder.tv/news/2956

김성태 쌍방울 회장 : 이재명 아니면 UN제재있는 상황에서 (쌍방울이)대북사업을 어떻게 합니까?

‘연어회 술파티‘ 완전 붕괴, 박 전 이사 ‘내가 차 안에서 소주 마셨다‘ - 28일 국조 출석한 박상웅 쌍방울 전 이사 증언 - 쌍방울 법인카드 1800원 결제는 소주 맞다 - 너무 괴로워서 구입 후 차 안에서 마셨다 factfinder.tv/news/2956

"전혀 사실 아니지만 더 이상 저의 재판에 관련된 거는 답변드리기 어렵습니다" "그거 사실 아닌데 재판에 관련된 거라 답변드리기 어렵습니다" youtube.com/live/wc-bpSCEO…

여기도 중요한 부분이라 음량을 높였습니다 "박상웅 씨가 증인 말 듣고 그때 쌍방울 법인카드로 법원 앞에 있는 편의점 가서 술 사고, 생수 사고, 담배 사고, 그거 들고 와서 입출입 기록 다 있는데!" "그 (술 사온 내용? 수사 내용?)은 사실이 아니라고 말씀드렸습니다. 제가 박상웅입니다"(두둥탁)