@_cyberstar_ @LordVXrp Toujours les même phrases, ça dois être dans les gènes c’est pas possible 😂😂 ta oublier la TVA
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Dozermax
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@MaxMaxancerx7 @LordVXrp Et les frais de notaires a payer a chaque acquisition...
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Je connais quelqu’un qui a acheté une maison à 320 000 € en 2020.
Ils ont un crédit sur 25 ans à 1,4% et la maison vaut aujourd’hui environ 480 000 €.
Ils commencent à manquer de place et ont besoin de plus grand, mais acheter un nouveau bien multiplierait leurs coûts de logement par 2 à 3.
Ils se sentent piégés et des millions de Français sont dans cette situation.
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@LuxuryLuxTurfu @MeunierV972 @JulienCePain @LordVXrp J’ai le temps parce que j’ai pas besoin d’échanger mon temps contre ton salaire.
Tu gagne pas ta vie, tu l’échange. Il t’on eu et tu ne peut rien faire pour ça, vue ta mentalité tu va creusé pendant de nombreuses années.
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@LuxuryLuxTurfu @MeunierV972 @JulienCePain @LordVXrp Il rêve tous, et ce type est fauché, si il avais un minimum de richesse il ne serais pas dans le jugement pour les smicards, tout le monde fais tout et rien en même temps de nos jours.
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@SalomonTagne @LordVXrp Oui j’ai beaucoup hésitée à la louer, mais louer une maison ça fais flipper quand même. C’est pas vraiment comme un appartement. J’ai pris mes sous et voilà. Passer à autre chose mais je pense que je retrouverais plus une offre pareille ça n’arrive qu’une seul fois 😭
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@MaxMaxancerx7 @LordVXrp Tu l'as bien acheté et bien vendu aussi donc
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@SalomonTagne @LordVXrp Oui je l’es acheter 40 000 en dessous du prix expertisé
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@MaxMaxancerx7 @LordVXrp Ah oui si à l'origine tu l'as "bien acheté " ça peut expliquer le prix, mais quand on dit "bien acheté" ça veut dire en dessous des prix de l'époque..à un particulier ?
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@SalomonTagne @LordVXrp C’est une maison en zone frontalière suisse, donc les salaire monte vite et descende aussi vite, donc certain sont pris au coup si tu vois ce que je veut dire.
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@MaxMaxancerx7 @LordVXrp La personne qui a acheté ( qui a donc déterminé le prix et tant mieux pour toi ) c'était quelqu'un de naïf ? 😆
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@SalomonTagne @LordVXrp Effectivement tu a raison, une opération comme celle-ci est très rare dans le marché immo, mais aucun travaux. La maison était de 2015.
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@MaxMaxancerx7 @LordVXrp 430 en 2020 et 470 en 2026 c'est très très rare ( sauf travaux qui justifieraient le prix ) mais en général un bien acheté avant 2022, en 2026 c'est moins 10-15% minimum sur le prix...
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@m41ek @Christo67520347 @LordVXrp Ba ta l’oseille du notaire qui tombe dans le compte. C’est le notaire qui fait toutes les transactions + déclaration, même un scooter tu peut plus le cacher alors imagine une maison 😭
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@mathisandre_ @JulienCePain @LordVXrp On a tous raison en parlant du passer. Mais c’est gens là essaye seulement de refaire le monde.
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@911addict_ Il a fais un comparatif avec la seul Audi a4 2.0 tdi puretec. Ça fais 5 ans que j’ai mon a4 de 2015, j’ai mis 1500 bale de piece en tout.
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@MaxMaxancerx7 @LordVXrp Plus value net : 86k
Le benef net est d'environ 15k.
Disons le
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@JoBine10 @JulienCePain @LordVXrp Je peut te donner des détail j’ai rien a cacher et justement j’essaye de boosté les gens et j’ai aucune gêne à parler d’argent. Mais c’est vraiment dommage de garder cette mentalité 🤝
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@Christo67520347 @LordVXrp Tu ne peut plus faire ça malheureusement, les banque on intégré des close, et c’est très rare qu’elle et était oublier. C’est pour poussé les gens a contracté de nouveau prêt à chaque transaction. Avec lubrifiant stp
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@MaxMaxancerx7 @LordVXrp J'espère que tu n'as pas soldé ton prêt que tu l'as gardé
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@JoBine10 @JulienCePain @LordVXrp Tu l’es trouve en gagnant 8800 euro net/mois
Pas avec de la magie, ni de l’espoir.
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@Inconnu_work @LordVXrp C’est avec l’amortissement du crédit+ la plus valu, je n’avais que 15k d’apport. Y a rien d’exceptionnel j’ai juste gagner 71k à dormir au chaud pendant 5 ans
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@MaxMaxancerx7 @LordVXrp Comment tu arrives à 86 000 euro de plus valu en revendant pour 470 000 je suis peut être nul en math mais ça fait 40k brut de plus valu
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@mathisandre_ @LordVXrp Tin les mec, vous voulez le plan de las Vegas sous les yeux ou quoi, biensur que c’est du capital amorti, je vais pas te dire non plus comment je baiz ma femme.
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@MaxMaxancerx7 @LordVXrp Si tu avais mis tes 430k en bourse en 2020 tu aurais 300k de plus-value. Mais continue avec des opérations de petite teube
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