まれ｜サイドFIRE

【自己紹介】 6月からXはじめました。 ぜひフォローよろしくお願いします🤝 経歴：元ブラック営業マン 投資：高配当、インデックス、BTC、不動産投資 資産：7000万円 趣味：ゴルフ、バスケ、海外旅行、ダイビング 目標：年間不労所得800万 家の購入やサイドFIREの参考にしていただければ幸いです。

@twibuzmatome 高杉ですね。

「賃貸から引っ越すんだけど、このフローリングの修理で17万円だって…」 妥当なの？？？？

40代でサイドFIREして日米の配当金も貰っていますが、配当だけに頼る資産形成は危ういと冷徹に見ています。資材高騰でマイホームやリフォーム代が高騰する今、本当に強いのは金融資産と「実需の不動産」のバランス。攻守の最適化が全て。

「年収は上がったのに、なんで余裕ないの？」妻の素朴な疑問で家計を見直しました。原因は収入じゃなく支出の膨張。あの一言がなければ今も気付いていなかったかも。

インデックス投資は退屈なくらいがちょうどいい。15年不動産業界にいて感じるのは、派手な投資ほど長続きしないこと。コツコツ積み立てた資産は、気づけば家計の大きな味方になります。

@konstnar2011 フォロバありがとうございます！

@maresidefire ありがとうございます☺️

いいかい、千尋。 住宅会社が施主支給を嫌がるのは、利益を削られるからじゃないんだ。 工事を伴うものは、搬入の遅れで現場が止まったり、寸法違いや初期不良が見つかった時に工程全体が崩れてしまうことがあるからなんだよ。 そして何か問題が起きた時、「商品が悪いのか」「施工が悪いのか」、責任の所在もあやふやになってしまうんだ。 うん、ペンダントライトをひとつ支給するくらいなら全然構わない。 例えばね、レストランに食材を持ち込んで「調理だけしてください」と頼むようなものなんだ。 もし食材が傷んでいたり、予定通り届かなかったりしたら料理は作れないよね。 でも、お客さんからすれば「料理が出てこない」「美味しくない」のはシェフの責任に見えてしまう。 ましてや食中毒なんて起きてしまったら、責任問題に発展するよね。 だから住宅会社が気にしているのは、利益よりも工程管理と責任の所在なんだ。 施主支給そのものが悪いとは言わないよ。 ただ、支給するものが増えるほど現場のリスクも増えていくから、そこだけは覚えていておくれ。

忙しい共働き夫婦ほど「配当金」の響きに惹かれて日米の高配当株やETFを買いがちですが、高配当なのは「成長が止まり株価が下がっているから」という罠も。減配リスクや株価暴落でトータルで大損したら不労所得の意味がありません。

「お金がないから投資できない」 ではなく、 「お金がないから投資する」 この考え方になってから楽になりました。

@konstnar2011 ポスト拝見しました。 リフォームすばらしいですね！ フォローさせていただきます。

@maresidefire ☺️

@ko_shihikari_ 完済できれば買ったほうがいいと思いますよ。 賃貸の良さもありますけどね。

マイホーム買う人の気持ちが分からない。賃貸に住み続けた方が将来安泰じゃないですか？

ドル建て資産が増えて安心している共働き夫婦へ。為替の円安が進むということは、国内の住宅資材やリフォーム費用がさらに高騰するということ。インデックスの含み益以上に「リアルな住居費」が家計を圧迫するリスクに備えるべきです。

@necoffeee そうだったんですね🤔 気をつけます。

@maresidefire 10人くらいで、制限かかります🥲

ブルバすごい！昨日で100人増えました！👏 ありがとうございます！ フォロバ追いついていなくてすみません。すぐ制限くるんですね🥲 もっとフォロワーさん増えますように🪄︎︎✨ #ブルバ #ブルバ100

「とりあえずNISAでオルカン」と妄信するの、思考停止すぎて危ないよ。世帯年収が高くても、出口戦略や円高リスクを考えてないペアが多すぎる。運用を丸投げしたツケは老後に回ってくる。

@Nicotama222 おはようございます。 みなさん早起きですね！

今日も頑張りましょう

@shinpapa8888 フォロワー多いほうが楽しめますね。 いなくてもいいかと思ってました。

何度も言うけど𝕏はチーム戦。フォロワー伸ばしたい、インプ伸ばしたいなら僕に絡んでください！リプ・引用・いいねも大大大歓迎！フォロワー８.５万人の僕が全力で応援します！

不動産実務15年の経験から言いますが、契約時や着工時に「総額の半分以上」など多額の前払金を要求してくる会社は、資金繰りが火の車（自転車操業）の可能性大です。完成保証の有無と支払い条件のチェックは必須の防衛策。

@Nicotama222 シャドバンされないんですか？

2年で7万フォロワー超えるためにやったこと ブクマ推奨。 ・1日2,000ポストする（3か月間くらい） ・1,000いいねもらうために先に10,000いいねする ・1,000リポストもらうために先に10,000リポストする ・10,000フォローをもらうために先に10,000フォローする ・1日2,000ポストする（3か月間くらい）

@life_note365 絡んだほうが楽しかったです。 ポストだけでいいかと思ってました。

X伸ばしたいならガチってる人と交流です。フォロワー4.9万人、総ポスト数14.6万の僕が背中を押します。 アクティブユーザーに絡むべし アクティブユーザーに絡むべし アクティブユーザーに絡むべし 待ってるだけの人は伸びません。自分から動きましょう！

@career_koumei 絡むと楽しいんですね。 今日わかりました！

Xで手っ取り早く伸ばす方法は｢ フォロワーが多い人に迷惑なくらい絡むこと ｣ ビビって絡めない人は一生伸びない。絡むだけならタダ。私は10万人超えのアカウントだけど大歓迎、気にせず交流しよう。