takelog / WATANABE, Takeo

長寿アニメシリーズの主要作品「ドラえもん」「クレヨンしんちゃん」「名探偵コナン」「ポケモン」の過去30年間の興収推移をまとめてみました。 ※不定期企画の作品は省いています。

交通局のお知らせに本件載りました。停車中に意識を失って発進しかけたのをEDSSを乗客が作動させたということで、無事ならよかったです。 あの緊急ボタンも理想的な使われ方だったってことですね

おー、FOMA停波の影響を身近に受けるとは

めちゃめちゃ拡散されて京都叩きに利用されてしまってる。 こちらのお宅、住んでおられた方が生活しやすいようにでしょうか、大幅に手を入れておられるため(戦後の一般的な建物が増築されています)、伝統的建造物として扱うのは難しいかと思います。

【東京ドーム再開発について】 築地に移転しない限り、東京ドームの全面再開発は難しいように思える。 東京ドーム再開発は単なる老朽化した球場の建替えではない。難しさは①都市公園内にあること、②小石川後楽園に隣接し景観・歴史資源制約が強いこと、③ドーム単体ではなく東京ドームシティ全体で収益と公共性が成り立っていること、④営業を止めにくいこと。 最大の論点は、東京ドームシティが都市計画公園「後楽園公園」の中で、民間による特許事業として成立していること。つまり一般的な商業地のように、更地化して容積率を再配分すればよい土地ではない。再開発の前提は、まず公園としての公益性・公開性・緑地・防災機能をどう維持するかに置かれる。 そのため単純な「容積率不足」ではなく、公園のままでは容積を経済合理的に使い切りにくい。仮に都心一等地として床を積みたくても、都市計画公園という上位制約がある以上、普通の民有地再開発のような発想は通しにくい。床を大きく増やそうとすれば、都市計画変更級の議論となり、公共性の説明責任や周辺合意が一気に重くなる。 加えて、隣接する小石川後楽園が再開発の自由度をさらに下げる。ここは特別史跡であり、周辺では高さ、壁面、色彩、反射素材、眺望への配慮が強く求められる。つまり、公園制約を乗り越えても、今度は景観・文化財制約が高層化を抑える構造にある。 さらに、東京ドームの価値は球場単体ではなく、ホテル、ラクーア、アトラクション、ホール、物販飲食を含む東京ドームシティ全体の回遊型経営にある。再開発は「古い球場だけを壊して建て替える」話ではなく、街区全体の収益連鎖と防災機能を壊さずにどう更新するかの問題。 そして最大の実務論点は、営業を止められないことだ。巨人戦、コンサート、展示会などを抱える都心の大型興行施設であり、長期閉鎖のコストは極めて大きい。したがって、築地などに主要興行機能を全面的に逃がせない限り、現地での全面建替え級の更新は非常に難しい。 結論として、東京ドーム再開発の難しさは、「都心の超一等地なのに、普通の超一等地としては扱えない」ことに尽きる。 現実的には、 ①まずは改修・機能更新を積み上げる（だからいま大規模リニューアル重ねてる） ②外部代替機能の確保が見えた段階で大きな再編を検討する（築地？） ③その際も公園性・景観性・防災性をどう残すかが勝負になる という順番

聞いた話では・・・准教授と講師は人事枠的には同じ、つまり准教授ポストに講師が就いてもよいし、講師から准教授への昇任でポスト数問題は起きないと。

初めて使ったPCのCPU教えて欲しい！！！！ 自分はCore i7 3770

「パリに咲くエトワール」今日2回目観たけど、全体で10人くらいだったかな？その中で小学生くらいの女の子を連れた親子連れが来ていて 「そうだよ。こういう世代に観て欲しいんだよ。子供がメインなのに付き添いできた親がボロ泣きするやつだよ」 と思ったw

こんなん絶対間違えるやろ()