夜長月

あの、それってすごく当たり前の話ですよね。 都心のマンション価格が上がってるのに売れてないっていうニュース、この本質は値段が高いからだけじゃないんですよ。建築士として現場を見てる僕からすると、みんなもっと維持費のヤバさを直視した方がいいと思うんですよね。 多くの人が物件価格しか見てないですけど、本質は修繕積立計画との致命的な乖離にあります。特に築浅物件は、売りやすくするために初期の積立金を安く設定しすぎてて、今の資材爆騰や将来の供給不安を全く織り込めてないんですよ。 その罠に買い手が気づき始めて「あ、これ後で一括で数百万円取られるやつだ」って見抜かれてるんですよね。 安価な積立金という時限爆弾を抱えた中古を、今の高値で買うのって相当センスないですよね。新築ならまだ将来のリスクを価格に織り込めますけど、過去の計画に縛られてる中古を買うのは、わざわざ負債を背負いに行くようなものだと思うんですけど、正直言ってかなり厳しいと思うんですよね。 都心マンション価格高騰に急ブレーキ…「売れない在庫」急増で“転売不動産バブル崩壊”前夜を思わせる不気味な兆候(東洋経済オンライン) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/3fa60…

A collection of NFTs minted by the Cawmmunity on the testnet. The CAW testnet is live.

間違った解釈をしてる外国人がいるかもけど、日本の人は『ムスリムを否定』してるわけじゃなく、自分の意思で来たのに『給食にハラルを出してくれ』『土葬じゃなきゃ困る』と自分都合の要求ばかり言うから怒ってて『宗教否定』じゃなく『郷に入りては郷に従う』をできないマナーを否定してると思う。

子どもをコインロッカーに捨てるなよ

#CAW $CAW ギルガメッシュのGitHubが更新されました。 github.com/GilgameshCaw/C…

@yuunouicchi 神納花 佐々木あき るるちゃ。

【定期｝ 「現役ΛV女優」で好きな女優の名前をここにどんどん書いてクレメンス。 その中から選んで紹介ポストするで！ 複数回答可やからヨロシクやで🤲

不妊治療6年目の夫婦の話が切実｡体外受精1回50万円､総額400万超…「妻は注射を打ちながら出勤し､夫は残業を増やして治療費を稼いだ｡それでも限界が来て今月治療を諦めた｡ 一方､同じクリニックで生活保護の外国人が高度な体外受精を受けていた｡窓口負担は0円｡必死に税金を納めて子供を諦める日本人｡税金を1円も納めず子供を授かる外国人」 これが事実｡あり得ない国･日本

裁判官マップの経緯。

@afternununu 脆くなってたのかと🥺

@nijimura710sub ケンタ🐤

問題ですわたしの好きなどう森の住民は誰でしょう😚

@yuunouicchi 🙆

昨日から妙にフォロワーさん減りまくってると思ったら、今凍結祭り中らしい。 みんな大丈夫か？？

@marinishdayo 虫歯あります？

【質問募集】 久しぶりに質問募集します‼️ NG無しでなんでも答えるよぉ

@AlisaLeafy 足長い可愛い綺麗

What do you think?

@AlisaLeafy こんばんは😊

Hey!

日本人女性を妊娠させたのち帰国で逃げる米軍兵士が多いことを知ったアメリカの女性弁護士が、居場所を調べ上げて養育費請求する活動をもう30年も続けてくれてる。延べ約800件だそう。ほんとありがたすぎる🙏

@afternununu 良いですね🐥⸒⸒

@livedoornews 既に国に、ほぼ同じ制度があります。 入管に不法滞在者を通報すると最大5万円の謝礼金が貰えます 出入国在留管理庁 匿名通報：Webフォームや電話で通報できます 電話：法務省のウェブサイトで案内されている外国人支援センターの電話番号（0570-013904）を利用できます joseikin-now.jp/?p=51822

法定刑を殺人罪以上にしてしまうと、口止めや証拠隠蔽のために被害者を56すようになるんやで？ 刑罰の比例原則も崩壊してしまう。 それに性犯の冤罪で刑務所に入っとる男が少なからずおるんやから、こんな短絡的な案通してえぇ訳ないやん。 去勢ならまだ議論の余地あるわ。 因みにやけど、男だけが裁かれるとは限らんから自分も気ぃつけた方がええで。

ひと昔前に『石油王をちょっとしたアクシデントで救った男性がめちゃくちゃ感謝されて溺愛される』みたいなカテゴリがBLで流行ったんですけど、リアルの石油王（アラブ系王族）の現実を知っているライターさんから苦い顔で言われたことがあります。 創作を創作として楽しむのは良いけど、実際のアラブ系の王族に興味持って近付いたりとか絶対にしないほうが良いよ、って。ライターさん曰く、 「彼らは国で『全てが許される存在』だから、興味半分でお近づきになってさ、性的な被害を受けるくらいならまだマシなほうだよ。まず女性を人間として見ていない。物だよ、モノ。喋る道具くらいにしか感じてない。（※法で女性は男性の『財産』扱いの為） 身体を少しずつ切り落としたり内臓を取り出したりしながらどのくらいでしぬかとか、重りを付けてデカい水槽に落として面白半分に引き上げては落とし、引き上げては落とし、みたいなことを『余興』として楽しめる人達だよ。 もし女性が恩人だ、と気に入られることがあるとすれば、それは『クーデターが起こって周り全てが敵になり暗殺者が次から次へと襲ってくるのを身を挺して守りながら安全な場所まで送り届ける』くらいのレベルでないと」 ですって。 これを聞いてからは『石油王×平凡男性』のカップリングを見ると、おまえ男で良かったなあ、落とし物を届けたくらいで気に入られて…もし女だったら暇つぶしにリョナられてたぞ、と謎の視点が邪魔をして、何も知らなかった頃と別物に見えるようになりました。

@444chan_ (･∀･)ｲｲ!!

こんな体でいいの？、