KAYA

BIST • FON • ALTIN • KRİPTO • BES Bu hesapta boş hype yok. Maaşımdan artırdığım parayı nasıl yönettiğimi açık açık paylaşacağım. Burası sürecimi kaydettiğim bir günlük gibi olacak. Kazandığımda da buradayım, zarar ettiğimde de. Hedefim büyük konuşmak değil; disiplinli ilerleyip zamanla sağlam bir birikim oluşturmak. Kimseye al-sat tavsiyesi vermiyorum. Sadece kendi yolumu yürüyüp kaydediyorum. Gerçek bir süreç görmek isteyenler ve bu süreçte bana eşlik etmek isteyenler için buradayım. 📊

📊 2026 İlk Yarı Yasal Kira Artış Tavanı Açıklandı! Ev ve iş yeri kira sözleşmesini yenileyecekler için 12 aylık TÜFE ortalaması (yasal üst sınır): 🗓 Ocak → %34,88 🗓 Şubat → %33,98 🗓 Mart → %33,39 🗓 Nisan → %32,82 🗓 Mayıs → %32,43 🗓 Haziran → %32,24 🆕 ⚠️ Ev sahipleri bu oranların üzerinde yasal artış yapamaz. ❓ Sizce mevcut ekonomik koşullarda bu oranlar kiracıyı ve ev sahibini dengeleyebiliyor mu? #KiraArtışı #Kira #Ekonomi #Türkiye #TÜFE #Enflasyon

@Kartalgundogdu Kesinlikle etkili. Büyük kurumların raporları özellikle yabancı yatırımcı davranışını yönlendirmede hâlâ önemli rol oynuyor.

📌 "JPMorgan Türkiye özel sektör tahvilleri için tavsiyesini düşürdü" haberi ne anlama geliyor? Öncelikle JPMorgan sıradan bir banka değil. Dünyanın en büyük finans kuruluşlarından biri ve trilyonlarca dolarlık sermayeyi yöneten fonlar tarafından yakından takip ediliyor. Bu nedenle JPMorgan'ın bir ülke veya yatırım aracı hakkında yaptığı değerlendirmeler, küresel yatırımcıların kararlarını etkileyebiliyor. Peki haber ne diyor? Aslında JPMorgan, Türk şirketlerinin çıkardığı tahvilleri eskisi kadar cazip bulmadığını söylüyor. Yani "hemen satın" demiyor, ancak risk-getiri dengesinin önceki döneme göre zayıfladığını düşünüyor. Bu durum doğrudan ekonominin kötü olduğu anlamına gelmez. Ancak yabancı yatırımcıların Türkiye'ye bakışında daha temkinli bir döneme işaret edebilir. Kısacası; 🔹 Türkiye batıyor demek değil. 🔹 Şirketler zor durumda demek değil. 🔹 Ama büyük yatırımcıların risk algısında bir değişim olabileceğini gösteriyor. Sizce yabancı yatırımcıların Türkiye kararlarında bu tür kurumların raporları gerçekten belirleyici mi, yoksa piyasalar artık kendi dinamikleriyle mi hareket ediyor? 👇

@cnr_grey16 Depoyu yeni fulledim :)

Başlayalım mı baştan 🤫

@SdAnaliz Reel getiri yakalamak en kritik nokta, tebrikler. Enflasyon üstü performans gerçekten başarı göstergesi

Yılın ilk 5 ayını geride bırakırken portföy getirimi kontrol ettim: Yılbaşından itibaren %36,37. 📈 Bugün açıklanan veriler ve piyasa kümülatifleri ile kıyaslayalım: 🔹 TÜİK 5 Aylık Enflasyon: %16,61 🔹 ENAG 5 Aylık Enflasyon: ~%18,50 🔹 Gram Altın: %10,47 🔹 Dolar/TL: %7,18 Hem resmi hem de hissedilen enflasyona karşı net bir reel kazanç elde ederken, döviz ve altını da ciddi bir farkla geride bırakmışız. Sabırla doğru şirkete/fonlara ortak olmanın, doğru stratejinin meyvelerini topluyoruz. ​Sizin yılbaşından bu yana getiriler ne alemde, enflasyonu yenebildik mi? 👇 Görsel midas uygulamasına aittir.

@AlgoTraderX_TR Güçlü bir hareket var, momentum devam ettiği sürece yukarı denemeler sürebilir.

Yorumlarda yazmıştım "bekleyin" İşte yeşil bölgedeyiz ✅ AMA hareket o kadar sert ki sizce nereden dönecek? 644k lot tabanda bugün bozar mı?

@muhyatirimci1 Bu aslında ciddi bir finansal güç göstergesi. Doğru yönetilirse büyük avantaj sağlar

Kart limiti 2 milyon TL. Nakit avans limiti 500 bin TL. Bu güç mü? Yoksa tehlike mi? Siz olsanız bu limiti nasıl değerlendirirdiniz?

@EmekliBirikimi En güzel bildirim kesinlikle bu 😄

Günaydın 😊 Midasta En çok bu bildirimleri seviyorum 😉

@Optimum__Trader İkisinin de artı-eksi tarafı var ama en büyük mesele aslında sistem değil, alım gücünün konut fiyatlarına yetişememesi.

🏠 TOKİ mi, Katılım Evim / Eminevim tarzı sistemler mi? Ev sahibi olmak isteyen milyonlarca kişi için en büyük soru bu. Gelin rakamlarla ve mantıkla karşılaştıralım: 🔹 TOKİ ✅ Devlet desteklidir. ✅ Peşinat genellikle daha düşüktür. ✅ Vadeler çok uzundur (120-240 aya kadar çıkabilir). ✅ Taksitler memur maaşı veya enflasyon oranlarına göre güncellenebilir. Ancak; ❌ Her başvuran ev sahibi olamaz. ❌ Kura çıkması gerekir. ❌ Teslim süresi yılları bulabilir. ❌ Ödeme sürecinde taksit artışları yaşanabilir. ⸻ 🔹 Katılım Evim / Eminevim Benzeri Tasarruf Sistemleri ✅ Faizsiz sistem mantığıyla çalışır. ✅ Kredi notu engeli genellikle yoktur. ✅ İstenilen bölgede ev alınabilir. ✅ Kura veya organizasyon sırasına göre teslim alınabilir. Ancak; ❌ Organizasyon ücretleri bulunur. ❌ Teslim tarihi sisteme göre değişebilir. ❌ Ev fiyatları yükselirse ek yük oluşabilir. ❌ TOKİ kadar düşük başlangıç maliyeti her zaman olmayabilir. ⸻ 📊 Örnek Senaryo 3 milyon TL’lik bir ev düşünelim. TOKİ %10 peşinat = 300.000 TL Kalan tutar uzun vadeye yayılır Ancak taksitler dönemsel olarak güncellenebilir. Katılım Sistemi Peşinat şartları daha esnek olabilir. Aylık ödeme planını siz belirleyebilirsiniz. Fakat organizasyon maliyeti ve sistem süresi dikkate alınmalıdır. ⸻ 🎯 Sonuç: TOKİ’nin en büyük avantajı: ➡️ Devlet güvencesi ve düşük başlangıç maliyeti. Katılım sistemlerinin en büyük avantajı: ➡️ İstediğiniz evi seçebilmeniz ve faizsiz alternatif sunması. Ama asıl soru şu: Bugün çalışan bir vatandaşın maaşıyla, ister TOKİ olsun ister başka sistem, ev sahibi olmak neden hâlâ bu kadar zor? 💬 Siz olsanız hangisini tercih ederdiniz? 🔁 TOKİ ❤️ Katılım Sistemi 💬 Kendi fikrinizi yazın.

@TemettuDiyeti Disiplinli şekilde trade kazancını temettü portföyüne aktarmak en sağlam stratejilerden biri. Bileşik etki burada başlıyor.

Trade yapıyorum ve kazançları temettü portföyüne aktarıyorum. %104,55 getiri oldu. #Temettü emekliliği yoksa yalan mı? Bilemiyorum Altan :))

@MulktenKazanc Dar gelirli ve orta gelirli için hâlâ en erişilebilir konut modeli TOKİ. Özellikle vade ve indirim seçenekleri ciddi avantaj.

🚨 TOKİ’den 2026’nın en dikkat çekici konut kampanyalarından biri geldi! 🏘️ 64 ilde yaklaşık 20 bin konut ❌ Kura yok ✅ Başvuru önceliğine göre satış 📅 Başvuru dönemi: 15 Haziran - 17 Temmuz 2026 💰 Fiyatlar: 🏠 2+1 konutlar: 2,1 milyon TL – 5,4 milyon TL 🏠 3+1 konutlar: 2,7 milyon TL – 6,2 milyon TL 📌 Ödeme Seçenekleri: 1️⃣ Peşin alımda %25 indirim 2️⃣ %50 peşinat + 72 ay vade ✅ %8 indirim avantajı 3️⃣ %25 peşinat + %25 ara ödeme (30 Haziran 2027’ye kadar) ✅ Kalan tutara 60 ay vade 📈 Dikkat edilmesi gereken önemli detay: TOKİ taksitleri sabit değil. Borç bakiyesi ve taksitler her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranına göre güncellenecek ve artış oranı TÜFE’yi aşamayacak. 📋 Başvuru Şartları: ✔️ T.C. vatandaşı olmak ✔️ 18 yaşını doldurmuş olmak ✔️ Kişi ve eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması ✔️ Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmak ✔️ Aynı hane adına sadece 1 konut alınabilmesi 🏗️ Teslime hazır projeler hemen teslim edilebilecek. ⏳ Devam eden projelerde teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 48 aya kadar çıkabiliyor.

@Milyoner_olcM En kritik nokta zaten bu: parayı çalıştırmak ve bileşiği kullanmak. Finansal özgürlük dediğimiz şey tam olarak bu mantık

5.000.000 TL param var diyelim ve faize attım. Faiz oranı %45, aylık 162.000 TL net kazanç sağlıyor. Burdan gelen paranın 80.000 TL'si geri faiz yatırımına, 80.000 TL'si de kendime kalıyor. Her ay 80.000 TL yatırınca, yıl sonu ana para 6.341.000 TL oldu. Aylık gelir 206.000 TL oldu, %26,8 büyüme oldu. Bu hesapta insanın 5.000.000 TL'si olduktan sonra, geri yatırımla hayatı boyunca çalışmasına gerek kalmıyor. Asgari ücretin 28.000 TL olduğu bu zamanda, faiz getirisi hakkında ne düşünüyorsunuz yoldaşlarım? #borsa

@RobotcuAlper Portföy çeşitlendirmesi açısından emtialar gerçekten çoğu yatırımcının ihmal ettiği alan. Özellikle platin–paladyum hikâyesi döngüsel olarak çok güçlü olabilir.

🚨 Wall Street'te çoğu yatırımcı yapay zeka hisselerini, teknoloji devlerini ve kriptoyu konuşurken sessizce bekleyen bir yatırım aracı var: 💎 #SPPP Peki SPPP tam olarak nedir? SPPP bir şirket hissesi değildir. Yani ne ürün satar, ne yazılım geliştirir ne de bilanço açıklar. SPPP'nin değeri kasalarında tuttuğu fiziksel: 🥈 Platin 🥈 Paladyum stoklarından gelir. Başka bir deyişle, SPPP aldığınızda bu iki değerli metalin fiyat hareketlerine ortak olmuş olursunuz. 🌍 Dünyada platin ve paladyum üretimi oldukça sınırlıdır. Özellikle Güney Afrika ve Rusya gibi birkaç ülke küresel arzın büyük kısmını kontrol etmektedir. Bu nedenle yaşanabilecek herhangi bir arz sorunu fiyatlarda ciddi hareketlere neden olabilir. 🚗 Paladyum yıllardır otomotiv sektöründe kullanılan katalitik konvertörlerin en önemli bileşenlerinden biri. ⚡ Platin ise elektrikli araçların yanı sıra geleceğin enerji teknolojisi olarak görülen hidrojen ekonomisinde kritik rol oynuyor. Birçok uzman önümüzdeki yıllarda hidrojen teknolojilerinin büyümesiyle birlikte platin talebinin önemli ölçüde artabileceğini düşünüyor. 📈 İlginç olan ise; Altın son yıllarda rekorlar kırarken platin hâlâ geçmiş zirvelerinin oldukça altında işlem görüyor. Bu nedenle bazı yatırımcılar platini "unutulmuş değerli metal" olarak tanımlıyor. 💰 Portföyünüzde sadece hisse senetleri bulunuyorsa, farklı bir varlık sınıfına maruz kalmak risk yönetimi açısından önemli olabilir. İşte SPPP tam olarak burada devreye giriyor. Tek bir işlemle: ✅ Platin ✅ Paladyum ✅ Değerli metal çeşitlendirmesi elde etmiş oluyorsunuz. Elbette her yatırım aracında olduğu gibi riskler mevcut. Ancak piyasaların tamamı aynı hikâyeyi konuşurken farklı fırsatları araştırmak çoğu zaman yatırımcılara avantaj sağlayabiliyor. 👀 Belki de önümüzdeki dönemin sürpriz kazananlarından biri teknoloji hisseleri değil, yıllardır sessiz kalan değerli metaller olacaktır. SPPP şu an radarınızda mı? Yoksa altın ve gümüş dışında değerli metallere yatırım yapmayı düşünmüyor musunuz? 👇 Yorumlarda görüşlerinizi paylaşın. #SPPP #Platin #Paladyum #ABD #Borsa #Yatırım #WallStreet #FinansalÖzgürlük #Emtia #Altın #Gümüş #HisseSenedi #Ekonomi #Yatırımcı #Birikim

@gencfonlari Çok doğru bir bakış. Finansal yatırım kadar, sağlık güvencesi de uzun vadede en kritik güvenlik ağı

Çocuğunuz için yapacağınız en büyük yatırım altın, döviz ya da hisse senedi değil; doğar doğmaz sessiz sedasız başlatılan "Özel Sağlık Sigortası". 📌 Kaydedin, lazım olur. Finansal özgürlüğünüzü ve çocuğunuzun geleceğini koruyan o gizli ayarı ve sistemi 3 adımda açıklıyorum. 👇

@Optimum__Trader Ben fonlara daha sıcak bakıyorum hocam

#BİST100 #XU100

@alonaethh Katılıyorum, kriptoda asıl mesele ‘regülasyon var mı yok mu’ değil, ‘oyunun kuralları net mi’ sorusu. Netlik geldikçe kurumsal para zaten gecikmeden giriyor

ABD’de gündemde olan CLARITY Act, kripto sektörünün geleceği açısından önemli gelişmelerden biri olabilir. Yasa temel olarak SEC ve CFTC’nin görev alanlarını netleştirerek kripto piyasasına daha öngörülebilir bir düzenleyici çerçeve sunmayı hedefliyor. Benim dikkat çekici bulduğum nokta ise şu: Kripto için en önemli şey her zaman iyi regülasyon ya da kötü regülasyon değil, net regülasyon. Çünkü büyük fonlar, şirketler ve kurumsal yatırımcılar belirsizliği sevmez. Kuralların net olduğu bir ortamda sermaye daha rahat hareket eder, yatırımlar daha uzun vadeli planlanabilir. Ancak CLARITY Act’in tek başına Bitcoin’i veya altcoinleri bir gecede uçuracak sihirli bir yasa olduğunu da düşünmüyorum. Bazı paylaşımlarda gördüğümüz “yasa geçmezse sektör zarar görür” algısına da katılmıyorum. Sonuçta kripto sektörü bu yasa olmadan da yıllardır büyümeye, gelişmeye ve yeni kullanım alanları oluşturmaya devam etti. Bana göre asıl fark şu: Yasa geçerse büyüme hızlanabilir. Geçmezse büyüme tamamen durmaz. Sizce kriptonun önündeki en büyük engel gerçekten regülasyon belirsizliği mi, yoksa sektörün kendi içindeki güven problemi mi?

@adimadimbirikim Tam olarak bu. Krizler genelde kimse kriz beklemezken gelir. Önemli olan kalabalığın değil verinin peşinden gitmek

Büyük krizler için çoğunluğun kriz olmayacağına inanması gerekiyor. İyi haber, Artık bunu biliyoruz.

@yatirimciakinci Sıramın gelmesini bekliyorum hocam :)

Midas’ın web uygulaması Atlas sıramız gelmiş erken erişim bana açılmış şu anda. Akşam deneyimleyeceğim. *Reklam ya da işbirliği yoktur.

@BorsaDoktrini Net satış tarafında agresif görünse de bazı hisselerde alıcıda kalması tamamen seçici pozisyonlanma olduğunu gösteriyor. Piyasa geneli değil, hikâye bazlı ayrışma dönemi.

🟢 Bank of America'nın (BofA) son 7 günde piyasada toplam 3,6 Milyar TL net satış yapmasına rağmen, alıcı tarafta kaldığı BIST hisseleri; • #CCOLA • #EMPAE • #YKBNK • #GESAN • #TSKB • #KLRHO • #SVGYO • #TURSG • #TCELL • #BRSAN • #DMRGD • #TUPRS

@PubNasdaq Çok yerinde bir tespit. Kısa vadede sermaye AI tarafına kayıyor olabilir ama Bitcoin'in temel hikâyesi değişmiş değil. 👏

🚨 Michael Saylor'a göre Bitcoin'deki son satış dalgasının nedeni Bitcoin'in temelleri değil, AI yatırımlarına yönelen sermaye. Saylor, son 6 ayda yaklaşık 400 milyar doların yapay zeka altyapısına aktığını, buna karşılık Bitcoin ETF'lerinden 14 Mayıs'tan bu yana yaklaşık 4 milyar dolar çıkış yaşandığını belirtti. "Bu bir sermaye rotasyonu, Bitcoin'de bozulma değil" diyen Saylor, volatilitenin fırsat yarattığını savunuyor. Öte yandan dikkat çeken bir detay da var: Strategy, yıllar sonra ilk kez Bitcoin satışı gerçekleştirdi. Şirket, temettü ödemelerini finanse etmek amacıyla 32 BTC satarak yaklaşık 2,5 milyon dolar gelir elde etti. Buna rağmen şirket hâlâ yaklaşık 843.706 BTC ile dünyanın en büyük kurumsal Bitcoin sahibi konumunda. Piyasanın önündeki soru şu:🤔🤔 AI çılgınlığı geçici bir sermaye çekimi mi yaratıyor, yoksa yatırımcıların yeni favorisi artık yapay zeka mı?

@PusulanFinans Çok faydalı bir analiz olmuş. Özellikle depozito tutarı ile katılım arasındaki ilişki oldukça dikkat çekici. 👏

Türkiye 1 Temmuz’da DOA sistemini başlatıyor. Şişe başına 1 TL. Öncelikle şunu söylemeliyim bizim açımızdan çok geç kalınmış bir uygulama. Ekonomil anlamda yatırımını çok hızlı karşılayabilecek bir uygulama, neyse geç olsun güç olmasın diyelim. Bu sistemi uygulayan ülkeleri araştırmış bir rapor inceledim ve genel olarak bu sistemin başarısını sağlayan iki parametre ortaya çıkıyor: -Depozito Ücreti -Depozito Lokasyonu 1. grafikte açıkça gözüküyor ki ücret arttıkça insanların sisteme katılma oranı artıyor. Depozito $0.09 (yani 4.15 TLden küçükse (yeşil ve turuncu) medyan %69. Depozito $0.10-0.14 (siyah) arasında medyan %88 ve $0.15 (sarı)’den büyükse medyan %92. 2. grafikte de insanların geri dönüştürmeye marketlere mi yoksa geri dönüşüm alanlarına mı gitmesine göre sistem katılım oranlarına bakmış. Orada da marketlerde geri dönüşüm makinelerinin olması medyanı %69dan %84e çıkartıyor. Sonuç olarak Türkiye bu iki parametreden 1ini doğru seçerken diğerinde beklentilerin çok altında kaldı. Bakalım katılım oranı ne olacak? Günde 2 içecek içen biri yılda 720 TL geri kazanabilecek. Bir de TL enflasyonu olan bir para birimi seneye bu sistemi unutup yine 1 lirada bırakmazlar umarım. Siz ne düşünüyorsunuz? Kullanacak mısınız?