‏المـرتبة الأولى لإدارة المـشاريع

@ask_jd1 وعليكم السلام، حياك الله يا غالي.. نتشرف بخدمتك في تنفيذ مشروعك بأعلى جودة، وهذه نماذج من أعمالنا السابقة 🏗️ للتفاصيل الفنية، بإمكانك التواصل مباشرة مع المستشار الفني للبناء إبراهيم القريبي 👇 🔗 wtsi.me/966501699998

🇸🇦 مـﻧـــ الخاصــ 📩 🏫🏡 السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أحتاج مقاول لبناء دور مساحة ارض 312 تحليل التربة لبشة

نأخذكم في جولة لمشروعنا المميز بحي الشراع في مدينة جدة رفقة المستشار الفني للبناء إبراهيم القريبي 🏗️✨ تغطية شاملة لمراحل العمل : 🔸 جمال واجهات الـ GRC الكلاسيكية 🔸 حلول هندسية ذكية وتمديدات احترافية 🔸 اهتمام بأدق التفاصيل لضمان أعلى معايير الجودة لطلب إدارة مشاريعكم تواصلوا مع المستشار الفني للبناء إبراهيم القريبي 👇🔗 wtsi.me/966501699998 #مشاريع_المرتبة_الأولى_للمقاولات #تشطيبات #فلل #تأسيس #مقاولات #بناء_فلل

أسعد الله صباحكم بكل خير أعزائنا.. ✨ نشارك معكم مراحل #التشطيبات_الداخلية لفيلا حي النعيم بمدينة #جدة بإشراف المستشار الفني للبناء إبراهيم القريبي تغطية لأعمالنا الحالية: 🔸 تأسيسات كهربائية وتمديدات تكييف بنظام مخفي 🔸 ضمان جودة الدهانات النهائية 🔸 حلول عملية لتوزيع #الإضاءة والمساحات الداخلية لإدارة مشاريعكم الإنشائية باحترافية، تواصلوا مع المستشار إبراهيم القريبي 👇🔗 wtsi.me/966501699998 #مشاريع_المرتبة_الأولى_للمقاولات #مقاولات #تشطيبات_داخلية #فلل_مودرن

أعمال اللياسة الواجهة الخلفية للمشروع ✅ لطلب إدارة مشاريعكم تواصلوا مع المستشار الفني للبناء إبراهيم القريبي 👇🔗 wtsi.me/966501699998

مستمرون في إنجاز مراحل التشطيب الداخلي والخارجي #مشروع_تنفيذ_فيلتين حيث تجري حالياً أعمال المعجون والدهانات بإدارة فريقنا في "المرتبة الأولى للمقاولات" لضمان استلام حوائط مستوية وجاهزة للدهان النهائي ✅ #مشاريع_المرتبة_الأولى_للمقاولات

تعقيباً على تجربتك الشخصية المقدرة، اسمح لي كمستشار بناء أن أضع (المرجعية الهندسية) في كفة الميزان أمام (الاجتهاد الفردي) لرفع الوعي الفني للمقبلين على البناء: موضوع الجنسيات : هذا قشور المشكلة، الجودة ما لها جواز سفر! السر الحقيقي هو (عقود التنفيذ ونظام الاستلام)... ✅ إذا كنت تضطر توقف فوق رأس العامل بنفسك، فهذا معناه فيه خلل كبير في (الإشراف الهندسي) المهندس المشرف هو اللي يستلم بالملي ويضمن لك حقك، مو مراقبة المالك للعمال طلبات العمال وهدر المواد: سالفة (جيب ٥٠ كيس سمنت والواقع يبي ٢٥) هذي ضريبة غياب (جدول الكميات)... في البناء الاحترافي، المواد تُطلب بناءً على مخططات تنفيذية دقيقة مو على حدس العامل وهواه... التخطيط الصح هو اللي يحمي جيبك من الهدر وبالنسبة لواجهة البيت لازم تاخذها كاستثمار مو خسارة: الواجهة هي (جلد المبنى) وعزله الحراري... التوجه الحين للواجهات اللي تخدم العزل وتبرد البيت وتخفض فاتورة الكهرباء ٤٠٪. الجمال الخارجي يرفع قيمة بيتك السوقية، بشرط يتنفذ صح وبمواد مستدامة... فلازم تعطي الواجهة حقها بالنسبة للسباكة والكهرباء: ما يكفي تشتري أغلى المواد في السوق.. الجودة الحقيقية هي (اختبار الضغط بالأجهزة) للسباكة، و (توازن الأحمال) للكهرباء. أغلى سلك ما يحميك من التماس إذا كان التوزيع عشوائي وغير مدروس هندسياً آخر شئ الأحواض المصبوبة ماهي عيب، العيب هو (قصور التنفيذ)... إذا تعزلت صح بـ (عزل مائي كيميائي) واختبرت بالغمر ٧٢ ساعة، بتعطيك فخامة معمارية تعيش عمر. الهروب للفايبر حل سهل لكنه تنازل عن لمسة جمالية أصيلة... الزبدة: البناء يتحول من همّ إلى متعة إذا استبدلنا (اجتهاد المالك) بـ (النظام الهندسي)... + المهندس المشرف ليس تكلفة إضافية، بل هو المحامي الفني الذي يحمي جودة مسكنك وميزانيتك من عشوائية الميدان...

باختصار ولكل شخص يعاني من نفس المشكلة: إياك ثم إياك تتعامل عشوائياً مع أشخاص من النت أو تختار بناءً على 'أقل سعر' فقط، لأنك بتدفع الفرق أضعاف في نص المشروع. الحل بسيط: اسأل واستشر، وابحث عن الأسماء الموثوقة اللي تنصح بوعي وعندها مشاريع حقيقية ونتائج تقدر تلمسها وتشوفها وعشان تنهي هذي الحيرة وتبدأ ببيانات دقيقة وموثوقة، تقدر تطلع على خدمة (حصر الكميات) اللي نوفرها في #المرتبة_الأولى_للمقاولات حنا نغطي هذي الفجوة لكافة مناطق المملكة وبدقة متناهية تحت إشراف المستشار الفني إبراهيم القريبي ، وهدفنا نغنيك عن تخمينات المكاتب وتلاعب الحسابات العشوائية تواصل مع المستشار الفني للبناء إبراهيم القريبي مباشرة عبر الواتساب 👇🔗 wtsi.me/966501699998

@firstclass_con @HOMEPMP افزع لنا باسم في الرياض واكون لك من الشاكرين

كثير منكم يسأل عن حصر الكميات قبل ما يبدأ البناء… وهذا واحد من الاستفسارات اللي وصلتنا اليوم 👇 المشروع في الخبر… وتم توجيهه للمهندس نادر المنصوري مختص بنفس المنطقة 🤝 @HOMEPMP ليش؟ لأن اختيار الشخص المناسب حسب المدينة ما يقل أهمية عن دقة جدول الكميات نفسه المشكلة الحقيقية اللي نشوفها يوميًا: ناس تبني اعتمادًا على “تقدير تقريبي” وبعدها تنصدم إن التكلفة زادت 30٪ وأكثر! "المتر اللي ما تحسبه… راح تدفع ثمنه مرتين" جدول حصر الكميات مو مجرد أرقام، هو اللي يحدد لك: 1️⃣ كم تحتاج فعليًا من خرسانة وحديد (بدون هدر) 2️⃣ كيف تضبط تكلفة المقاول من البداية 3️⃣ هل ميزانيتك تتحمل المشروع للنهاية أو لا ولأننا نحرص على وعيك الفني قبل توقيع عقدك، ننصحك بمشاهدة هذا الشرح الوافي للمستشار الفني للبناء إبراهيم القريبي، لتعرف كيف يُبنى منزلك على أسس هندسية ومالية صحيحة: 🎬 شاهد الفيديو من هنا instagram.com/reel/DVRw15XDN… 🔗 للاطلاع على نموذج (جدول تقدير كميات الهيكل الخرساني) docs.google.com/spreadsheets/d… المستشار الفني للبناء ابراهيم القريبي شريكك الفني لبناءٍ آمن ومستدام

باختصار ولكل شخص يعاني من نفس المشكلة: إياك ثم إياك تتعامل عشوائياً مع أشخاص من النت أو تختار بناءً على 'أقل سعر' فقط، لأنك بتدفع الفرق أضعاف في نص المشروع. الحل بسيط: اسأل واستشر، وابحث عن الأسماء الموثوقة اللي تنصح بوعي وعندها مشاريع حقيقية ونتائج تقدر تلمسها وتشوفها وعشان تنهي هذي الحيرة وتبدأ ببيانات دقيقة وموثوقة، تقدر تطلع على خدمة (حصر الكميات) اللي نوفرها في #المرتبة_الأولى_للمقاولات حنا نغطي هذي الفجوة لكافة مناطق المملكة وبدقة متناهية تحت إشراف المستشار الفني إبراهيم القريبي، وهدفنا نغنيك عن تخمينات المكاتب وتلاعب الحسابات العشوائية تواصل مع المستشار الفني للبناء إبراهيم القريبي مباشرة عبر الواتساب 👇🔗 wtsi.me/966501699998

@firstclass_con اتفق معك، لكن المشكلة الكبرى الي تواجهني او تواجه اغلب الملاك الي مثلي الي يبني اول مرة وين الي يعطينا المعلومات بدقة؟ كل ما بحثنا طحنا بناس من جنسيات معروفة حساباتها غلط همها جمع الفلوس فقط، واذا لجأت الى المكتب الي صمم لي يقول ما نسويها وكلمت كذا مكتب هندسي قالوا مايسوونها

مقولة "البناء ماله تقدير " هي أكبر فخ يقع فيه المقبل على #البناء وتضيع فلوسه بسببها ❌ البناء يا غالي ماهو (بركة) ولا هو (تخمين)، البناء لغة أرقام وحسابات بالملي... تدري ليش الناس تقول ماله تقدير؟ لأنهم يبدأون بدون (جدول كميات) دقيق: يوقع عقد مع #مقاول بكلمة "إن شاء الله الميزانية ما تزيد"، وهنا تبدأ المفاجآت والفواتير اللي تطير بـ 30% و 40% فوق الميزانية... عقود (المقطوعية) والتخمين بالنظر: اللي يحسب تكلفة بيته بالنظر أو يسأل جاره كم كلفك؟ هذا يرمي فلوسه في بحر ...جارك غيرك، ومخططك غير مخطط جارك... غياب الرقابة: المتر اللي ما تحسبه في الورق قبل تبدأ، تراك بتدفعه (دبل) في الموقع، وبيروح هدر وتلاعب أنت ما تدري عنه... نصيحة من المرتبة الأولى للمقاولات: إذا بنيت على مخطط هندسي حقيقي ومعك جدول تقدير كميات تقدر تواجه فيه المقاول على كل تفاصيل البناء بتعرف ميزانيتك فين تروح وانت مرتاح البال ✅ أما كلمة "البناء ماله تقدير" هي عذر للي ما خطط صح وضاعت ميزانيته في نص رحلته في بناء بيت العمر للأسف 💯

جمعة طيبة مليئة بالخير والبركة 🌿✨ #جمعة_مباركة #المرتبة_الأولى_للمقاولات

مستمرون في توثيق مراحل العمل في "مخطط البندري" في #جدة على مساحة 900م، وبمنهجية دقيقة: ✓ التصميم الكلاسيكي الذكي وتوزيع المساحات بالتعاون مع شركة الخبراء المحترفين العصرية @mpe_company ✓ احترافية "السيكلو المخفي" وإطلالات النوافذ الواسعة ✓ حلول إضاءة مبتكرة بتجاويف مخفية داخل دورات المياه ✓ توزيع ذكي للأثاث والبوفيه في منطقة الملحق لطلب إدارة مشاريعكم تواصلوا مع المستشار الفني للبناء إبراهيم القريبي 👇🔗 wtsi.me/966501699998 #مشاريع_المرتبة_للمقاولات

كثير من المقبلين على البناء يقعون في فخ "التقدير العشوائي" للهيكل الإنشائي، ليكتشفوا لاحقاً أن الفاتورة تجاوزت المخطط له بـ 30% بسبب غياب جدول كميات دقيق "المتر الذي لا تحسبه.. ستدفع ثمنه مرتين" جدول حصر الكميات ليس مجرد أرقام، بل هو خارطة الطريق التي تضمن لك: 1️⃣ شراء المواد بالملّي: تطلب الخرسانة والحديد وفق الاحتياج الفعلي دون هدر 2️⃣ ضبط ميزانية المقاول: تمنع التلاعب وتعرف تكلفة كل مرحلة قبل أن تبدأ 3️⃣ وضوح الرؤية المالية: تبني وأنت مطمئن لتدفقاتك النقدية حتى "العظم" لأننا نحرص على وعيك الفني قبل توقيع عقدك، ننصحك بمشاهدة هذا الشرح الوافي للمستشار الفني للبناء إبراهيم القريبي، لتعرف كيف يُبنى منزلك على أسس هندسية ومالية صحيحة: 🎬 شاهد الفيديو من هنا instagram.com/reel/DVRw15XDN… 🔗 للاطلاع على نموذج (جدول تقدير كميات الهيكل الخرساني) docs.google.com/spreadsheets/d… المستشار الفني للبناء ابراهيم القريبي شريكك الفني لبناءٍ آمن ومستدام #المرتبة_الأولى_للمقاولات

جانب من سير العمل في تنفيذ أعمدة الدور الأرضي لأحد مشاريعنا مع الالتزام التام بالاشتراطات الهندسية ✅ أعمال نجارة القوالب ✅ ضبط الوزنيات وإغلاق الأعمدة ✅ استلام حديد التسليح من قبل الاستشاري لضمان أعلى معايير الجودة لطلب إدارة مشاريعكم تواصلوا مع المستشار الفني للبناء إبراهيم القريبي 👇🔗 wtsi.me/966501699998 #مشاريع_المرتبة_الأولى_للمقاولات

السكن المريح يبدأ من التأسيس الصحيح من مشروع مخطط البندري، نستعرض لكم دقة تنفيذ التفاصيل مع المستشار الفني للبناء إبراهيم القريبي: ✓ لياسة بميزان واحترافية عالية ✓ سباكة معلقة (محدثة) لعزل الصوت وسهولة الصيانة ✓ لمسات فندقية بتأسيس "السيكلو المخفي" وتجاويف (Niched) مضيئة ✓ تدعيم الزوايا بشبك الألمنيوم لضمان استقامة الجدران وجودتها لطلب إدارة مشاريعكم تواصلوا مع المستشار الفني للبناء إبراهيم القريبي 👇🔗 wtsi.me/966501699998

تقدم عائلة المرتبة الأولى للمقاولات بكافة طواقمها الهندسية والفنية بأطيب التهاني بمناسبة #عيد_الفطر_المبارك 🌙✨ نسأل الله أن يتقبل طاعاتكم، وأن يديم عمار بيوتكم بالفرح والرضا كل عام وأنتم بخير 💚 #عيد_الفطر_١٤٤٧ه

نستعرض معكم آخر تحديثات مشروع حي الشراع في #جدة، حيث تسارعت الخطى بإشراف يومي دقيق رفقة المستشار الفني للبناء إبراهيم القريبي: ✅ الانتهاء من أعمال القدة والميزان وتأسيسات التكييف والكهرباء ✅ اكتمال الطرطشة المسمارية وتركيب الزوايا لضمان ديمومة البناء ✅ تغطية شاملة للدور الأرضي، غرف النوم، والواجهات الخارجية الله يسهل المهمة وعسى ربي يبارك للمالك 🤲 #مشاريع_المرتبة_الأولى_للمقاولات