佐藤健翔｜日本株×不動産投資

青バッジつけました🔥 株式投資・不動産投資について ゆるく発信しております！ サラリーマンでFIREしたい人や 株クラ、不動産運用の方は ぜひ仲良くしてください #ブルバ #ブルバ100 #株クラ #不動産

【逆説】サブリースは家賃保証の名の罠 業者「家賃保証」の甘い罠 仕組み ・家賃の15-20%を業者が抜く ・2年ごとに家賃減額交渉 ・解約させない契約条項 月9.5万の物件→手取り7万 年30万の差→30年で900万の損失 NISAで900万作るのに何年？ 不動産の利益が消える 両輪を片輪にする最大の落とし穴 サブリース業者を絶対に選ぶな

@yamehamuchan ありがとうございます🔥🔥

@kento_fire 頑張ってますね、一気に伸びてると嬉しいですよね

急に伸び悩みました😭😭 残り9時間で伸ばしていきたいです🔥 ブルバの皆さま おチカラをお貸しください！ #ブルバ #ブルバ100

いきなり増えまくってる🤣 ありがとうございます‼️

@mma_channel_ よろしくお願いします🤝

ブルーバッジになりました！！！！ たくさんのフォロー よろしくお願いいたします🥰🥰🥰 #ブルバ #ブルバ100 #ブルーバッジ

@clm_yeng 衝動的に寿司食べたくなったら行けばいいのはありがたいですよね

はま寿司は営業時間が伸びすぎていて、寿司屋というよりも緊急寿司外来になりつつある

@SUZUK1TAKAO お疲れ様でした

嬉しくないお知らせだと思うので覚悟してから読んでネン

映画ちいかわ🏝️メインビジュアル解禁！ 7月24日(金)公開です🎬 #映画ちいかわ

@yuuzou_ai よろしくお願いします🤝

ぎゃぁぁぁー もう80人も増えてる！！！ フォロワーさん900人超えたばっかりで、 昨日はあんまり交流できてないのに… 結果が出ると本当に楽しいね✨ どんどん絡みに行っちゃおう🔥

@nakabou_love_ フォロバ完了です！ これからよろしくお願いします🤝

@kento_fire 佐藤さん、はじめまして。 私もブルバ100、ぜひ相互でお願いします。

@xx_ua5 フォロバしました！ これからよろしくお願いします🤝

@kento_fire フォロー失礼致します❕♡

【NISA成長枠 vs 不動産減価償却】 NISA成長枠 ・年間240万非課税 ・含み益に課税ゼロ ・出口で売却益も非課税 不動産減価償却 ・年間320万を経費計上 ・所得税還付28万/年 ・10年累計280万キャッシュ 両者は被らない 両輪で回せば二段加速 NISAは未来の利益を守る 不動産は今の税金を取り戻す 両輪を時間差で使い切れ

@toya_xiao_ おめでとうございます🎉🎉

2900フォロワー達成ありがとうございます！ うちブルバ1172フォロワー様！ とりあえずの目標はブルバ2000フォロワー様！ まだまだ頑張ります！ 協力してくださる方、フォロー、リポストなどで応援お願いします！

@_25Rikuto ありがとうございます🤝🤝 フォロバしました！！

@kento_fire 力貸します🍀*゜

【3室の金利が借りるたび下がった理由】 1室目（1,500万）金利2.0% 2室目（1,800万）金利1.9% 3室目（2,700万）金利1.7% 合計0.3%低下 35年で支払う利息差→約180万 理由は3つ ・1室目の返済実績 ・NISA積立3年の信用 ・属性開示の徹底 両輪が安定して回る人と 銀行が判定した結果 1室目を絶対に落とすな

いいかい？ ブルバ付いてる人をフォローするのよ #ブルバ #ブルバ100

買いなさい！シンジ君！ 誰かのためじゃない あなた自身の資産形成のために！

@midori_sidefire 👍👍

@kento_fire 🤝🤝

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@fukugyo_pro ぜひ！色々話しましょう🔥

@kento_fire ありがとうございます😊仲良くしてください！