NABE@建築×デザイン×不動産

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建築×デザイン×不動産×AIで空間価値の最大化が人生のテーマ / 建築デザインと宿泊業と不動産開発の3社でお仕事中 / インテリアデザイン希望者はDMから

Japan Tham gia Şubat 2020
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NABE@建築×デザイン×不動産@Designabe1·
建築×デザイン×不動産に特化したオンラインラボ『NABE Lab』を開始します！興味がある方は最後に参加方法が載ってるので確認の上ご参加ください😉 【🎯概要】 一級建築士でもありインテリアコーディネーターでもあり宅建士でもあるNabeと一緒に建築 × デザイン × 不動産を横断し、“かっこよくて、ちゃんと儲かる”手法を学び、実践する場所を目指します。効率も収益も美学も良いとこどりできるように学んでいく、そんなコミュニティにしたいと思ってます！ 【📝参加資格】 下記に当てはまる方、共感できる方のみ参加可能です😊 ・収益だけでない空間の価値を育てたい人 ・知的好奇心が高い人 ・美学・哲学・経済を横断して考えられる人 ・人々に愛される空間をつくりたい人 ・学びと刺激が欲しい人 ・キャリアに悩む設計者、デザイナー ・宿泊施設運営者、不動産オーナー などなど 【💡具体的な中身】 ・価値を高めるデザイン手法のシェア ・設計やインテリアの相談 ・良いデザインの実例シェア ・家具のお得な購入ルートの確保 ・多様な建材や素材のシェア ・運営中の宿の財務状況のシェア ・新規物件の設計、工事内容のシェア ・特殊塗装、左官のワークショップ ・間取り作成のワークショップ ・融資関連の情報シェア ・内覧会の開催 ・リノベマンションでの飲み会 ・おしゃれな宿お泊まり会 etc... など、デザインに関する美的なところから財務情報や経営的なお金と数字のところまで幅広く情報提供＆共有できたらと思ってます！ 【💸料金体系】 無料です！ ※セミナーや相談会、ワークショップなどは都度有料でやる予定です。 ※その内有料になる予定です！最初に入ってくれた方のみ優遇したいと思ってます。 【🧨注意事項】 建築やデザインに関してはプロですが、不動産に関してはまだまだ勉強中なのでご容赦ください🙏 【🪬参加方法】 ・いいね＆リポスト♻️ ・『デザイン』とリプしてください オープンチャットへの参加コードをDMします！ ぜひご参加ください〜👋
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【予告】 10/26(日)の22時から 「建築 × デザイン × 不動産」をつなぐオンラインラボを始動します。 クオリティの高い空間づくりによってデザインと機能を担保しつつ不動産価値を最大化する取り組みを共有するための場所です！ 今度の日曜22時に詳細を公開しますのでお楽しみに〜🫶とりあえず30人くらいの人数上限を考えてるので、興味ある方はぜひご参加お願いします！誰も来ないと泣きます😭

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全く使われてなかった空き家を2000万かけて改修して、結果として色々な人が泊まりに来てくれる宿に。手前味噌だけど我ながらいい仕事したな、と来るたびに思う
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築60年の戸建てを改修して古さを生かしたインテリアに。古い物件はクロスなどの新しく綺麗なものを使うよりも、素材感や質感があり手仕事を感じるものの組合せの方が好みだなあ。 左官や漆喰、焼き物、古材に麻や織物に障子が古民家にはよく合う。
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日々AIを使いこなして爆速で仕事して相当生産性上がってるけど結果的に自分の仕事を奪ってるんよな。とはいえやらないと早期に負けるのでただの延命治療で日々生きてる。虚しいね🥺
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くま🐻地方貸別荘（たまに賃貸業）
くま🐻地方貸別荘（たまに賃貸業）@fudosan_kuma·
1棟目のど田舎民泊、3月ざっくり収支💁‍♀️ 売上100万 OTA手数料15万 返済7万 経費諸々10万 清掃費10万 利益58万 ちなみに総事業費は850万（融資700万、手出し150万）。地元の人みんなに、こんな田舎でやっても誰も来ないと言われてたけど3月はほぼ満室稼働🙌　ポータル売れ残ってた物件をポチっただけ🙌笑
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KO
KO@tekutekumocchi·
@Designabe1 めっちゃハードワークなの、間違い無いです笑
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NABE@建築×デザイン×不動産@Designabe1·
アトリエ出身の身としてあんまり言いたくないけど、今の時代ならSNS、副業が当たり前なんで大手ゼネコンor組織＋自邸＆マイクロ法人が最適解だと思ってる。 大きいとこでひとしきり社会人としてのマナーと建築一般の知識と経験を得つつ、与信と安定をベースに住宅ローンを引き自邸で資産形成を兼ねつつチャレンジングなことをしてみる。 自邸売却を絡めたりマイクロ法人で少しずつ事業や自己実現の可能性を広げながら、大企業の良さも享受する。スケール感もスピード感もリアリティも違うので相互作用でさらにレベルアップするし、経済的にも安定する。これ、令和の最適解ね。 ※副業規定による ※めっちゃハードワーク
小笠原太一｜ひとり地域開発者@TaichiOGSWR

組織事務所特集が爆売れ中と広告 時代は組織事務所！ 20年前はまだギリ優秀な学生はアトリエ事務所に就職するのが一般的だった(そもそも氷河期で就職先なかったけど)

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NABE@建築×デザイン×不動産@Designabe1·
@enlostrigales 副業OKは実態としてはなかなか少ないですもんね🥺自邸は自分で色々とコントロールできる数少ない領域なので、やる価値はかなりあるなーと自分や周りを見て感じてます！
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SSM
SSM@enlostrigales·
@Designabe1 自邸って設計者としても夢だよなぁ...としみじみ思っていた次第です！ あと私は組織事務所で働いており副業禁止ではありますが自邸建てることはできるよなーと。
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SSM
SSM@enlostrigales·
自邸...自邸ねぇ。
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アトリエ出身の身としてあんまり言いたくないけど、今の時代ならSNS、副業が当たり前なんで大手ゼネコンor組織＋自邸＆マイクロ法人が最適解だと思ってる。 大きいとこでひとしきり社会人としてのマナーと建築一般の知識と経験を得つつ、与信と安定をベースに住宅ローンを引き自邸で資産形成を兼ねつつチャレンジングなことをしてみる。 自邸売却を絡めたりマイクロ法人で少しずつ事業や自己実現の可能性を広げながら、大企業の良さも享受する。スケール感もスピード感もリアリティも違うので相互作用でさらにレベルアップするし、経済的にも安定する。これ、令和の最適解ね。 ※副業規定による ※めっちゃハードワーク

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NABE@建築×デザイン×不動産@Designabe1·
結局AIをどんだけ使いこなしても最後は平準化してくと思ってるから、足元では日々最新情報をインプットしつつ、結局は入力するソース（自分の経験、コンテンツ、一時情報）をどんだけ得られるか＝体力、気力、人間関係、資本etc...という身も蓋もない話なんだよな。
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@Asacc_ysk むしろそれができる人は凄いです！独立しても仕事が無かったり、経営的にも危ういことが多いので、ある程度リスクヘッジをしつつ助走をしながら独立する下準備ができると良いかな、というイメージです☺️ 自分も独立したのでリソース配分が自由になる良さはめちゃくちゃ分かります！
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浅子ユウスケ｜建築設計・拠点プロデュース
浅子ユウスケ｜建築設計・拠点プロデュース@Asacc_ysk·
令和に組織を出て独立した人間としては耳が痛いけれど、すべては良し悪し。 独立してマイクロ法人も楽しいよ！ リソース配分がより自由になるので舵を切ってチャレンジできます。あと移住しやすいです。
NABE@建築×デザイン×不動産@Designabe1

アトリエ出身の身としてあんまり言いたくないけど、今の時代ならSNS、副業が当たり前なんで大手ゼネコンor組織＋自邸＆マイクロ法人が最適解だと思ってる。 大きいとこでひとしきり社会人としてのマナーと建築一般の知識と経験を得つつ、与信と安定をベースに住宅ローンを引き自邸で資産形成を兼ねつつチャレンジングなことをしてみる。 自邸売却を絡めたりマイクロ法人で少しずつ事業や自己実現の可能性を広げながら、大企業の良さも享受する。スケール感もスピード感もリアリティも違うので相互作用でさらにレベルアップするし、経済的にも安定する。これ、令和の最適解ね。 ※副業規定による ※めっちゃハードワーク

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こうじやさん
こうじやさん@koujiyasan31·
大手ゼネコンで副業をＯＫにしているところなんて、あるのでしょうか。僕の所はもちろんＮＧでした。
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アトリエ出身の身としてあんまり言いたくないけど、今の時代ならSNS、副業が当たり前なんで大手ゼネコンor組織＋自邸＆マイクロ法人が最適解だと思ってる。 大きいとこでひとしきり社会人としてのマナーと建築一般の知識と経験を得つつ、与信と安定をベースに住宅ローンを引き自邸で資産形成を兼ねつつチャレンジングなことをしてみる。 自邸売却を絡めたりマイクロ法人で少しずつ事業や自己実現の可能性を広げながら、大企業の良さも享受する。スケール感もスピード感もリアリティも違うので相互作用でさらにレベルアップするし、経済的にも安定する。これ、令和の最適解ね。 ※副業規定による ※めっちゃハードワーク

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NABE@建築×デザイン×不動産@Designabe1·
@ayumuyadaki1986 あらーー、なんと😭このタイミングでそれはキツイですね😭 スケジュール確認したんですが昼は出かけてしまってるのでタイミング合わず…
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矢滝 歩
矢滝 歩@ayumuyadaki1986·
@Designabe1 NABEさんすいません、携帯が水没してチャット諸々が見られなくなって本題とはちがうこちらから連絡とらせてもらってます<m(__)m>（後で削除します） 昨日のメッセージってお返事とか頂いてますでしょうか？
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NABE@建築×デザイン×不動産@Designabe1·
やっぱりこの世界がきたけど早すぎないかw 空間デザインにおける生成AIの難点だった、空間全体の再現性と統一感が担保されるように。
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Today, we’re launching a new way to create with AI. With OpenArt Worlds, you can generate a fully navigable 3D environment from a single prompt or image, step inside it, and capture shots exactly the way you envision them. No more starting over. No more inconsistent scenes. You build the world once - and create inside it. • Move through your scene freely • Find your angles • Add characters and elements • Capture production-ready shots

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