Sebastián

paren la mano por momentos fue mi único amigo. un grupo de amigos que me acompañó en diferentes etapas de mi vida. realmente no dimensionan lo que impactaron en la gente

@ElTrumpista Es un video de EEUU,un bm es bastante normal allá y todos lo sabemos

JAJAJAJAJ el chanta de Dante Gebel anda en un BMW, y con 2 tipos de seguridad, como si alguien quisiera hacerle algo (? Igualito a Jesús che. Fantasma total el Mesías Peroncho.

@philoliberta @iingridrod En dónde vivo,la administradora es familiar de uno que tiene casi la mitad de los departamentos del edificio,los arreglos se pagan una fortuna y nadie quiere o puede hacer nada al respecto

@iingridrod Si miras los números su negocio es inviable. La mayoría de su rentabilidad debe venir de retornos o piruetas. La semana pasada agarré a uno cobrando un trabajo 2.5x su valor

Hablemos de la mafia que son los administradores de edificios

''K9 Valor'': Porque salvó la vida de 47 soldados, sobrevivió a un primer terrorista suicida y mató a 3 más, diente contra cuchillo, luego se posicionó entre una explosión y su controlador. La mitad de su cara quedó destrozada, perdió su ojo y oreja izquierda. Lo llevaron a Alemania donde parcialmente le reconstruyeron la mandíbula. El Pentágono le otorgó La medalla de honor del congreso y un aplauso y ovación de más de 8 minutos. Un verdadero héroe.

Estimados, buenas noches. Él es Gonzalez, Leandro Nahuel Oficial de policía, que el pasado lunes 27 de abril, como un toro se bancó 13 puñaladas durante un intento de ilícito, en el mismo milagrosamente con su arma reglamentaria pudo dispararle a uno de los atacantes en el cuello, por lo que impidió que le roben el arma y hoy sigue con vida. Actualmente se encuentra detenido y su familia está juntando dinero para pagar el abogado, el que pueda ayudar compartiendo la imagen, su familia se los agradecería un montón y si quieren ayudar con alguito económicamente el alias es nadiamili (Gonzalez, Nadia Lujan)

@nahuemon @castolo222 Es que comprar proteína es un lujo para esas situaciones en que no podes comerte un bife. Por supuesto que siempre es mejor proteína Posta de animal

@castolo222 ese precio es más razonable pero igual prefiero gastarlo en huevos

no pueden ser tan chorros, de las peores estafas de la industria de alimentos, un subproducto que antes era un desecho de la producción de leche (suero) que encima le agregan el veneno sucralosa, hermanos por esa guita pueden comer 6 huevos por dia y les queda 50k para carne

@santicortese_00 @monstruogigante Ea a precio mayorista eso,al minorista esta más o menos como la del post. Vendo marca Ena a 55mil

@monstruogigante Dejen de comprar por mercado libre, todos los productos tienen un 20/30% de recargo, es lo que cobra mercado libre por vender. Les dejo está página que queda $51.000 la misma prote morashop.ar/productos/supl…

En qué momento se fue tan al carajo la proteína en polvo? Compren carne y maple

@Brendal50055546 @CapitanAcido El 4% del valor del alquiler no? A mí me quieren cobrar un mes de honorarios por renovar alquiler

@CapitanAcido "Los honorarios de la inmobiliaria te corresponden a vos como inquilino”. Gracias a tu posteo me puse a investigar como es en GBA. Tope 4%. Me cobraron 5%.

En 30 días se me vence el alquiler y buscando depto pasé por 1na rescisión de contrato a 4 horas de arrancar un alquiler frustrado, 2 señas que me devolvieron y 1na inmobiliaria que me quiso estafar 1000 usd de "honorarios". 1) Barrancas de Belgrano y el contrato que nació muerto: El 15 de marzo firmé contrato para entrar a un depto sin muebles. El día de la firma llamativamente había una heladera, 2 racks, banquetas, mesa, sillas, cuadros y una escultura, pero la propietaria dijo "en un rato me llevo todo en un flete, vos chill". El 31 de marzo, día anterior a la mudanza, a las 6 de la tarde le escribo a la dueña para confirmar que todo estaba ok para la entrega de llaves y me tira un plot twist nefasto tras otro: "pasa a buscar las llaves por la inmobiliaria, pero no tuve tiempo de sacar las cosas, báncatelas un par de días y paso después". Yo me planto en que necesito el depto libre para hacer la mudanza al día siguiente a las 7 am y que durante la semana por un viaje no voy a estar para que venga a llevárselas y me responde: "tranqui, tengo llave, pasa un amigo cuando no estés y se lleva las cosas, vos chill que no te toca nada". De mi lado le expresé mi indignación, a lo que ella la remata con total ligereza: "ok, si no te gusta postergamos 2 días la mudanza y mientras arreglate donde vivís. Y si no, rescindimos y fue, yo me cagó en la plata". ¿Cómo terminó? Todo se fue al diablo, puteadas por todos lados y rescindimos de común acuerdo. Bonus track: la inmobiliaria tardó 15 días en devolverme el depósito, pero la magia de la carta documento solucionó todo. 2) Distrito Quartier - A new hope: Soñado departamento de lujo, PERO atrás de la Villa 31 en Retiro. Monoambiente en piso 10 con vista al Puerto. Una sofisticada caja de zapatos. Mi esperanza no llegó a la puerta del departamento: Cuando estábamos en el ascensor la agente inmobiliaria muy tranquila me dice "este depto ya no se puede señar, porque la propietaria está esperando que señe otra persona que vino a verlo ayer" y ahí con palabras formales le pregunto: "entonces qué karajo hago acá?". Ella responde que tiene otros deptos mas caros y con peor vista para mostrarme en el mismo edificio. Una tomada de pelo, vi los otros deptos para hacer valer el viaje y pasé a retirarme manteniendo las formas y una sonrisa estándar. 3) Distrito Quartier - El Quartier contraataca: Todo exactamente igual, salvo que era un piso 4. No me dejaron señar porque “primero querían hacer los informes”. Dos días después, con informes urgentes pagados por mi okey, me permiten señarlo mediante transferencia bancaria, pero con un contrato de seña donde solo firmaba yo, no la inmobiliaria ni el dueño, y con la frutilla del postre: la inmobiliaria me anunciaba alegremente que me quería cobrar 1 mes de alquiler en dólares en carácter de "honorarios" (lo cual, en contratos de vivienda, está prohibido en CABA). Todo se fue al diablo.... 4) Distrito Quartier - El retorno del Quartier: La tercera no es la vencida. Monoambiente piola, cerraba por todos lados, se podía señar en el momento y era un final feliz, hasta que me di cuenta de que en una parte el piso flotante estaba levantado y cada vez que pasaba por ahí bailaba más que Chayanne. Para colmo había un placard que estaba cerca tapando otra parte del piso flotante, que era mas flotante que piso, y parecía que el problema se extendía abajo del mueble. Dado esto la agente inmobiliaria me dice "tranqui que se habla con la dueña y seguro lo arregla" y yo decido señar PERO dejando escrita la condición del arreglo del piso. ¿Final feliz? No, pasaron 7 días y la propietaria respondió que esto va a llevar más tiempo, ya que el intendente del edificio está de vacaciones y se ve que es el único especialista en pisos flotantes del Universo. Que recién en dos semanas sabrá si lo va a arreglar o que... Pedí la devolución de seña y fue. La onda es mudarse antes del mundial y no para el mundial del 2030. Bonus track: cuando firmé el contrato de seña y pagué, la inmobiliaria me invitó a su oficina en el edificio, que era cálida, amena y fui bien atendido. Pero cuando fui a romper el contrato de seña y que me devuelvan el dinero, la misma agente inmobiliaria que tan bien me había atendido para recibir la plata, ahora tenía cara de culo, me pidió que la espere afuera de la puerta de servicio, no me invitó a la oficina como la última vez y me dio los dólares en la mano para que los cuente en plena vía pública. 5) Complejo Puerto Pampa: Quiso ser el mejor edificio de La Boca, pero debido a problemas legales, hace 13 años está en construcción con solo el 35% habitable. Los propietarios no pueden escriturar y por ende te lo alquilan balato balato: ví un depto genial duplex y fui a verlo, ya cansado, pero con buena voluntad. Cuando estoy a 10 minutos de llegar me manda un whatsapp la de remax “avísame cuando llegues, igual hoy mismo no se puede reservar”. Y ahí uno se cuestiona la existencia de sí mismo en ese momento: ¿Para que karajo estoy yendo a ver un depto un sábado a la mañana si no puedo señarlo? Como estaba en viaje me presenté y ahí la agente Remax me explicó que “el dueño es del sur y está buscando un administrador del depto., por lo que aún no quiere que se lo señen". Eligí la paz y me retiré con la promesa pelotuda de la de Remax de que me va a llamar cuando todo esté okey por parte del dueño para ir a NUÑEZ a señar un depto de La Boca... Pasaron tres meses y al día de hoy sigo sin alquiler. Si bien tengo una profesión como abogado con ingresos geniales y comprobables extendidos en el tiempo, con garantía de propiedad en CABA, y yendo siempre a ver los departamentos vistiendo de forma prolija y formal, sigo con una racha de mala suerte irrisoria que no me permite sacar otra conclusión más que esta: Los agentes inmobiliarios son una extraña raza de gente perversa que vive mintiendo todo el tiempo, siendo sus mejores hits: - "Tenes prioridad, sos el primero para ver la propiedad y señar". A todos le dicen lo mismo, y el que llega primero es el que en realidad gana, por eso tenes que ir 1 hora antes del horario pactado. - "Justo se señó cuando estabas llegando y no llegué a avisarte". Quizás no le gustó tu cara, quizás nunca estuvo disponible, pero especulaba con mostrarte otro depto más caro en el mismo edificio y que lo señes por cansancio. - "No podes señar ahora mismo porque bla bla bla”. En realidad hay otro que tiene prioridad y a vos te quieren como plan B por si esa operación se cae. - "Los honorarios de la inmobiliaria te corresponden a vos como inquilino”. No es cierto, al menos en CABA. - "El dueño promete que va a limpiar y arreglar las cosas antes de que empiece el contrato" (mentira, y te das cuenta cuando lees el contrato de seña y no hay mención de eso). Personalmente, no le echo la culpa a la Ley de alquileres actual, ni a la anterior del PRO, ni a la anterior, ni a la del futuro. Esto lamentablemente pasa porque somos argentinos y los valores, seriedad y sentido común se perdieron hace mucho tiempo.

@Natalin441 @DeloesteMalon A veces el gobierno de turno no tiene la culpa de las malas decisiones que toma uno

@DeloesteMalon Basicamente, en mi mente, siempre te va como te mereces, el que siembra bien, tarde o temprano tiene una buena cosecha. El que apuesta a la quietud, a hacer siempre lo mismo, el que no se esfuerza, no se adapta, no cosecha. Es mi forma de pensar, y asi me manejo en la vida.

Lo que veo: Hay mucha gente a la que le esta yendo muy bien y sabe que le va a ir mejor aun Que vive de alquileres Que tienen inversiones Que tienen campo Cuentapropistas Que venden por Internet Que se dedican a sistemas Que se dedican a servicios. En el Interior se vive otro aire con un futuro lleno de esperanzas. En Caba los teatros explotados, los restaurantes llenos. Despues Hay un sector al que le va mal. Principalmente en el Conurbano y caba, donde pegó fuerte la baja de subsidios. Es gente que no se mueve, que no aspira a nada y por eso nunca progresa. Que trabaja 10 años en el mismo lugar, apoltronados, que gana poco pero se queda porque esta cómodo. Siempre vivió con su magro sueldo, con las tarifas y el transporte subsidiados. Hoy se da cuenta que ganaba miseria y dependia de que los demas le bancaramos esos consumos. Esa gente hoy esta mal, no puede alquilar y con ese sueldo, no le dan ni 3 cuotas. Es probable que el empleador esté esperando que renuncie o poder echarlo. Asi que la situacion les va a empeorar. Ese perfil es el que salen a buscar los periodistas todos los dias para hacerles notas y generar el Clima de Desazon.

@MarcXiaoping @ElPatovicaDeAfa Debe haber esos espacios por piso para la basura y ahí vieron eso,onda un tacho de basura en común

@ElPatovicaDeAfa Hay algo que no entiendo, si vos tiras el supuesto material médico en tu bolsa de residuos, ellos andan abriendo bolsa por bolsa para revisar tu basura? Si es así, son unos cirujas

Vivo en el peor edificio de la república Argentina. Respiras y te multan. Pero esta, con sus 75lts de nafta YPF SUPER es lejos la mejor multa que me han hecho en mi vida jajajaja . No hay forma de probar que fui yo, de ponérmela les dejo 75l de nafta en botellas en el mostrador

@BreaEG Donde consigo un bolsito así?

De a poco va quedando el bolso matero...

@MaxiMostajo M240

El que adivina lo que me trajeron al taller... se lleva gorra y llavero (que me quedo del vento, ninguno le dio al kilometraje, a ver si ahora alguien acierta) 😂

@dcp_richar Tengo una en venta si te interesa

Qué duro que es el mercado de las 4x4 baratitas Esta pobre Jeep Patriot estaba toda inundada adentro con un olor a humedad inviable, abajo toda podrida (hasta los calipers se le deshacían) y encima sin refrigerante💀 Una lástima, pero si llegaba a estar buena era alta compra

@lephcero @tonytuleo Claro,ellos te prestan el auto para laburar y te dan la opción a compra financiada

@tonytuleo No sé si podes poner tu auto. Creo que tenían algo como un fondo de inversión

No tengo auto así que alquilo cuando necesito. A MyKeego y Kinto ahora sume DeRentasGo. 150k un finde un Peugeot 208 con 15 mil km. Retire de Cinemark Palermo. Muy rápido y fácil. Recomendamos

@GordonShumway85 @dcp_richar Tenés que hacer el descargo pq claramente nunca fuiste notificado dentro de los 60 días posteriores

@dcp_richar Me falta poco para renovar el registro. Estoy viendo de iniciar el descargo porque ya no le puedo reclamar al vendedor. No la pienso pagar.

Qué alcahuetes que son en Areco loko 🤕 Al final las rutas de nuestro país son intransitables por culpa de las cámaras mala leche y no por los pozos

@YvonaDu @VirtudMental Negativo,además de ser uno de los suplementos más estudiados de la historia,no presenta ningún riesgo en los riñones siempre y cuando consumas dosis recomendadas y no tengas algún problema de salud preexistente

@VirtudMental No produce falla renal?

La creatina es una locura. ¿Cómo es posible que exista una sustancia tan barata que mejore la función cerebral y muscular sin prácticamente ningún efecto secundario?

@MBattaglia07 @Sr_Esquina Me sorprende que haya tantos accidentes entre Luján y Mercedes siendo que está en buen estado y es autovía. De Mercedes en adelante es mano y contramano y por experiencia propia puedo decir que hay mucha gente que no sabe mantener distancia ni calcular un sobrepaso seguro.

@Sr_Esquina La data pública no tiene tanto detalle. Entiendo que ellos lo tienen porque hay un informe publicado, pero no en la información que podes bajar. Igual auto auto y auto/camión eran los mayores accidentes. Asique asumo que debe haber algo.

Vamos a ver los accidentes en la Ruta 5, una de las más olvidadas de PBA / LP 🛣🇦🇷 El dato clave acá lo aporta una organización civil, porque datos oficiales no hay. Algo que tendria que cambiar respecto a eso. Vamos con un hilo ....

Cuando me borran la memoria pero eso significa que puedo volver a ver este video por primera vez

@wetondvd Alguien me pone al tanto?

señor Santiago Caputo, agarre a su familia, sus cigarrillos y sus pantalones beige y disfrute de la vida. El negraje de este país no merece que tipos honestos como usted den la vida por la patria

@MajoMallmann Por eso es importante trabajar la fuerza durante todo el tiempo de vida posible,es lo único que te ayuda a no llegar a viejo siendo débil y propenso a caerte

Yo sé que es común pero nunca deja de impresionarme como una caída relativamente chota en los adultos mayores se complica tanto que termina en el fallecimiento de la persona