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@danew

공중화장실좌변기뚜껑반투명화추진국민운동본부 (약칭 좌투본) 서울남동지부 기획1국장

Tham gia Nisan 2008
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danew
danew@danew·
절벽 끝에서 맹수에게 쫓기던 사람이 덩굴에 매달렸다. 위에는 맹수, 아래는 낭떠러지, 그런데 흰 쥐와 검은 쥐가 덩굴을 갉고 있다. 그는 눈 앞의 바위 틈의 꿀 한 방울을 핥으며 달콤함을 느낀다.
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danew
danew@danew·
@supracricoid2 언제부턴가 아니게 된 것 같습니다. 대략 부동산 입장 바꾼 시기 무렵...
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danew
danew@danew·
@LNCV34 물딱지 리스크가 있어서 거래되기 어려운 물건인 것 같더군요.
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Lancy
Lancy@LNCV34·
보통 아까운 물건이라면. 매각할 상황이 오면 매각이 아니라 키핑을 함. 방법이야 뭐 각자 알아서. 뻔히 보이는 상황인데 알지도 못하는 이의 주머니를 불려 줄 이유가 없지. 그래서 취등록세 더블로 물더라도 저러함. 양도차액을 한번 털어주는 효과도 있고. 어느 게 진짜인지는 박쥐도 모를 거다.
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Lancy
Lancy@LNCV34·
둠카 만세. 간사한 사람일수록 언행일치가 쉽지 않은 것이 보통. 그러나 연이어 그리고 이번에도 정말 예상 외. 대단하다. 말마따나 간만에 1티어 통령이 나왔다. 쇼도 계속하면 리얼이 된다고. 병신같은 진심보다는 가식이라 해도 이런 가식이 백배는 낫다.
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danew
danew@danew·
@tulipophile 다시 반갑습니다. 무사하셔서(?) 다행입니다.
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tulpomanie
tulpomanie@tulipophile·
@danew 반갑습니다. 잘 지내셨죠!
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LEE
LEE@Romcracknes·
@HeebumHong 생긴 게 무슨 캠핑용품처럼 생겨서 ㅋㅋㅋ
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danew
danew@danew·
@nibs17 이거 원전이 트위터였을 텐데 ('할아버지 자서전') 지금은 못 찾겠습니다.
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danew
danew@danew·
@ch0yoyo 경기남부권에서는 안산의 자랑 <피제리아 라쪼>를 추천합니다.
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채요요
채요요@ch0yoyo·
여기도 다 맛있는데 천천히 끓여올게..🥲 그리구.. 맛있는 피자집 아는 소녀들은 제발 나도 공유해줘 추천해줘 📍다로베(성수) 📍돈파스타 나폴리 피자(분당 서현) 📍피제리아 다 알리(대전) 📍빠넬로(합정)
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채요요
채요요@ch0yoyo·
한달에 피자🍕에만 20만원 이상 태우는 사람의 화덕피자 추천 타래 모음✨
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danew
danew@danew·
‘신생아가 태어나도 성인 인구는 늘지 않는다’는 주장. 처음부터 구축으로 지어지는 주택은 없음. 신축을 지어야 나중에 구축이 됨.
티벳여우@xlqptdudn

n.news.naver.com/article/047/00… "서울 아파트시장은 50% 사람들에게는 관계가 먼 시장이다. 가격이 비싼 신축아파트라면 '관계 먼 사람들'이 70%로 늘어난다. 새 아파트 공급은 상위 30% 계층의 '유효수요'를 위한 것일 뿐이다. '영끌'로 아파트 마련 나서는 2030 세대 역시 대부분 상위 30%의 자녀들일 것"

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danew
danew@danew·
다주택자 규제에서 매가 하락과 렌트 상승은 동전의 양면 같은 것임. 이준구 교수는 렌트 상승 없이 매가 하락만 가능하다고 주장하는데 이건 본인의 완전시장 가정에서도 본인 논리로 반박되는 자가당착임. 그리고 주거비는 장기적으로 주택 가격의 결과가 아니라 원인임. naver.me/5jXPfG4m
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danew
danew@danew·
매매는 공급 70채 수요 60명이 되어 집값이 하락하고, 렌트는 공급 30채 수요 40명이 되어 렌트가 상승한다. 이준구 교수의 가정은 여기서 렌트 수요 10명이 즉시 매매 수요로 이동하는 것이지만, 현실은 그렇지 않다. 렌트가 일정 이상 상승해야 비로소 렌트 수요가 매매 수요로 이동하기 시작한다.
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danew
danew@danew·
이준구 교수는 경제학자답게 완벽한 주택시장을 가정한 것이지만, 실제로는 자가와 렌트가 완벽하게 동기화되지 않고 버퍼가 있음. 렌트가격이 일정 수준 넘게 올라야 비로소 렌트수요가 자가수요로 전환됨. 달리 말해 그때까지는 다주택자 규제로 렌트가격이 오르게 됨.
𝓡𝓪𝓸𝓷𝓝𝓾𝓻𝓲™@moolpang

서울대학교 경제학부 이준구 교수 <다주택자가 집을 판다 해서 전월세 가격이 올라야 할 이유가 전혀 없다>

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