En el episodio #2 de Espacio Bitácora, converso con Juan Aguilar, socio director con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, para analizar uno de los mayores problemas económicos y sociales del país: el acceso a la vivienda. 📉 La demanda no deja de crecer mientras la oferta sigue siendo insuficiente. 🏗️ Tras la crisis de 2008, la capacidad de construcción cayó drásticamente y aún no se ha recuperado. 📜 Los procesos urbanísticos pueden tardar 20, 30 o incluso 40 años desde que se planifica suelo hasta que se entregan viviendas. 💰 En muchas zonas, el esfuerzo económico para pagar una casa supera con creces el 30‑35% de la renta recomendado. El resultado: cada vez más jóvenes no pueden acceder a su primera vivienda y la edad de emancipación sigue aumentando. Una conversación clara para entender qué está pasando realmente con la vivienda en España, qué errores se han cometido y qué soluciones podrían cambiar la situación. 🎧 Episodio completo en YouTube: youtu.be/CZVVxdUMgu8?si…