Eng.Ahmed👷🏼‍♂️🇸🇦

1⃣سوف نتحدث عن أحد المشاكل المنتشرة بشكل كبير في منازلنا وهو الصدوع او الشروخ او بمسمى اخر التشققات التي تظهر في الجدران وليس في العناصر الانشائية نريد ان نعرف ماهي انواعها واسباب ظهورها وهل هي خطيره ام لا: #الصندوق_العقاري

نستذكر في هذا اليوم المجيد تأسيس دولتنا المباركة، التي أقامها الأجداد على كلمة التوحيد، وتحقيق العدل، وجمع الشتات تحت راية واحدة؛ بما حقق بفضل الله تعالى الأمن والازدهار.

نحمد المولى سبحانه وتعالى أن أنعم علينا وشرّفنا بخدمة الحرمين الشريفين، داعين الله سبحانه أن يتقبل من حجاج بيته حجهم ونسكهم وطاعاتهم، وأن يحمل عيد الأضحى المبارك الخير والسلام والمحبة لأمتنا والعالم أجمع. وكل عام وأنتم بخير.

@ssrrr22 اعطي المصمم الانشائي قليلا من حقه يا مهندس 😅

المبنى سقط، لكن الجودة وقفت… تحية للمقاول اللي أبدع، لأن الشغل الصح ما يموت.

اللمسات النهائية لمشروع فندق سوفيتيل #الرياض الواقع على تقاطع طريق الأمير تركي الاول مع العروبة ويضم الفندق 400 غرفة فندقية ومطاعم ومقاهي وقاعة للإجتماعات

@ssrrr22 لا يوجد مبنى خالي من العيوب ابد لكن تختلف نوع العيوب هل هي عيوب انشائيه ام معمارية ام حتى عيوب في اعمال الكهرباء والسباكة. هناك عيوب مقبوله في المباني وهناك عيوب غير مقبوله أبدا خصوصا الانشائيه

هل تعتقد أن هناك مبنى خالٍ تمامًا من العيوب؟

@wil111fox69 موقع الكرسي مقابل الباب بشكل مباشر طالما انه حمام لا يحتوي على شور لو تم وضع الكرسي في الزاوية الداخلية ونقل المغسله مقابل الباب افضل ايضا موقع النافذه غير مناسب مع موقع الكرسي تعارض الجسر المقلوب مع تمديدات الحمامات المفروض يتم اخذها في الحسبان في مرحلة التنفيذ

تحدي جديد ...... ماهي الملاحظات الموجودة في دورة المياه تعتبر خطاء تصميمي لا نتكلم عن الذوق او الالوان ارجو استثناء بناء الجدار لتمديد المواصيرللمغاسل . اتشرف بالاستفادة من وجهات نظركم.

@osgcont أفضل طريقة للترميم تكون لصالح المالك ان يتعاقد مع مقاول بكامل البنود ولا يجزء البنود على عدة مقاولين. المالك راح يواجه مشاكل كثيره في عملية التنسيق بين البنود وتداخل الأعمال بين المقاولين وراح يخسر في بعض البنود تكاليف مضاعفه

مررت في معاناة الترميم ولي منها دروس ؛ 🔹من الصعب وضع ميزانية محددة ، والأفضل جعلها مرتاحة . 🔹اكتب في ورقة ماتريد عمله ، وشاور الأبناء والزوجة ، 🔹تعاقد مع المواد طويلة الأمد في التصنيع ( اثاث .. رخام الخ ) 🔹كن صبورا على الكذب في المواعيد 😆 🔹اهتم بالنظافة في موقع العمل

@ssrrr22 مجال المقاولات الدخلاء عليه كثير من باب التجاره والذي اتوقع بان الأنظمة بدات تحد وتقنن من الدخلاء الغير مختصين لكن مشكله اعمال المقاولات مشتركة بوجود مقاولين أساؤوا للمهنه ومن عملاء يجهل معنى الاتفاق والمواصفات والشروط

مع الأسف، المقاولون غير المنضبطين أساؤوا لسمعة المحترفين، وتعميم السوء جاء نتيجة دخول بعض الاشخاص الغير المختصين للمجال بغرض الربح على حساب الجودة. لذلك، لا أتفق معك أخي منور حسين.

@msarefbn استثمر في تصميم المبنى واستخراج مخططات كامله وشاملة من تصاميم انشائيه ومعمارية وكهربائيه وميكانيكية ويفضل ان تنهي التصميم الداخلي وألزم مكتب التصميم بتقديم خدمة الدعم حتى انتهاء المشروع

اكتب نصيحة للمقبل على بناء المنزل

@Mm023741295 يعتمد على اسم المطور وهالشي ايضا يعتمد على الهدف من التملك إستثمار او سكن ومجملا السوق يملك خيارات كثيره جيده

شرايكم بشقق التمليك من المطورين العقاريين ؟

@ssrrr22 في مثل هذه الحالات يرفع قضية الى المحكمة وتحال القضية إلى مكاتب خبره للتقييم وإعداد تقرير هندسي اذا كانت ناتجة عن سوء في التنفيذ سوف يحكم القاضي لصالحه بناءا على تقرير الخبره

احذر من دعوات المشتري يا مطور! بيت لم يمر عليه عامان والشروخ تملأ الجدران.

@HOMEPMP رفع القمع يكون بين ٣ إلى ٧ ثواني فقط وبشكل مستقيم هذي ملاحظات جانبيه فقط للتنويه ولا تعني ان نتيجة الاختبار قد تختلف او لا

@HOMEPMP حسب الكود ASTM C143 عدد مرات الدمك ٢٥ مره - في الاختيار تجاوز +٣٠ مره آخر طبقة في حال نزلت على مستوى راس القمع اثناء الدمك يزيد الكمية ويكمل الدمك ل ٢٥ مره ما يستخدم يده في الضغط عند اضافة الكمية في الطبقة الاخير تسوية الطبقة الاخير تتم عن طريق قضيب الدمك وليس المغراف

مرفوضة يا معلم تعليمات عند اختبار الخرسانة، و تم رفض كامل الصبيات ليوم الخميس #وعي_البناء #خطوات_التشطيب

@zbrg66 في فرق بين التأثيث وبين البناء والتشطيب

@ahn7799 معقوله كل اللي جالسين ياثثون من الصين ماهم حاسبينها صح؟

هل تنصح اشتري الاثاث او ابني بيتي من الصين؟

@zbrg66 بالإضافة الى صعوبة الضمانات وتعويض الناقص او التالف وايضاً إذا تم اي تغيير في التنفيذ يصعب تغيير المواد. الموضوع اكبر من سعر وتكلفه

@zbrg66 اختلف معك اخ فيصل هذا الكلام على الورقة والقلم صحيح لكن في الواقع لا تحتاج إلى شخص ملم بكل تفاصيل البناء من A الى Z ويكون مستخرج كافة المخططات التفصيلية وحاسب الكميات بشكل دقيق وهذا الشي في الواقع قليل. لا من ناحية العميل ولا من ناحية المكاتب الهندسية ومخرجاتها.

@sult3n666 الاسعار تحسب بالمواصفات ليست ثابته

سؤال للجميع المطور والمقاول واصحاب البناء كم السعر العادل للبناء * العظم * التشطيب * العظم والتشطيب كاملاً

في احد الاستشارات لتصميم الواجهات طلب صاحب المنزل خيارات لدهانات خارجية متوفرة محليا لون ابيض للواجهة جميلة وما تتغير مع الزمن. هذه اجابتي له انقلها لكم لتعم الفائدة للجميع.

إن الاستثمار في الإنسان وتنمية ثقافته واعتزازه بهويته، هو نهج دائم سنستمر عليه دائما بإذن الله، ولأننا نسعى لمواجهة التحديات البشرية واستدامة ازدهار المجتمعات، فإننا نطلق مؤسسة الملك سلمان غير الربحية، متطلعين لإحداث أثر دائم للفرد والمجتمع.