@simon_immonetiz C'est pour ça que je préfère le crowdfunding : je lis le dossier moi-même sans pression. L'info asymétrique tue plus d'investisseurs que les travaux. Respect !
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P. Benoît
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Je suis moi-même agent immobilier…
Mais je peux te donner 1 conseil :
Ne fais jamais 100% confiance à un agent immobilier…
Pourquoi ?
Son but est de vendre le bien…
Beaucoup ne connaissent pas l’investissement immobilier et te parlera de renta brute…
Son but est de vendre…
Si tu n’es pas rentable ou que tu as des déconvenues derrière, ce n’est (malheureusement) pas son problème
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@LerouxArthur10 Tout est là. Notre appareil institutionnel préfère l'intimidation à l'attractivité. Résultat : les talents s'exilent vers des juridictions plus prévisibles, et je les comprends.
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Vous inversez complètement les faits.
S’il y a une leçon à tirer, ce n’est pas qu’Elon Musk serait protégé par le pouvoir français, mais qu’il est visé depuis plus d’un an par une enquête très lourde, politiquement chargée, centrée sur X, ses algorithmes, sa modération et Grok.
Le 20 avril, il était convoqué pour une audition libre, pas dans le cadre d’une contrainte immédiate à comparaître. Son absence ne prouve donc aucune connivence, elle montre au contraire que nos gouvernants essaient de transformer une position politico-idéologique sur la liberté d’expression hautement discutable, en démonstration de force judiciaire.
Juan Branco ✊@anatolium
Elon Musk vient d'humilier la justice française. En décidant de ne pas se présenter à une convocation, et en la forçant à en prendre acte, sans en tirer une quelconque conséquence. Aucune réaction n'est intervenue, si ce n'est le fait d'en prendre acte. Après Alexis Kohler, il démontre que nous ne vivons plus en République. Il y a ceux qui sont soumis au joug, parfois autoritaire et discrétionnaire, de magistrats dont on sait la proximité avec l'Elysée. Il y a ceux qui peuvent l'ignorer.
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@Divs_King Crowdfunding immobilier sélectif. J'ai placé 500€ sur Le Gladiateur à 11,75%, et je cherche d'autres perles similaires. 💶
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Je suis curieux 👀
Aux niveaux de valorisation actuels,
Quelle est, selon vous, la meilleure opportunité du moment ?
👇🏻
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@AlphaBourse_ Les 'vaches à lait' finissent par fuir. Je perds 35% de mon effort, je regarde ailleurs. Ce n'est pas de la fraude fiscale, c'est du bon sens entrepreneurial. 📉
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🚨 "Les cadres : nos vaches à lait"
Au-delà du graphique (déjà très parlant), allez lire l'article.
Quelques pépites ⤵️
▫️Après redistribution publique nationale, le niveau de vie élargi des cadres est diminué d’un tiers (34,6 %) par rapport à leur revenu primaire élargi, quand celui des employés et des ouvriers est peu modifié.
▶️ "Nicolas qui paye" version INSEE
▫️En 2023, 56 % des personnes reçoivent plus qu’elles ne versent au titre de cette redistribution.
▶️ Plus de la moitié bénéficie du travail de moins de la moitié...
▫️Après transferts publics, le niveau de vie élargi annuel moyen des ménages s’établit à 45 700 euros par UC. Celui des ménages dont la personne de référence est retraitée est très légèrement supérieur, à 47 400 euros par UC. Il est plus bas lorsque la personne de référence du ménage est active, employée ou ouvrière.
▶️ Les retraités ont un niveau de vie supérieur aux employés... "Mais nous on a cotisé"
▫️Aujourd’hui, la puissance publique distribue plus qu’elle ne prélève et une partie du revenu élargi des ménages après redistribution est donc financé par endettement public.
▶️ Non seulement on ponctionne les actifs, mais EN PLUS ça ne suffit pas donc on s'endette...
▫️Parmi les actifs, les ouvriers et les employés ont un bilan redistributif quasi neutre, alors que les cadres, travailleurs indépendants et chefs d’entreprise sont contributeurs nets, en raison notamment de revenus primaires élargis nettement plus élevés.
▶️ Faites des études on vous dit, faut bien financer les autres !
Insee@InseeFr
#Redistribution | Après redistribution publique nationale, le niveau de vie élargi moyen des ménages actifs employés ou ouvriers est peu modifié. 👉 #titre-bloc-10" target="_blank" rel="nofollow noopener">insee.fr/fr/statistique…
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🌍Le patron de l'Agence Internationale de l'Energie (AIE) :
🔹Certains pays ne mesurent pas la gravité de la situation.
🔹Les réserves de pétrole peuvent être exploitées à nouveau si nécessaire.
🔹On prévoit une instabilité des marchés mondiaux de l'énergie pour les deux prochaines années.
🔹Le monde fait face à un sérieux problème économique.
📈 Les marchés financiers :
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"Championne de la redistribution" - perso je vois une médaille d'or en taxation. Je mate les spreads Malaisie qui resserrent (-13bps) sur leurs projets IA et les bonds australiens en rallye. Eux créent la valeur, nous on apprend à la découper. L'excellence ne s'administre pas.
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@Europe1 @OlivierBabeau "Championne de la redistribution" rime souvent avec championne de la taxation. Je préfère une politique qui anticipe la croissance plutôt que de réagir par l'impôt.
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"La France, championne de la redistribution"
➡️ Retrouvez l’édito éco de @OlivierBabeau chaque lundi et mercredi à 7h20 sur #Europe1
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@BitcoinetNous Je partage cette analyse : le système protège mal ceux qui misent sur le collectif. Ton virage vers l'action individuelle est l'unique actif non déprécié. 💶
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On m'a sorti du chao… pour me plonger dans l'Etatisme 😱
Née en Haïti, j’ai très tôt compris : rien n’est garanti, rien n'est éternel.
Abandonnée dans un orphelinat avec une missio qui me dépassait.
Adoptée en France, à 8 ans.
Je ne comprenais même pas la langue quand on a décidé de me Nom.
Et puis on m’a appris à faire confiance au système, à penser « comme il faut ».
J’ai joué le jeu… jusqu’à ce que le réel craque.
Injustices, promesses vides, discours qui sonnent bien mais ne tiennent pas.
J’ai fini par ouvrie les yeux.
Le système ne t’élève pas. Il te rend dépendant.
Alors j’ai changé de logiciel :
👉de la croyance au réel
👉de la dépendance à la responsabilité
👉 de l'action collective à l'action individuelle.
En bref de la gauche au libéralisme.
Je raconte mon parcours sans filtre dans cette interview avec @zonefranche_off.
Je n'ai jamais été aussi loin dans le partage 👇
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@MichaelAArouet Brutal. At least Europe has 27 conflicting agendas to blame. Canada managed this solo. Deja vu from my French energy policy analyses - institutional competence matters.
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Wow, this chart is simply unreal.
Did Canada join the European Union, or did it decide to deindustrialize on its own?
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@LucGmz32 @Divs_King Exact. Sans cette méthode, j'aurais vendu Broadcom à +100% et raté +800% de plus-value. La discipline bat toujours le timing.
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@Divs_King Je viens de terminer la dernière vidéo de ta méthode. C’est ultra complet et quali, un grand merci pour le taf King !
Je la recommande à ceux qui veulent se lancer avec des bases solides ou approfondir leur connaissances. Au top du top!
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Je ne me suis jamais fixé de prix de revente pour l’une des actions de mon portefeuille,
Si je l’avais fait, j’aurais probablement déjà vendu Broadcom après +100% de performance, contre plus de 800% de plus-value latente aujourd’hui.
À mon sens, pour un investisseur de long terme, il n’y a que trois scénarios qui justifient une vente :
• Une dégradation durable des fondamentaux de l’entreprise (perte d’un avantage concurrentiel, mauvaise allocation du capital par le board, endettement massif et injustifié, etc.)
• La volonté de réduire le nombre de lignes dans son portefeuille (ce que je fais depuis 2–3 ans)
• Un coût d’opportunité évident : lorsqu’une autre entreprise représente à ce moment précis une (bien) meilleure opportunité d’investissement que l’un des titres déjà détenus,
La question à se poser est simple : ‘Si je n’avais pas déjà cette entreprise en portefeuille, est ce que je l’achèterais aujourd’hui ?’
Et si je veux profiter des fruits de mon patrimoine, deux options sont disponibles (et elles se complètent très bien l’une et l’autre) :
• Percevoir des dividendes, les utiliser pour vivre
• Mettre mon portefeuille en collatéral pour l’obtention d’un crédit Lombard, permettant d’énormément optimiser la fiscalité sans avoir besoin de revendre mes actifs.
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@NotionRaphaxelo J'ai connu cette phase. J'appelle ça l'efficience administrative de la perte : pas besoin de trois Cerfa pour constater le désastre, tout est déjà homogène. 🇫🇷📉
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📢 Présentation d’un abonné 📊
👩💼 Céline — 39 ans
💰 “J’ai diversifié.”
Résultat : elle perd partout, mais de façon homogène.
👉 Tu diversifies aussi ta douleur ? 😂
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@GregInvestFr Les deux sont dans mon portefeuille mais Hermès gagne en qualité de marché. LVMH reste excellent pour l'exposition globale au luxe. Quelle pondération ? 🐎
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🇫🇷 Tu penses que LVMH $MC et Hermès $RMS se valent ?
C’est faux.
Je lance aujourd’hui un nouveau format :
👉 “Face-à-face”
L’objectif est de comparer deux leaders d’un même secteur, analyser leurs fondamentaux et leur business pour comprendre ce qui les différencie vraiment.
Pour ce premier face-à-face : LVMH 🆚 Hermès
• modèles opposés
• fondamentaux passés au crible
• et surtout : laquelle est vraiment la meilleure ?
Je suis actionnaire des deux.
Mais si je devais n’en garder qu’une…
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@LouisIndep Un 'bouclier anti-krach' à 21% ? Ça ferait rire dans une BD. Moi je garde mes ETF emerging markets et mon crowdfunding concret. 📉
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Tout le monde pense que le fameux portefeuille "60/40" est la stratégie la plus sûre.
C'est en fait le meilleur moyen de stagner en 2026. 📉
Voici la stratégie GPM : le système algorithmique qui a généré +21,5% en 2025 avec un bouclier anti-krach.
Explications en 7 étapes. 👇
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@Divs_King 31,4% sur 10k€ ça me pique, mais 18% sur 5k€ ça me suffoque. J'ai les deux : PEA pour protéger, CTO pour enrichir. Vous jonglez comment ?
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Je ne suis pas un anti-PEA, loin de là.
Mais n’importe quelle personne qui lit et comprend ces 4 images devrait, dans la minute, et si ce n’est pas déjà fait, ouvrir un Compte Titres Ordinaire en parallèle de son Plan Épargne en Action
Qu’on le veuille ou non, que ça nous plaise ou non, qu’on aime les États-Unis ou non,
Les meilleures sociétés du monde se trouvent là-bas.
Ne négligez pas le CTO.
Et rappelez-vous, il sera toujours préférable de payer 31,4% d’impôts sur 10 000 € de plus-value,
Que 18,6% d’impôts sur 5 000 € de plus-value.
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P. Benoît retweetet
When women lead, markets grow, jobs are created, and communities thrive. Read how the @WorldBankGroup is empowering South Sudanese women entrepreneurs to rewrite their futures: wrld.bg/24NP50YuBXH
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@tony_fbr_invest Tu confonds battre le marché et prendre des risques absurdes. Pour 500€ j'achète des BD rares, pas des promesses. Les 'rats' savent compter les frais.
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Les pro-ETF qui veulent la meilleure perf car "les pros n'arrivent pas à battre le marché", pour quelle raison n'êtes-vous pas abonné à Alpha Picks de Seeking Alpha qui explose le SP500 et Nasdaq-100 depuis 07/2022 ?
J'ai une petite idée : vous êtes tellement des rats que vous êtes incapables de lâcher 500€ annuellement pour en profiter.
Ces mêmes 500€ qui seraient largement rentabilisés au vu des perfs des valeurs en portefeuille.
Ça vous fait quoi dans votre quête de meilleure performance de faire 4x moins bien qu'un Alpha Picks ?
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@SudRadio @EricTHIROUIN Thirouin confirme : coûts doublés, marges négatives. J'appelle ça un actif toxique. L'agriculture française suffoque sous la bureaucratie sans couverture risque. Exit stratégique ? 🌾
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🌾Les producteurs de blé de plus en plus sous tension ! #GrandMatinWeekEnd
🗣️ @EricTHIROUIN : "Aujourd’hui, le coût de production est supérieur à ce qu’il nous rapporte. On a une explosion du prix des engrais et du carburant agricole, ils ont doublé en un an !"
📻 sudradio.fr
☎️ 0 826 300 300
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@dividendology Exactly. This buy-the-dip conditioning is dangerous when liquidity dries up. I prefer keeping powder dry over chasing every 2% rip. True corrections last months, not hours.
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The market is is conditioning people to see every slight dip as a major buying opportunity.
Yes, the market goes up long term-
But it's also hard to think this conditioning isn't going to hurt a lot of people when we have a true pullback.
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Quelques red flag sur ce fonds de private equity disponible à partir de 1000€ en assurance-vie :
- 0% de frais de gestion mais présence de frais cachés car il s'agit d'un feeder.
- Frais totaux = 0,50% + 3,27% = 3,77% p.a
-🔽
Petit Rentier@PetitRentier
🇫🇷 Private Equity en Assurance Vie dès 1 000€ ? Mon retour d’expérience après 10 mois 👇 Fin juin 2025, j’ai ouvert mon AV chez Linxea pour « prendre date »⏳ (compte à rebours des 8 ans) et me diversifier en actifs non cotés, Le fonds que j’ai choisi présente plusieurs avantages : ✅ Frais de plateforme (Linxea) de 0,5 % par an (parmi les plus bas du marché) 💸 ✅ Accès au Private Equity dès 1 000 € (sans frais d’entrée, de sortie ou de garde) 🏦 ✅ Liquidité du fonds : possibilité de vendre ses parts à tout moment 🔓 ✅ Objectif de perf. nette > 10%/an (+44 % sur les 3 dernières années) 📈 ✅ Reporting et valorisation bimensuels 📌 Pour l’instant, mon fonds Nexstage Croissance affiche +6 % net de frais en 10 mois. Bien que légèrement inférieur aux attentes, cela reste une belle performance dans le contexte actuel 👍 Contrairement aux plus gros fonds de Private Equity, j’apprécie beaucoup le fait que l’investissement ne soit pas bloqué pendant 5 ou 10 ans 🔒 Je me laisse encore du temps pour faire le point sur cet investissement et décider si je change de fonds par la suite 🧠 👉 Et vous, possédez-vous une Assurance Vie ? Sur quels supports êtes-vous exposés ? 🤔👀
Français
Why did Henry Paulson warn US Should Prepare for a ‘Vicious’ Bond Crash? It’s because 33% of US debt are set to mature in the next 12 months. That’s $10 trillion dollars. The Fed will start printing soon. Inflation is coming.
Remember those $20,000 gold calls for December. Buy gold and silver if you can.
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