Ray Jay

첫 회사에 다닐때 부장님이 나랑 커피타임을 가지면 늘 하는 얘기가 있었다 "땅사라, 좋은땅 사두면 인생이 편해진다" 그때는 부동산은 남의일 같았고, 주식이나 해서 시드모아야지 라는 생각을 갖고있을때라 크게 귀담아 듣지 않았다 근데 뒤돌아서 생각해보니 그게 결국은 좋은 아파트를 사라는 말과 똑같은 말이었다 늘 생각해보면 주변에서 힌트를 주는 사람들이 있고 시기도 좋을때가 있는데, 듣는 사람이 어떻게 받아들이냐에 따라 좋은 정보가 될 수도 있고 그냥 잔소리가 될 수도 있다 그래서 내가 주변사람들한테 몇년전부터 부동산사라고 엄청 얘기했었는데, 그 중 공무원 부부인 친구가 별 리액션없이 듣기만 하다가 어느날 따로 갠톡이 와서 서울어디에 집살건데 여기 어떨거같냐고 연락이왔다 다른애들이면 몰라도 이 친구는 절대 그런 큰 돈을 투자하지 않을 것 같았는데.. 결국은 둘이서 열심히 모은 돈에 대출까지 해서 구축이지만 종로/서대문쪽에 좋은 아파트를 들어갔고, 매수한 이후로 쭉쭉 올라서 지금은 행복하게 잘 살고 있다😄

@PinkLoopy @zipbaab 친근한 루피처럼 친근한 김루피

@ray_jaybro @zipbaab 제가 컨셉을 루피도 선정한것도 친근한 캐릭터라!

여러분은 마케팅의 "신" 하면 누가 떠오르시나요? 저는 단연코 이녀석 같아요! 아이들 국민 애니 뽀로로에서 주인공인 뽀로로를 재치고 당당히 인기캐릭터 1위 차지하고 전세계로 확장된 잔망루피 성공의 비결은 무엇이였을까요?? 사람들은 얘기합니다. 귀엽고 순둥한 외형에 반전 매력 털털하고 터프하고 짜증투성이인 매력에 이끌렸다고 합니다! 우리도 이런 마케팅 전략을 컨텐츠에 녹여내보면 어떨까요?? 사람들이 매력을 느끼는! 오늘도 콘텐츠에대해 고민해봅니다!

@heemiiiin000 참여율이 어마어마 하네요.. 제일 어려운게 참여율 늘리는것같아요ㅠㅠ 노출수도 어렵지만요!

여러분은 하루 엑스 실적 도달 기준을 잡고 게시글, 댓글을 쓰시나요? 저는 하루에 10만 참여만 찍자입니다. (대략 100만 노출, 참여율 10%) 제 이전 주급 경험들에 의하면 매일 10만 참여, 2주 140만 참여 도달 시 100만원을 살짝 넘는 주급이 들어오는거 같습니다. (어디까지나 제 계정 기준입니다) 지금은 위 수치를 상회하고 있지만 계속해서 지금의 높은 수치가 유지될 수 없음을 알기에 게시물 수와 여러 활동을 위 10만 참여를 기준으로 잡고 운영하려합니다. 여러분도 기준치를 잡고 운영해보심이 어떠신가요?

@gyeon_baeg 알뚝닭이 뭔가요?ㅋㅋㅋ 뚝배기닭볶음탕일거 같은데 알은 뭐지..!

아 참고로 저는 오늘 점심은 혼밥으로 알뚝닭 한그릇 하고 왔습니다 ㅋㅋㅋ 다들 맛있는 거 드셨나요 ?!!

@yeditor_i 와 그러네요 ㅋㅋㅋ 사실 사람들의 관심을 얻는다는건 그리 어려운일이 아닐수도!

2일전 정말 신기한 경험을 했습니다 캣츠파파님 경상도 사투리 글에 다들 이해를 못 하시는 것 같아서 제가 댓글로 답을 달았거든요 그냥 제가 사는 지역 사투리라 그냥 적은 건데 오늘 보니까 댓글 조회수가 26만입니다 이런 경험은 처음입니다 글도 아니고 댓글 하나인데 26만 명이 봤다는 게 실감이 안 나더라고요 느낀 게 있습니다 꼭 내 글이 아니어도 댓글 하나가 재미와 이렇게 큰 힘을 가질 수 있구나 소통이 글쓰기에만 있는 게 아니라 댓글 하나에도 있다는 걸 오늘 제대로 느꼈습니다 앞으로도 좋은 댓글 많이 달아야겠습니다

@coolpan967 와 멋있네요, 불타는 모습도 뭔가 전설의 포켓몬 같고 다타고 나서도 멋지다

マッチで作った馬に火を点けると・・・ 燃えた後めちゃくちゃかっこよくない？ みんなは燃える前と燃えた後、どっちがかっこいいと思った？

@umining90 @calmpeb 우와 대박이네요 허루에 210만이라니!!! 앞으로도 쭉쭉 정진하세요 ㅎㅎ

처음으로 하루 노출수 100만 넘었습니다 🙌 근데 첫 기록이 무려 210만… 이건 진짜 못 잊을 듯해요!! 항상 봐주시고 하트 눌러주시는 분들 덕분입니다. 진짜 감사합니다 🙏 앞으로도 더 재밌고 꾸준하게 올려볼게요. 댓글이랑 좋아요 하나하나 다 힘이 됩니다. 자주 놀러와 주세요 🙇‍♂️

@GONOGO_Korea 전쟁때매 쉬 못하는중

전쟁 때문에 55일째 데이트 못 하는 중

@jutingstar9999 맞아요 정말 듣는사람 나름인 것 같아요 이래서 어느정도 열려있어야 한다고 생각합니다 ㅎㅎ

@ray_jaybro 같은 얘기를 들어도 누구는 흘려듣고 누구는 인생을 바꿀 선택으로 이어지는 거 보면요. 친구분 선택 나이스 ㅎㅎ

첫 회사에 다닐때 부장님이 나랑 커피타임을 가지면 늘 하는 얘기가 있었다 "땅사라, 좋은땅 사두면 인생이 편해진다" 그때는 부동산은 남의일 같았고, 주식이나 해서 시드모아야지 라는 생각을 갖고있을때라 크게 귀담아 듣지 않았다 근데 뒤돌아서 생각해보니 그게 결국은 좋은 아파트를 사라는 말과 똑같은 말이었다 늘 생각해보면 주변에서 힌트를 주는 사람들이 있고 시기도 좋을때가 있는데, 듣는 사람이 어떻게 받아들이냐에 따라 좋은 정보가 될 수도 있고 그냥 잔소리가 될 수도 있다 그래서 내가 주변사람들한테 몇년전부터 부동산사라고 엄청 얘기했었는데, 그 중 공무원 부부인 친구가 별 리액션없이 듣기만 하다가 어느날 따로 갠톡이 와서 서울어디에 집살건데 여기 어떨거같냐고 연락이왔다 다른애들이면 몰라도 이 친구는 절대 그런 큰 돈을 투자하지 않을 것 같았는데.. 결국은 둘이서 열심히 모은 돈에 대출까지 해서 구축이지만 종로/서대문쪽에 좋은 아파트를 들어갔고, 매수한 이후로 쭉쭉 올라서 지금은 행복하게 잘 살고 있다😄

@jutingstar9999 @checheluna3 다음에 한번 트라이해보겠습니다 ㅋㅋㅋ

@ray_jaybro @checheluna3 위에 있더라구요 맛이 잘 안나긴 했는데 ㅎㅎ

컴포즈의 글레이즈드라떼라는☕️🍫🍦 ‘바닐라크림라떼’ 먹어봤습니다 내돈내산 요즘 여기 왤케 열일하나요 2900원에 이 양으로 글레이즈드라떼를 즐길 수 있다? 나이스하네요 치즈폼 맛이 쎄진않고 살짝의 원조 하위호환같지만 이정도면 전 컴포즈 갈 것 같아요 지갑 절대 지켜 ㅋㅋㅋ 아무튼 아침부터 당충전 하며 출근합니다 목요팅입니다 여러분~

@Tesla_Teslaway 앗.. 그러게요 파티 취소된거 봤습니다.. 다음분기를 노려보시죠!

@ray_jaybro 파티 취소됐습니다 ...😂

테슬라 내일 실적발표 미리 거하게 먼저 축하합니다 👍👍

@RichDadTechtree 감사합니다 한번 달려보겠습니다!

@ray_jaybro 멋지셔요!! 앞으로 더 쭉쭉 올라가시길!

@acumen_moat 역시 임장이 답이네요 멋지십니다!

@ray_jaybro 저기는 임장만 한 40번 간것 같네요 ㅋㅋ 천연뜨란채는 동마다 다 올라가서 복도식 계단식 가서 남산뷰 어디 보이는지 일일이 확인했던 때가 ㅋㅋ

@Liberty0918 😆

😘

@GONOGO_Korea 별거 아닌거 맞죠? 이렇게 말하니 왜 반어법같지 ㅋㅋㅋㅋ

그냥 방공망 테스트였음. 별거 아님.

@Liberty0918 방향이 너무 좋네요 역시 리버티님!

에너지 지형이 바뀌고 있음. 이제 빅테크들은 AI 데이터센터를 지을 때 에너지를 자체 공급해야 하는 일이 잦아질 것임. 온사이트 에너지원이 필수가 되면서 말도 안되는 일들이 많이 발생할 것 같음🤑 가정 먼저 ESS를 봤었고, 태양광을 봤었고, 그리고 이젠 소형 원전도 봐야함. 에너지 지형이 바뀌고, 새로운 시장이 생기고, 주도 섹터가 떠오르는 과정🚀 구독자 컨텐츠로 첫빠다 종목으로 '센트러스에너지'를 분석해서 올렸는데 잘 샀으면 길게 끌고가도 될 것 같음.

@acumen_moat 오 거의 맞추셨습니다 대단하신데요? 부동산 열심히 보시는군요!! 자주 소통해요 ㅎㅎ

@ray_jaybro 독립문 삼호, 천연 뜨란채 그 일대 지역 같아보이시네요!ㅎㅎ 잘사셨어요

@Ametrine354929 저도 한국남자 일본여자 케이스가 더 친숙해서 이 케이스는 재밌게 느껴지네요 ㅎㅎ

@ray_jaybro 한일 국제 결혼이 대세라는데 한국남자 일본여자 케이스밖에 못봐서 찾아봤답니다~

한국여자가 일본인과 연애하면서 느낀점 좋은점 구속이나 간섭이 거의 없어서 관계가 자유로운 편이다. 감정 표현이 차분해서 크게 화내거나 위협적으로 행동하는 일이 드물다. 연락을 꾸준히 하는 편이고, 말투나 태도가 전반적으로 상냥하다. 한국과는 다른 방향으로 배려하는 느낌이 있다. 싫은점 민폐(메이와쿠) 기준이 상황마다 달라서 이해하기 어려울 때가 있다. 타인의 시선을 많이 의식해서 자유롭게 행동하기 힘든 분위기가 있다. 전체적으로 마이웨이 성향이 약하고 자기표현이 소극적인 편이다. 배려 방식이 한국과 달라서 아쉬울 때가 있고, 직설적인 표현에 민감하게 반응하기도 한다. 연애에서는 개방적인지 보수적인지 애매해서 관계가 확실히 나아가지 않는 느낌이 있다.

@PinkLoopy 저걸 근데 흡연자들이 어떻게 받아들일지 너무 궁금해 ㅋㅋㅋㅋ

@ray_jaybro 우리나라도 시급하다..

영국, '비흡연 세대' 만든다! 2009년생 이후 출생자는 성인이 되어도 평생 영국에서 담배를 살 수 없게 됩니다. 영국 의회가 세계 최초로 '세대 단위 담배 판매 금지' 법안을 최종 통과시켰기 때문인데요 현재 17세 이하인 사람들은 앞으로 18세가 되어도 합법적으로 담배 제품을 구매할 수 없게 되며, 이를 어기는 판매자는 막대한 벌금을 물게 됩니다 이번 조치는 흡연으로 인한 사회적 비용과 질병 부담을 줄이기 위한 강력한 공중보건 개입으로 평가받고 있습니다 어떻게 생각하시나요? 공공 관점에서 건강한 사회를 만드는 건 좋지만, 이렇게 강제를 하게되면 또 다른 부작용이 생길 수 있다고 보는데, 영국 국민들의 반응이 궁금하네요