samogun

@flis_piotr @4827849eu277500 @PhilKonieczny Przez ceny (kredytu też). A na te ceny składa się własnie cena działek i ceny robocizny, które mogą być windowanie przez zerowe stopy, dopłaty. Do tego prawo lokatorskie, pustostany. Tutaj jest wiele czynników. Obecny tax jest do reformy byle nie wylać dziecka z kąpielą

@_samogun @4827849eu277500 @PhilKonieczny Nie wiem jak gdzie indziej ale w Krakowie jest nadpodaz mieszkan na wynajem a sprzedaz mieszkan idzie slabo. Najem jest tanszy niz rata kredytu hipotecznego a wiec nie kazdy musi kupic mieszkanie a ceny mieszkan nie rosna. A dlaczego jest drogo? To chyba pytanie do NBP i bankow😉

1. Kolejny durny pomysł lewactwa. Karanie bogatych i zaradnych. Spora część społeczeństwa ma problem z akceptacją faktu, że większość bogatych nie jest bogatymi z przypadku. Są oni inteligentniejsi, spryrniejsi czy też zaradniejsi od wiekszosci ludzi i nie pozwolą się dymać.

@Stanton__Arch @Lorem__lpsum @TomaszZwyk @NDunczyk Tu masz rację, druga kadencja PiS miała kardynalne błędy, ale mimo wszystko oni tylko gadali o rozliczeniach, a nie tracili na nie czas. Teraz jest odwrotnie.

@Lorem__lpsum @_samogun @TomaszZwyk @NDunczyk Między innymi.

Jest idealny moment by zainteresować sie uprawą pomidorów na balkonie. Wrócił Tusk, wraca bieda. U żony w pracy kobiety na produkcji zastanawiają sie czy nie isc gdzies sprzątać na miejscu bo dojazd do pracy 25 km w jedną stronę po ost podwyżk ropy wyhuśtał sens dojazdu do pracy

@Polski_Landlord @KWalachowski W Lublinie czy Szczecinie nic. Do tego ten podatek będzie tam łatwy do przerzucenia. Szczególnie na początku. Ale już w takim popularnym inwestycyjnie Krakowie gdzie pustostany częściej są w stanie deweloperskim, przy rosnącej stawce do 1.5% (wysoko jak na UE) to może być popłoch

@KWalachowski Hej doktorze co da dodatkowe obciążenie 2000 zł rocznie tych 70 tyś właścicieli? Oczywiście oprócz twojej satysfakcji, że mają gorzej.

70 000 pustostanów. Co 7 mieszkanie w mieście jest niewykorzystane. W Krakowie, w którym najem jest najdroższy w Polsce. Nie usłyszycie nigdzie silniejszego argumentu za katastratem.

@poland_gp @Jakub_moscicki @seb_wach I skąd ma być hajs skoro nie ma mieszkańców. I koło się zamyka.

@Jakub_moscicki @seb_wach Dokładnie. Czynsz 500 to lekko ogarniasz. Ustawa to dno , mieszkania komunalne też stoją puste bo miasto Nie ma hajsu na remont itd.

Czy to właśnie nie taki zamysł stoi za tym podatkiem?

@denialistadzial @KWalachowski O ile kataster na wynajmowane można się spierać bo wpływ jest niejednoznaczny, to akurat na takie budy powinien być, bo to uwolni grunt dla inwestorów.

@KWalachowski Zapewne połowa tych pustostanów wygląda tak.

@Maksymi18404635 @KWalachowski Idealne warunki do wzrostu cen. Niskie stopy, wakacje kredytowe, dopłaty...

@KWalachowski Kataster ok - pytanie tylko czy ktos sprawdza jakie sa realnie powody tego, ze te mieszkania nie trafiaja na rynek…

@The_CEO_Cat @KWalachowski Stoją puste bo mogły. Seria dopłat, tarcz, niskich stóp, wakacji kredytowych dawała wzrost cen nakrywajacy czapką koszty stałe.

@KWalachowski Mieszkania stoją puste, bo ich wynajmowanie to duże ryzyko. Wynajmującego jest bardzo trudno się pozbyć z mieszkania, gdy nie dotrzymuje warunków najmu, a niektórych, jak np. samotna matka z niepełnosprawnym dzieckiem jest praktycznie nie do usunięcia.

@wujekfester3 @pnstrzelecki @KWalachowski W ostatnich latach rynek nieruchomości dostał doplaty, wakacje kredytowe, tarcze, więc taka liczba jest możliwa. Tym bardziej podana przez wieloletniego radnego, który zawodowo siedzi w nieruchomościach.

@pnstrzelecki @KWalachowski Miasta cierpią, ludzie cierpią, odklejeńcy mówią że "w bardzo wyjątkowej sytuacji ktoś podjąłby decyzję o pozostawieniu lokalu pustego". Na śląsku masz pozajmowane mieszkania, pokupowane, a czasem opuszczone jeszcze w PRLu których nie da się odkupić. Prawo do zmiany, problem jest

@PaweKuma4 @KWalachowski @Mattronnix Gość siedzi zawodowo w nieruchomościach i jest wieloletnim radnym. Co prawda rząd dopiero ma to policzyć, ale to nie znaczy, że rynek nie szacuje takich danych.

@KWalachowski @Mattronnix Powinien, to slowo klucz a czy ma?

@SilentioJaco @Piotr98836191 @KacperRogalaaa @Jakub_moscicki @tomo9000p Można mnożyć przykłady. Vinci też miało spore plany rozbudowy krakowskich struktur, ludzie z wszelkich Jacobsów tylko zacierali rączki że konkurencja będzie. No ale sami głosowali na Laska, to niech żrą gruz.

@Piotr98836191 @KacperRogalaaa @Jakub_moscicki @tomo9000p Mam wrażenie, że próbujesz grać w szachy z gołębiem. Jesteś bez szans.🙂

Mamy to, brygada! Heeej! Bezrobocie już 6,1%. Więcej dobijania biznesu podatkami, opłatami I regulacjami! Będzie lepiej!

@KonradLis18 @dorota_spyrka Jest mi wszystko jedno ile kosztuje moje mieszkanie, ale nie chciałbym żeby rząd znowu z moich pieniędzy doplacał młodym do kredytów. Więc niech leci.

@dorota_spyrka Spadek cen mieszkań to utrata wartości majątku 90 % Polaków . Ktoś kto to postuluje to polityczny samobójca

Spadek cen mieszkań > większa dostępność mieszkań > tego nikomu nie życzy przewodniczący z KO.

@Patryk82042157 @Sebasti29501113 @krzysztof1k1 @mickpll Nie "ma" najwięcej, tylko najwięcej "mieszka". Przy dużym przeludnieniu do tego. O tym mówią dane eurostatu. Także dzieciaku jeszcze trochę minie zanim dostaniesz kredyt bo analfabetom nie dają.

@_samogun @Sebasti29501113 @krzysztof1k1 @mickpll Mordo. Ale to my mamy bardziej własnościową strukturę. To że ty i 3 twoich kolegów z bańki informacyjnej niema mieszkania nic nie zmienia xDdd. Polska ma najwięcej własnościowych mieszkać.

Nie, problemem rynku najmu nie jest "patologia co nie chce się wynieść". To jest 0,003% rynku. Problemem, który za to w przyrodzie występuje jest niezwracanie przez właściciela kaucji. Zajumanie kaucji na koniec najmu to wręcz honor i obowiązek dojrzałego nosacza.

@Patryk82042157 @Sebasti29501113 @krzysztof1k1 @mickpll To się przejedź Kulczykówką albo stalexportem xD Mordo, takie budownictwo jest na zachodzie i jak ktoś zwolni/umrze to mieszkanie natychmiast wraca na rynek. U nas uwłaszczono, zaprzestano budować, wypchnięto ludzi z miast windując koszty infrastruktury.

@Sebasti29501113 @krzysztof1k1 @mickpll I ile jeszcze potrzebujesz dowodów że państwo zawsze jest najdroższe ? InPost vs Poczta Polska, LOT vs Ryanair itp itd. Pozatym państwo już ma mieszkania komunalne i bierze za gowienko w Warszawie prawie 2k czynszu

@TRad_Krk @DawidParzyk A Pan to jest zwolennikiem jakich podatków jako głównego źródła dochodów państwa?

@DawidParzyk Zabawne, że czerwoni faszyści zamiast żądać zlikwidowania podatków dochodowych, domagają się ich podniesienia dla posiadaczy mieszkań. Te typy tak mają - wstają rano i zastanawiają się: co by tu jeszcze opodatkować.

"Niezwiązane z jakimkolwiek ryzykiem lokaty są opodatkowane tzw. podatkiem Belki takiej samej wysokości jak inwestycje na rynku kapitałowym. Sprzedaż mieszkania z krociowym zyskiem w ogóle nie jest opodatkowana, jeśli tylko jest się jego właścicielem przez pięć lat. Od zyskownej sprzedaży akcji podatek płaci się zawsze, a dywidendy ze spółek objęte są wyższą stawką podatkową niż dochody z najmu nieruchomości." pb.pl/czas-skonczyc-…

@maciek_waw2000 @Tintineczka @mickpll Ty jesteś analfabetą funkcjonalnym. Dla ciebie nie ma nic pomiędzy lać beton, a nie lać beton, gdy ja mówię o "strukturze inwestycji" (proporcjach). Mordo, serio myślenie abstrakcyjne tak u ciebie leży? To sorry ale wyciszam, bo to jest dyskusja na poziomie małpy w zoo.

@_samogun @Tintineczka @mickpll Jak masz nie lać betonu, jeśli w Polsce brakuje dróg i domów i mieszkań?

Redaktor: "Pomysł jest taki, aby tacy ludzie jak pan, którzy mają solidne oszczędności nie inwestowali pieniędzy w beton, bo to nakręca tylko ceny." R. Kropiwnicki: "Uważam, że to nie jest dobra droga, prowadzi do zniechęcania Polaków do inwestowania." Redaktor: "To niech inwestują w coś innego" R. Kropiwnicki: "No ostatnie dni na giełdzie pokazują jakie to jest niestabilne. Wielu ludzi niedawno kupowało złoto i dzisiaj się martwią. Giełda jest bardzo niestabilna, to jest płytki rynek. Proszę zobaczyć ile osób kupuje nieruchomości we Włoszech, w Hiszpanii. Właśnie pod tym naporem. Jeśli okaże się, że presja podatkowa będzie zbyt duża to zarówno fundusze, które inwestują w nieruchomości, jak i osoby fizyczne - przekierują to na inne rynki. To jest bardzo szkodliwe dla polskiej gospodarki."

@maciek_waw2000 @Tintineczka @mickpll Jasne, jak lejesz beton to PKB rośnie, z tym nie polemizuje. Po prostu wzrost powinien być trochę mniej ekstensywny.

@_samogun @Tintineczka @mickpll Polskie PKB rośnie w tempie, którego cała UE nam zazdrości.

@EmilKulaga @absurdugryz Ale jak pracowałem na projektach w US to przejazd takim Raptorem po tych 4 metrowych pasach ruchu to był miód. A teraz śmiej się z mojego "małego".

@absurdugryz Polska, to nie Teksas. Ale jak oglądałem, to przyjechało małżeństwo Dodgem Durango i byli zachwyceni tymi ze zdjęć. 😉

Salon aut dla chłopców w kryzysie wieku średniego z małymi ptaszkami. 🤣

@runaurufu @keuby777 @Jakub_moscicki Kolumbijczykami bez umowy w januszexie konsumpcji nie nakręcisz.

@keuby777 @Jakub_moscicki To jest osobna kwestia... tu problemem nie jest to, że bezrobocie wybiło jakoś kosmicznie (bo jeszcze tak nie jest)- problemem jest, że dotyka ono tych co "wczoraj" lepiej zarabiali.. którzy nie mając kasy jej nie wydają przez co idzie recesja i bezrobocie w reszcie gospodarki.

@maciek_waw2000 @Tintineczka @mickpll Nie. To jest po prostu ekstensywny, mało zrównoważony rozwój.

@_samogun @Tintineczka @mickpll Widać, zgodnie z piramidą potrzeb, mieszkania są ważniejsze niż maszyny, czy R&D.

@maciek_waw2000 @Tintineczka @mickpll Ale struktura inwestycji jest u nas bardzo niekorzystna. Dużo betonu, przeciętnie dla maszyn (przy dużym udziale zagranicy) i w ogonie R&D. W żadnym kraju zysk kapitałowy nie jest opodatkowany wyżej niż beton, który nawet po 5 latach jest zwolniony.

@_samogun @Tintineczka @mickpll Inwestujemy w beton, jak to nazywasz, bo powierzchnia mieszkaniowa w m2 per capita jest w Polsce na bardzo niskim poziomie na tle UE. Wciąż brakuje mieszkań, a patolewica chce zarżnąć prywatne inwestycje w budownictwo mieszkaniowe. Trzeba być po prostu debilem, żeby to wymyślić.