samogun

@SilentioJaco @Piotr98836191 @KacperRogalaaa @Jakub_moscicki @tomo9000p Można mnożyć przykłady. Vinci też miało spore plany rozbudowy krakowskich struktur, ludzie z wszelkich Jacobsów tylko zacierali rączki że konkurencja będzie. No ale sami głosowali na Laska, to niech żrą gruz.

@Piotr98836191 @KacperRogalaaa @Jakub_moscicki @tomo9000p Mam wrażenie, że próbujesz grać w szachy z gołębiem. Jesteś bez szans.🙂

Mamy to, brygada! Heeej! Bezrobocie już 6,1%. Więcej dobijania biznesu podatkami, opłatami I regulacjami! Będzie lepiej!

@KonradLis18 @dorota_spyrka Jest mi wszystko jedno ile kosztuje moje mieszkanie, ale nie chciałbym żeby rząd znowu z moich pieniędzy doplacał młodym do kredytów. Więc niech leci.

@dorota_spyrka Spadek cen mieszkań to utrata wartości majątku 90 % Polaków . Ktoś kto to postuluje to polityczny samobójca

Spadek cen mieszkań > większa dostępność mieszkań > tego nikomu nie życzy przewodniczący z KO.

@Patryk82042157 @Sebasti29501113 @krzysztof1k1 @mickpll Nie "ma" najwięcej, tylko najwięcej "mieszka". Przy dużym przeludnieniu do tego. O tym mówią dane eurostatu. Także dzieciaku jeszcze trochę minie zanim dostaniesz kredyt bo analfabetom nie dają.

@_samogun @Sebasti29501113 @krzysztof1k1 @mickpll Mordo. Ale to my mamy bardziej własnościową strukturę. To że ty i 3 twoich kolegów z bańki informacyjnej niema mieszkania nic nie zmienia xDdd. Polska ma najwięcej własnościowych mieszkać.

Nie, problemem rynku najmu nie jest "patologia co nie chce się wynieść". To jest 0,003% rynku. Problemem, który za to w przyrodzie występuje jest niezwracanie przez właściciela kaucji. Zajumanie kaucji na koniec najmu to wręcz honor i obowiązek dojrzałego nosacza.

@Patryk82042157 @Sebasti29501113 @krzysztof1k1 @mickpll To się przejedź Kulczykówką albo stalexportem xD Mordo, takie budownictwo jest na zachodzie i jak ktoś zwolni/umrze to mieszkanie natychmiast wraca na rynek. U nas uwłaszczono, zaprzestano budować, wypchnięto ludzi z miast windując koszty infrastruktury.

@Sebasti29501113 @krzysztof1k1 @mickpll I ile jeszcze potrzebujesz dowodów że państwo zawsze jest najdroższe ? InPost vs Poczta Polska, LOT vs Ryanair itp itd. Pozatym państwo już ma mieszkania komunalne i bierze za gowienko w Warszawie prawie 2k czynszu

@TRad_Krk @DawidParzyk A Pan to jest zwolennikiem jakich podatków jako głównego źródła dochodów państwa?

@DawidParzyk Zabawne, że czerwoni faszyści zamiast żądać zlikwidowania podatków dochodowych, domagają się ich podniesienia dla posiadaczy mieszkań. Te typy tak mają - wstają rano i zastanawiają się: co by tu jeszcze opodatkować.

"Niezwiązane z jakimkolwiek ryzykiem lokaty są opodatkowane tzw. podatkiem Belki takiej samej wysokości jak inwestycje na rynku kapitałowym. Sprzedaż mieszkania z krociowym zyskiem w ogóle nie jest opodatkowana, jeśli tylko jest się jego właścicielem przez pięć lat. Od zyskownej sprzedaży akcji podatek płaci się zawsze, a dywidendy ze spółek objęte są wyższą stawką podatkową niż dochody z najmu nieruchomości." pb.pl/czas-skonczyc-…

@maciek_waw2000 @Tintineczka @mickpll Ty jesteś analfabetą funkcjonalnym. Dla ciebie nie ma nic pomiędzy lać beton, a nie lać beton, gdy ja mówię o "strukturze inwestycji" (proporcjach). Mordo, serio myślenie abstrakcyjne tak u ciebie leży? To sorry ale wyciszam, bo to jest dyskusja na poziomie małpy w zoo.

@_samogun @Tintineczka @mickpll Jak masz nie lać betonu, jeśli w Polsce brakuje dróg i domów i mieszkań?

Redaktor: "Pomysł jest taki, aby tacy ludzie jak pan, którzy mają solidne oszczędności nie inwestowali pieniędzy w beton, bo to nakręca tylko ceny." R. Kropiwnicki: "Uważam, że to nie jest dobra droga, prowadzi do zniechęcania Polaków do inwestowania." Redaktor: "To niech inwestują w coś innego" R. Kropiwnicki: "No ostatnie dni na giełdzie pokazują jakie to jest niestabilne. Wielu ludzi niedawno kupowało złoto i dzisiaj się martwią. Giełda jest bardzo niestabilna, to jest płytki rynek. Proszę zobaczyć ile osób kupuje nieruchomości we Włoszech, w Hiszpanii. Właśnie pod tym naporem. Jeśli okaże się, że presja podatkowa będzie zbyt duża to zarówno fundusze, które inwestują w nieruchomości, jak i osoby fizyczne - przekierują to na inne rynki. To jest bardzo szkodliwe dla polskiej gospodarki."

@maciek_waw2000 @Tintineczka @mickpll Jasne, jak lejesz beton to PKB rośnie, z tym nie polemizuje. Po prostu wzrost powinien być trochę mniej ekstensywny.

@_samogun @Tintineczka @mickpll Polskie PKB rośnie w tempie, którego cała UE nam zazdrości.

@EmilKulaga @absurdugryz Ale jak pracowałem na projektach w US to przejazd takim Raptorem po tych 4 metrowych pasach ruchu to był miód. A teraz śmiej się z mojego "małego".

@absurdugryz Polska, to nie Teksas. Ale jak oglądałem, to przyjechało małżeństwo Dodgem Durango i byli zachwyceni tymi ze zdjęć. 😉

Salon aut dla chłopców w kryzysie wieku średniego z małymi ptaszkami. 🤣

@runaurufu @keuby777 @Jakub_moscicki Kolumbijczykami bez umowy w januszexie konsumpcji nie nakręcisz.

@keuby777 @Jakub_moscicki To jest osobna kwestia... tu problemem nie jest to, że bezrobocie wybiło jakoś kosmicznie (bo jeszcze tak nie jest)- problemem jest, że dotyka ono tych co "wczoraj" lepiej zarabiali.. którzy nie mając kasy jej nie wydają przez co idzie recesja i bezrobocie w reszcie gospodarki.

@maciek_waw2000 @Tintineczka @mickpll Nie. To jest po prostu ekstensywny, mało zrównoważony rozwój.

@_samogun @Tintineczka @mickpll Widać, zgodnie z piramidą potrzeb, mieszkania są ważniejsze niż maszyny, czy R&D.

@maciek_waw2000 @Tintineczka @mickpll Ale struktura inwestycji jest u nas bardzo niekorzystna. Dużo betonu, przeciętnie dla maszyn (przy dużym udziale zagranicy) i w ogonie R&D. W żadnym kraju zysk kapitałowy nie jest opodatkowany wyżej niż beton, który nawet po 5 latach jest zwolniony.

@_samogun @Tintineczka @mickpll Inwestujemy w beton, jak to nazywasz, bo powierzchnia mieszkaniowa w m2 per capita jest w Polsce na bardzo niskim poziomie na tle UE. Wciąż brakuje mieszkań, a patolewica chce zarżnąć prywatne inwestycje w budownictwo mieszkaniowe. Trzeba być po prostu debilem, żeby to wymyślić.

@absurdugryz @OlaKrugly PS. Mój klient ma 10 kawalerek w Krakowie, a płaci w nowym Sączu Jeszcze ma pracowników na KRUS xD

Kuriozalne założenie że indywidualny inwestor kupuje nie w swoim mieście 💁🏻 kuriozalne bo tak to inwestują jakieś fundusze a zwykły Kowalski jak już to szuka gdzieś w okolicy a nawet jeśli taki się znajdzie co mieszka w Krakowie a Kupił w Warszawie to najemca w tym mieszkaniu też generuje PIT ,wydaje na miejscu kasę ,płaci za śmieci itp a tenże właściciel mieszkania płaci podatek od nieruchomości.

💰❗Przystępne wyjaśnienie dla wszystkich obawiających się opodatkowania nieruchomości na podstawie ich wartości oraz upatrujących w tym "zamachu na klasę średnią": ➡️Nie chodzi o walkę z klasą średnią, tylko o to, żeby system podatkowy nie premiował gromadzenia wielu mieszkań jako lokaty kapitału kosztem ludzi, którzy chcą po prostu gdzieś mieszkać. ➡️Wyobraźmy sobie bardzo prostą sytuację: jest 10 mieszkań w mieście i 10 rodzin, które chcą w nich mieszkać. Wtedy wszystko działa normalnie. Ale jeśli jedna osoba kupi 3 mieszkania jako inwestycję i zapragnie np. trzymać je puste, to dla reszty zostaje już tylko 7 mieszkań. Mieszkań nie przybyło, ale ceny rosną, bo jest większa konkurencja o mniejszą liczbę lokali. ➡️Podatek od trzeciego czy czwartego mieszkania nie jest karą za zarabianie pieniędzy ani za bycie klasą średnią. To raczej sygnał: pierwsze mieszkanie - do życia, drugie - jeszcze ok, ale jeśli ktoś zaczyna hurtowo skupować mieszkania jak aktywa finansowe, to powinien trochę więcej dokładać się do państwa i samorządu, które utrzymują infrastrukturę, szkoły, transport, przestrzeń miejską, czyli to, co sprawia, że te mieszkania w ogóle mają wartość. ➡️To też trochę jak z samochodami ciężarowymi: każdy może mieć samochód, ale jeśli ktoś jeździ 40tonowym tirem i bardziej niszczy drogi, to płaci wyższe opłaty drogowe. Nie dlatego, że państwo walczy z kierowcami, tylko dlatego, że skala korzystania z infrastruktury i wpływu na rynek jest inna. W mieszkaniach działa bardzo podobna logika.

@absurdugryz @OlaKrugly Ale najemca nie jest beneficjentem wzrostu wartości. To jest korzyść właściciela. A jeśli mieszkanie stoi puste to żaden pit nie jest odprowadzony. Być może stawki dla inwestycyjnych powinny być ulgowe żeby nie ograniczać rynku najmu, a wyższe tylko dla pustaków

@flis_piotr @4827849eu277500 @PhilKonieczny Też mam mieszane uczucia. Ciężko stawki skalibrować żeby nie uderzyć w podaz najmu i ograniczyć przerzucanie na najemcę. Może stawki powinny być skalowalne. Niskie dla wynajmowanych (poza pustostanami), okresowo zwiekszane dla nowych zakupów gdy ceny szaleją? Trudno powiedzieć.

@_samogun @4827849eu277500 @PhilKonieczny [2/2] zamiast Januszy, ktorzy posiadaja mieszkania na wynajem jako zabezpieczenie emerytale to beda tylko PRS/REIT a klient finalny i tak docelowo jak sytuacja rynkowa tylko na to pozwoli to zaplaci ten podatek w cenie najmu. Tak rynki dzialy i dzialaja.

1. Kolejny durny pomysł lewactwa. Karanie bogatych i zaradnych. Spora część społeczeństwa ma problem z akceptacją faktu, że większość bogatych nie jest bogatymi z przypadku. Są oni inteligentniejsi, spryrniejsi czy też zaradniejsi od wiekszosci ludzi i nie pozwolą się dymać.

@Tintineczka @maciek_waw2000 @mickpll Jak popyt spadnie to spadną marże i wzrośnie zdolność kredytowa. Ale naganiacze zrobią wszystko żebyśmy mieli dalej najwięcej betonu w strukturze inwestycji w OECD obok takich innowatorów jak Turcja i Meksyk.

@maciek_waw2000 @mickpll Za granicą też już mają dość betonu. Niech zrezygnują z inwestowania w Polsce, to ceny mieszkań spadną do poziomu akceptowalnego przez zetki. Mieszkań, przy wymierającej populacji, jest dość. Dziki po miastach łażą, bo nie mają gdzie.

@flis_piotr @4827849eu277500 @PhilKonieczny Jestem za ich zastąpieniem LVT. Nie uderza on w zabudowę, bo koszt się rozkłada tam gdzie grunt jest bardzo drogi. Natomiast uwalnia on gruntu tam gdzie mają dużą wartość potencjalną, hamując rozlewanie się zabudowy i rosnące koszty utrzymania infrastruktury.

@_samogun @4827849eu277500 @PhilKonieczny Mamy podatek od nieruchomosci(jak mieszkanie jest w krotkim najmie to jest on 28tnie wyzszy) i podatek od najmu, dodatkowo chcialbys LVT jako podatek „od wartości ziemi w danej lokalizacji”? Dlaczego jestes za wprowadzeniem nowego podatku i jaki cel w tym widzisz, uswiadom prosze

@absurdugryz @OlaKrugly Oczywiście, że tak. Dlaczego podatnik pit ma to finansować? Niech każdy sobie płaci za swoje, a już na pewno właściciel mieszkań inwestycyjnych, który nawet może nie odprowadzać pitu w tym samorządzie tylko w innym.

@_samogun @OlaKrugly Czyli wzrost wartości to jednak zasługa inwestycji samorządów a nie kupujących mieszkanka 🥹 no to się odprdl od właścicieli mieszkań 🤷🏻

@absurdugryz @OlaKrugly Puste to nie samochód w garażu, są koszta stałe. A inwestycje samorządów i wzrost wartości to też nie zasługa krasnoludków. Przy najmie powinna być ulgowa stawka, a już na pewno PIT powinien być odprowadzony w tym samym samorządzie.

@_samogun @OlaKrugly Nie rozumiem o co ci chodzi … 💁🏻 Jakie jest założenie ? Że ktoś ma puste mieszkania czy wynajmuje ? bo jak puste to nie korzysta ani z rozbudów ani z utrzymania… a jak pełne to płaci

@TomaszZwyk @NDunczyk Najbardziej cieszy mnie bezrobocie wśród młodych. Ja za młodu tak głupi nie byłem, żeby głosować na Tuska, mimo że PiS w latach 2005-2013 był PRowo tragiczny. Będą mieli szczepionkę na lata, to może więcej ta rostowszczyzna nie wróci.

Jest idealny moment by zainteresować sie uprawą pomidorów na balkonie. Wrócił Tusk, wraca bieda. U żony w pracy kobiety na produkcji zastanawiają sie czy nie isc gdzies sprzątać na miejscu bo dojazd do pracy 25 km w jedną stronę po ost podwyżk ropy wyhuśtał sens dojazdu do pracy

@absurdugryz @OlaKrugly Czyli dotychczasowy koszt budowy, a co z utrzymaniem, nie mówiąc o ewentualnej rozbudowie. Niech sobie każdy płaci za swoje.

@_samogun @OlaKrugly Wlasciel płaci w cenie działki .. no chyba wiesz że działka w mieście to inne kwoty niż ta na obrzeżu bez infra ….