Stocks

@DXB_AUH الله يذكرك بالخير دخلنا وقتها ب الدب في 2019 وعينا خير الحمدلله. غير متابع للسوق بشكل دقيق ، عندك نصيحة لسهم معين واضح ؟

#سوق_دبي هبوط بنسبة 23% من اعلى قمة 6,777 الى 5,230 : ارتفاع بنسبة 10% من ادنى هبوط وصله 5,230 الى 5,820 :: يعني تصبح محصلة الهبوط والارتفاع بخدود 13% ::: طبعا هذي المستويات الحالية خطيرة لانها تمثل حالة ترقب فعلي. نمشي ع نصيحتنا عط كل يوم بيومه..

@Jamal_Atamimi المصرية هاذي من ٢٠١٨ هي وستيفن كالين ماعندهم وظيفة الا تأليف قصص عن السعودية و المصدر " مصدر مسؤول".

كل شيء في هذا التقرير يأتي من مصادر مجهولة، 'مسؤولين إقليميين' 'مسؤولين عرب' الخ. يكفي أن تعلم أن كاتبته هي سمر سعيد. .

@anasalhajji @JoeTheMiner0 Dr. Anas knows Aramco very well. They just announced East-West pipeline line is fixed and operational at FULL CAPACITY in less than 72 hours. What an oil company !

@JoeTheMiner0 No. You do not know Aramco

توضيح: الأنبوبان من الشرق إلى الغرب مدفونان تحت الارض. محطات الضخ فوق الأرض. إذا صح الخبر، عملية الإصلاح أو التبديل ستتم بسرعة. (حصلت في السابق).

@LuayPrince ذوقك عالي ، من أعظم المسلسلات ومظلوم جدا جدا

- Mindhunter

هذول من انجح واروع وافضل المسلسلات مستحيل تلقى لها كارهين مستحيل تلقى احد مل منها مستحيل تلقى فيها ركاكة فل حماس واكشن وترقب واثارة وجمهورهم بالملايين كلهم من نتفلكس ، كلهم وقفوا بعد موسمين بدون سبب 😐 !! - Mindhunter - The Punisher - Kingdom

@ahmed_alshuhail @Sukuk_SA اثق ب رأيك جدا أ/احمد وبالنسبة لي صن مغطى، جدا معجبني مشروع الوفي للاستثمار ، هل تنصح غرفة ان غرفتين وهل في المبنى السكني ( ٨ ادوار ) أم البرج ( ٢٩ دور ). وشاكر لك نصحك

ـ الحمدلله 30% في 7 أشهر ـ أفكر في التخارج لأجل: 1️⃣ استراحة في حي الخير 2️⃣ استثمار في @Sukuk_SA 3️⃣ شقة في مشروع إلوفي 4️⃣ فورد رابتر لأن خاطري فيه 5️⃣ عود نادر معروض لأجل الاكتنار ،، رأيك ببساطة بدون حسك الأمني 🌹

@Alaboudi_rei انتهى الربع الاول ودخلنا في الربع الثاني ، هل تم الاعلان؟

متحدث هيئة العقار : سيتم الإعلان عن "وثيقة النطاقات الجغرافية للتملك" الغير سعوديين خلال الربع الأول 2026 قريب الإعلان ⌛️

@ardanksa1 هل تم اقفال جميع الفروع؟ فرع طريق الملك عبدالله غير موجود

أناقتك رمز أصالتك. #أردان #ثوب_سعودي #أناقة_رجال

@Ask_Alriyadh1 سيركليز خرافي ، واهم شي امان وكل شي واضح

💢 مـﻧـــ الخاصــــــ 📩 وش افضل تطبيق ادخار هكبة / ابيان المالية / سيركليز

@HarrySilver17 Congratulations, well deserved.

@FinStockss Im optimistic about the stock. I bought more of it yesterday.

On the day the Saudi Electricity Company transformed to the Saudi Energy Company, the share price dropped 1.6%. It seems investors didn’t view the change positively. Let’s see how the company trades in the time until the Eid Alfitr holiday.

@onaizah_muni السلام عليكم ورحمة الله، لدي محل تجاري وتم اعطاءي تنبيه لعدم تحديد موقف لذوي الاحتياجات الخاصة، هل يتطلب تقديم طلب او استطيع عمل لوحة ووضعها على الموقف فقط؟

تتابع البلدية جاهزية نقاط تصريف مياه الأمطار، ضمن استعداداتها للحالة المطرية المتوقعة -بإذن الله-.

@abo_jassar70 يعطيك العافية جهد تشكر عليه.

✏️ بخصوص الأفق التعليمية 📚 -ارفق لكم حصيلة ماجمعته من معلومات عن الشركة ووضعها الحالي -توقعاتي لأرباحها المستقبلية بناءاً على هوامشها الثابته *ليست توصية بيع ولاشراء المنشور جهد شخصي ، وهو أقرب للخطأ من الصواب #السوق_الموازي #سوق_نمو #تاسي

@ejar_sa شكرا لك ، اذا لم تتوفر له الصلاحيات في عقد التأسيس، هل يمكن عمل وكالة شرعية مع الصلاحيات؟

@FinStockss حياك الله، ومبارك عليك الشهر  في حال كان السجل التجاري متعدد الملاك، لابد أن تتوفر للممثل في عقد التأسيس الصلاحيات التالية: توقيع عقد الإيجار، إلغاء وفسخ عقود التأجير، استلام الأجرة.  سعدنا بخدمتك، وصيامًا مقبولًا.

#الجود_منا_وفينا قدم لأحبابك هديّة يدوم أجرها، ويبقى أثرها بسمةٍ ترسم قلباً يسعد.. bit.ly/3OoLyUf

@ejar_sa واذا كانت غير متوفرة ؟ كيف يتم تعيينه ك ممثل

@FinStockss حياك الله، ومبارك عليك الشهر يلزم توفر الصلاحيات التالية للممثل في عقد التأسيس الإلكتروني وهي: توقيع عقد الإيجار، إلغاء وفسخ عقود التأجير، استلام الأجرة.  نسعد بخدمتك، وصيامًا مقبولاً.

@ejar_sa @ziz_Alothman شكرا جزيلا، واذا كان الممثل المدير الموجود في السجل التجاري ليس لديه الصلاحيات. يلزم عمل وكالة شرعية له صحيح؟

@FinStockss @ziz_Alothman وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته حياك الله، ومبارك عليك الشهر في حال ان السجل التجاري مُتعدد الملاك، يلزم توفر الصلاحيات التالية للممثل في عقد التأسيس وهي: توقيع عقد الإيجار، إلغاء وفسخ عقود التأجير، استلام الأجرة. نسعد بخدمتك وصيامًا مقبولاً.

@ejar_sa @ziz_Alothman السلام عليكم،. للتأكيد ، انا اسوي عقد لشركة ك مستأجر، السجل فيه شخصين كمديرين. لما احط ممثل طرف العقد (المستأجر) يطلب ادخال رقم الوكالة؟ هل اطلب من الشركة ان يعمل وكالة ل أحد المديرين الموجودين في السجل ؟ وشكرا للتوضيح

@ziz_Alothman حياك الله، ومبارك عليك الشهر متواجدين دائمًا لخدمتكم وتحقيق رضاكم، تم التواصل عبر الرسائل الخاصة نسعد بخدمتك وصيامًا مقبولاً.

@BPROAQAR السلام عليكم، شكرا جزيلا للتوضيح. للتأكيد ، انا اسوي عقد لشركة ك مستأجر، السجل فيه شخصين كمديرين. لما احط ممثل طرف العقد (المستأجر) يطلب ادخال رقم الوكالة؟ هل اطلب من الشركة ان يعمل وكالة ل أحد المديرين ؟ وشكرا للتوضيح

خامساً: الإجراءات الإدارية وتحديث البيانات تعديل وتحديث بيانات العقد - في حال إدخال أي تحديث أو تعديل على بيانات العقد من قبل الوسيط، يتم إشعار المؤجر ويجب أن يوافق عليه من خانة “الطلبات” لإتمام العقد. ممثل المستأجر (الشركات) - في حال وجود أكثر من شريك في السجل التجاري للمستأجر، يتطلب إرفاق وكالة إلكترونية أو عقد التأسيس لتحديد الممثل المخوّل. إجراءات تحديث بيانات العقار (للتوثيق) 1. الخطوة الاولى: الوسيط العقاري يرسل طلب تحديث أو توثيق بيانات العقار للمؤجر. 1. الخطوة الثانية: يتلقى المؤجر رسالة نصية، ويدخل لمراجعة البيانات والتأكد من صحتها. 1. الخطوة الثالثة: بعد موافقة المؤجر، يتم توثيق بيانات العقار بالكامل وتُعتبر جميع الوحدات التابعة له موثقة. 1. الخطوة الرابعة: يمكن للوسيط إبرام عقود إيجار جديدة على العقار الموثق بياناته. سادساً: الضمان (التأمين) قواعد ترحيل مبلغ الضمان - في حالة انتهاء العقد: إذا انتهى عقد الإيجار ورغب الطرفان بتجديد العقد بعد انتهائه، فإن مبلغ الضمان (التأمين) لا يترحل للسنة المقبلة حتى لو تم تسجيله في عقد الإيجار. - الحل: يتم إنشاء عقد جديد تماماً وإعادة إيداع مبلغ الضمان. - التجديد التلقائي خلال سريان العقد:** هو الذي يضمن ترحيل مبلغ الضمان للسنة المقبلة تلقائياً. سابعاً: المخالفات الوحدات التأجيرية المخالفة - يجب على المؤجر حذف الوحدات التأجيرية المخالفة (أي وحدة إضافية مخالفة لتصريح البناء أو تم تأسيسها بشكل مخالف لبيانات الأمانة). - في حال عدم تمكن المؤجر من الحذف آلياً، يتم رفع الطلب إلى منصة إيجار لإتمام الحذف. توضيح من برنامج إيجار تم التواصل مع برنامج إيجار للاستفسار عن المخالفات، وتم الإفادة بأن: - المخالفة تقع على تأجير عدد أكبر من الوحدات المخالفة مقارنة بالوحدات النظامية للعقار. - المخالفة ليست على تأسيس عدد أكبر من الوحدات. - ملاحظة: ما زال هذا التوضيح بانتظار تأكيد رسمي من الهيئة. اخيرا معرفة طريقة عمل منصة ايجار تمكن من ادارة عقود الايجار باحترافية بحيث ان لايكون هناك اهمال في ادارة تاجير العقار او ظلم واقع على المستاجر

التحديثات والإجراءات الجديدة في نظام منصة إيجار تاريخ: 25/09/2025م أولاً: التجديد التلقائي للعقود آلية التجديد التلقائي لضمان استمرارية العقد تم تفعيل التجديد التلقائي لجميع العقود الإيجارية بنفس الشروط، ويمكن للطرفين الغاءه قبل 60 يوماً على الأقل من تاريخ انتهاء العقد ويتم ذلك من خلال منصة المؤجر والمستأجر فقط لضمان حفظ حق المستأجر واستمرارية العلاقة التعاقدية، لا يتوقف التجديد التلقائي في حال تم تنشيط أيقونة التجديد التلقائي قبل 60 يوماً من انتهاء العقد بسبب عدم سداد الرسوم من قبل المؤجر وفي هذه الحاله يتم تجديد العقد في موعده المحدد، ويتم تحصيل الرسوم لاحقاً من المؤجر رسوم التجديد التلقائي: - تقوم المنصة بحجز مبلغ تجديد العقد (125 ريال) قبل 60 يوماً من انتهاء العقد. - يمكن استرداد مبلغ توثيق العقد المحجوز قبل دخول فترة الإشعار الـ60 يوماً عن طريق إلغاء أيقونة التجديد التلقائي. طلب التجديد من المستأجر: - في حال تقدم المستأجر بطلب تجديد العقد عبر المنصة، يظهر الطلب في منصة المؤجر ضمن خانة “الطلبات ويمكن الرد بالقبول أو الرفض. - عند القبول: يتم تسجيل العقد وحجز رسوم التوثيق من محفظة المؤجر (إن توفر المبلغ). - في حال عدم توفر المبلغ: يظهر العقد المسجل بحالة “بانتظار رسوم التوثيق”. - تنطبق نفس الآلية على التجديد التلقائي وهي تختلف عن تجديد العقود بعد انتهاء مدة العقد. ثانياً: ضوابط القيمة الإيجارية والزيادة السنوية خدمة طلب رفع أو خفض الايجار (عند التجديد) تعريف الخدمة: خدمة تتيح للمؤجر تقديم طلب إلكتروني للمستأجر لرفع أو خفض قيمة الإيجار عند تجديد العقد. توقيت الطلب: - يجب على المؤجر تقديم الطلب قبل 90 يوماً من انتهاء العقد. إجراءات ما بعد الطلب بستثناء الرياض: - يتم إرسال الطلب للمستأجر الذي يملك حق القبول أو الرفض: - في حال الموافقة: يتم اعتماد القيمة الإيجارية الجديدة عند التجديد التلقائي وترحيل مبلغ الضمان. - في حال الرفض أو عدم الرد: يتم إلغاء التجديد التلقائي للعقد، ويُعتبر ذلك إشعاراً بعدم الرغبة في التجديد، وينتهي العقد بانتهاء مدته الحالية بانتظار استكمال نموذج التسليم والاستلام وإعادة مبلغ الضمان إلى محفظة المستأجر أو خصم مبلغ لصالح المؤجر . ضوابط خاصة بمدينة الرياض: - تثبيت الإيجار: لا يمكن زيادة القيمة الإيجارية للعقود (السكنية والتجارية) لمدة 5 سنوات داخل النطاق العمراني لمدينة الرياض. - يمكن للمستأجر في الرياض تقديم طلب خفض القيمة الإيجارية فقط. إلغاء خاصية الزيادة التراكمية - تم إلغاء أيقونة (خاصية) الزيادة السنوية في العقود على منصة إيجار (بالنسبة المئوية أو القيمة الثابتة). - تكون قيمة الإيجار ثابتة طوال مدة العقد. ثالثاً: حالات السماح بعدم التجديد التلقائي في مدينة الرياض لا يتم التجديد التلقائي للعقد في مدينة الرياض في الحالات التالية: 1. تخلف المستأجر عن السداد. 2. وجود عيوب هيكلية في العقار تؤثر على سلامته وسلامة الساكنين فيه (بتقرير فني معتمد). 3. رغبة المؤجر في العقار السكني لاستخدامه الشخصي، أو لاستخدام أحد أقاربه من الدرجة الأولى. رابعاً: الرسوم وطرق الدفع رسوم توثيق العقود الحالة الأولى: التجديد التلقائي قبل انتهاء العقد - تكون الرسوم على المؤجر في حال كان العقد مُفعّل عليه أيقونة التجديد التلقائي قبل انتهاء مدته. - إذا لم يتوفر رصيد في محفظة المؤجر، يتم تحصيل رسوم توثيق العقد لاحقاً. الحالة الثانية: التجديد بعد انتهاء العقد - إذا انتهت مدة العقد وكانت هناك رغبة بتجديده، يجب توفر مبلغ رسوم التوثيق في محفظة المؤجر أو الوسيط قبل إرسال العقد للتوثيق. - يُفضل: إنشاء عقد جديد تماماً وإعادة إيداع مبلغ الضمان من قبل المستأجر قبل توثيق العقد. - مبلغ الضمان السابق سيتم إعادته إلى محفظة المستأجر بعد انتهاء العقد بسبعة أيام عمل. إلغاء الدفع النقدي (للعقود التجارية) - عند إصدار سند قبض من خلال منصة إيجار للعقود التجارية، لا يمكن اختيار قناة الدفع النقدي. - الخيارات المتاحة: حوالة بنكية أو شيك بنكي

@abo_jassar70 تغطية مميزة، تفاجأت ان فرع لبن اشتغل ووصل طاقته الاستيعابيه ماشاءالله

مع ان عادة شركات نمو لا تعلن معظم هذه التفاصيل الا على بيانات متقطعه على طريقة : اذا سوينا الشيء علمناكم 😄

بحسب تتبعي لانماط الاعلانات السابقة الافق التعليمية اعتقد "والله اعلم" اليوم بعد الاغلاق او بكرة كأقصى حد ستعلن مالمنتظر ؟ الشركة ربحها من فرع الورود سابقا ٤ ريال للسهم الان افتتحت فرع لبن (بحسب معلوماتي الشخصية نفس سعة فرع الورود) الشركة اعلنت سابقاً ان سعاتها قد اكتملت

@abo_jassar70 نسيت أهمهم ، أرماح ابو جاسر

ماهي الشركات تحت المجهر في #السوق_الموازي نمو ؟ 1-الرشيد (نمو متواصل بثبات) 2- بروميديكس (تأكيد انفجار الارباح) 3-ميرال (أثر التوسعة الجديدة بفرع الربيع) 4-الافق التعليمية (بعد مضاعفة السعة الطلابية ونفاذ مقاعدها) 5-بلدي (هل ستلحق بالتنمية وتسجل خسائر)؟ هل نشاهد اعلانات ذهبية ؟

@BinsalamahTariq 👍🏻

@FinStockss الإعلان كاف و واف الله يسلمك

Fertiglobe - Earning per Share (EPS) increased 2.8x by the end of 2025 to USD$ 0.053