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高盛关于国内房地产的分析报告我看了,给大家说几个报告重点: 1:中国房价已经下跌20%左右,预计还有10%左右的降幅,市场底部可能出现在2027年左右,这和我预测的今年还会下跌一部分,今年年底到明年年初企稳不谋而合! 2:房地产需求将永远下降,由于人口老龄化➕城市化进程放缓叠加出生率下滑,国内住房需求将进一步下滑,国内90%以上的城市和房产失去投资属性,这和我预测的只有北上广深杭和一些省会城市好位置的改善楼盘具有投资价格的预测不谋而合。 3:中国房地产正在经历一次结构性调整,房地产投资属性下滑,慢慢回归居住属性。这和我给客户说的把房子当商品看待,如果有钱可以接受适当的下跌可以购买,上太多杠杆不建议购买的建议不谋而痛。


掏空特斯拉?!马斯克强抽250亿造顶级芯片,竟为了给SpaceX续命?



OpenAI工程师翁家翌在下边的访谈里讲了两句非常有意思的话: 1. 每个人的命运是可以被预测的; 2. 上帝在宏观不掷骰子,而微观上掷骰子。 某种程度上,个人是很认同的。 "宿命论/命运可预测":













