@czyli_niezbyt @buchowo126738 @MNiedorozwoju @zaypod138 Wyższe stawki dla gruntu objętego MPZP. Iwonicz trzeba grunty pod zabudowę mieszkaniową, a nie rolne xD
Polski
samogun
3.7K posts
samogun
@_samogun
A national debt, if it is not excessive, will be to us a national blessing. Alexander Hamilton
가입일 Şubat 2023
1.3K 팔로잉119 팔로워
@buchowo126738 @MNiedorozwoju @zaypod138 No tylko, że Ministerstwo pisze ogólnie, że grunty powinny być włączone. No i z bólem serca muszę stanąć teraz po stronie deweloperuchów. Widzę świat gdzie niejeden urząd będzie przeciągał wydawanie zgód, żeby jak najdłużej ciągnąć podatek z działki.
Polski
Ryśka Petru odkleiło odnośnie podatku katastralnego:
„uderzy to w osoby szczególnie o niskich dochodach, które mają np. 3 mieszkania”
COOO?? 😂 ile znacie osób z niskimi dochodami co mają 3 mieszkania ? xD Czy może to mnie odkleiło, a jest pełno takich ludzi ? 🙃
Polski
@DamianAdamMarks @TeryAsic1 Wgl te dane są mylnie interpetowane.
Nie "ma" tylko MIESZKA we wlasnościowych. Przecież 18 % populacji jest niepełnoletnia. Oni też mieszkają w swoich? I do tego wszyscy emeryci i dorośli mają swoje?
Co to za bzdury.
Polski
@TeryAsic1 Jaka to własność jak mieszkanie jest obciążone na 80% swojej wartości...
Polski
@TeryAsic1 Co za bzdury.
18 % populacji to niepełnoletni. Oni też " mieszkają w swoich mieszkaniach"?
Te dane mówią jedynie ile osób MIESZKA we wlasnościowych, a nie ile ma własne.
Polski
@Dante_Molingner @TeryAsic1 Przecież te dane nie oznaczają że mieszkają w nieruchomości które są ich własnością tylko że mieszkają we wlasnościowych. Przy dużym przeludnieniu.
Polski
@AdamBizi2 @MOmowny Jakie ryzyko? XD W żadnym kraju nieruchomości nie są tak uprzywilejowane względem zysku kapitałowego jak u nas. Skutek to bardzo niekorzystna struktura inwestycji z największą obok Turcji, Meksyku i Rumunii przewaga betonu.
Produktywnej gospodarki nie zbudujesz na laniu betonu.
Polski
@MOmowny No tylko kupując mieszkania inwestujesz swoje pieniądze które już były opodatkowane i ryzykujesz bo może będzie dobra stopa zwrotu a może będzie strata. A lekarz na państwowych stanowiskach jebie wszystkich na około i mają wszystko w dupie.
Polski
Jaki jest sens pytania ludzi którzy mają kilka mieszkań czy są za podatkiem katastralnym od 3go? To jak pytanie lekarzy z zarobkami 100 tys msc czy są za wprowadzeniem limitu zarobków 40 tys Tu trzeba nagłaśniać że politycy nakupowali mieszkań i stworzyli prawo pompujące ich ceny
Filip Zator@zaypod138
Ryśka Petru odkleiło odnośnie podatku katastralnego: „uderzy to w osoby szczególnie o niskich dochodach, które mają np. 3 mieszkania” COOO?? 😂 ile znacie osób z niskimi dochodami co mają 3 mieszkania ? xD Czy może to mnie odkleiło, a jest pełno takich ludzi ? 🙃
Polski
Strata z działalności deweloperskiej
Dopiero gdy odpływa fala, widać, kto pływał bez majtek- rynek bez doplat zweryfikuje te branże okrutnie...
Strefa Inwestorów@strefainw
Wyniki Lokum Deweloper w IV kw. 2025 roku vs. konsensus PAP (tabela) @LokumDeweloper strefainwestorow.pl/wiadomosci/202…
Polski
@Wujek___Grga @KWalachowski Masz problemu z czytaniem ze zrozumieniem? Z faktem że nieruchomość nawet nieużywana generuje stałe koszty? Że są one pokrywane głównie z PIT który właściciel może odprowadzać w innym samorządzie?
Skoro jesteś analfabeta funkcjonalnym to sio za bana.
Polski
@_samogun @KWalachowski mieszasz juz wszystko ze wszystkim sam się w tym gubiąc.
Mowa jest o tym co ty płacisz więcej od faceta który ma np drugie mieszkanie, ale puste, w tym samym budynku.
Dawaj.
Polski
70 000 pustostanów. Co 7 mieszkanie w mieście jest niewykorzystane.
W Krakowie, w którym najem jest najdroższy w Polsce.
Nie usłyszycie nigdzie silniejszego argumentu za katastratem.
Grzegorz Stawowy@StawowyGrz57634
@DydynskaEliza Szanowna Radna, jak coś publikujesz to bądź precyzyjna. Odniosłem się do tego, że w Krakowie jest około 70 000 mieszkań będących pustostanami. I co się stanie z wartością mieszkań krakowian gdy pojawi się taka ilość na rynku. Podreśliłem, że jestem przeciwnikiem katastralnego.
Polski
@Wujek___Grga @KWalachowski Płacimy pit. Inwestor, np. fundusz, zarejestrowany w innym samorządzie. nie płaci, czyli jest beneficjentem.
Właśnie, nie płacą xD kolejny powód żeby kataster zastąpił pit.
Polski
@_samogun @KWalachowski Gadasz o dwóch róznych rzeczach.
I bredzisz bo nie płacisz niczego więcej niż właściciel takiego pustego mieszkania.
Ponadto jest kilka grup ludzi którzy nie płacą PITu.
Polski
@kobro85 @KWalachowski Nieruchomość nie wisi w próżni. Wzrost wartości nie bierze się znikąd. Inwestycje w budowę utrzymanie infrastruktury powinni ponosić właściciele bo są beneficjentami.
Kataster zamiast pit bo to wiąże wpływy z danym samorządem. PIT nie daje takiej gwarancji.
Polski
@_samogun @KWalachowski Nie, katastralny to idiotyzm. Nie można karać kogoś, że zarobił i kupił sobie parę mieszkań, których nie wynajmuje. Natomiast jeśli ktoś kupuje mieszkanie od dewelopera, nic w nim nie robi przez 3 lata, a potem sprzedaje z zyskiem to takim dojebać podatek:)
Polski
@Wujek___Grga @KWalachowski Te wszystkie ktore dziś finansuje się w większej części z PIT i z które podnoszą wartość naszych nieruchomości. Wodociągi, kanalizacje, drogi, oświetlenie uliczne, czasem to może być np. kolejna nitka metra. Budowa, utrzymanie, rozbudowa.
Polski
@_samogun @KWalachowski No i jakie koszty płacisz ty, których nie płaci właściciel mieszkania?
Polski
@Wujek___Grga @KWalachowski Infrastruktura ma koszty stałe. To nie samochód w garażu.
Polski
@_samogun @KWalachowski Jak tam nie mieszka to nie używa infrastruktury.
Polski
@Wujek___Grga @KWalachowski Czynsz to do wspólnoty idzie. My mówimy o infrastrukturze miejskiej. Kataster powinien pit zastąpić wtedy każdy płaci za swoje.
Polski
@_samogun @KWalachowski Płaci czynsz, fundusz remontowy, czy w jakiejkolwiek formie to jest.
Więc nei pitol.
Polski
@kobro85 @KWalachowski Katastralny bez katastru to wgl dziwna konstrukcja, ale faktem jest że dziś właściciel nie musi być "rezydentem" podatkowym danego miasta i płacić pit więc kataster powinien po prostu pit zastąpić.
Polski
@KWalachowski Kataster to debilizm, lepiej po prostu opodatkować te mieszkania 20x zwykłym podatkiem od nieruchomości. Zresztą trzeba jeszcze zdefiniować pustostan. Bo jak milioner ma po jednym mieszkaniu w Krk, Wawie, Wro i Gdańsku, to to nie są pustostany XD
Polski
@Wujek___Grga @KWalachowski To niech płaci za nie. Infrastruktury nie budują i nie utrzymują krasnoludki. Dziś nie ma takiej gwarancji jeśli nie płaci tam pitu. Kataster wiąże z samorządem.
Polski
@KWalachowski Komuch nie zrozumie, że mieszkanie mające właściciela, nawet jak tam nei mieszka, jest wykorzystane - tak jak on sobie tego zyczy.
A ty oddaj swoje mieszkanie potrzebującym jak taki jesteś zatroskany.
Polski
Polski
Czy to właśnie nie taki zamysł stoi za tym podatkiem?
Betonowe Złoto ®@BetonoweZloto
Cytaty wielkich ludzi Do kolekcji dołącza Pan Grzegorz Stawowy z Krakowa (Koalicja Obywatelska).
Polski
@bialek_luk @SilverMarketFan To bez znaczenia. Fliperzy wyremontują te rudery, albo deweloperzy je zburzą.
Polski
@SilverMarketFan Ciekawe jak faktycznie wyglądają te pustostany. Ile to rudery, ile opuszczone mieszkania po dziadkach, ile nowe
Polski
Uwolnienie tych pustostanów urealniłby ceny mieszkań. Bez spekulacji na cenie.
Grzegorz Stawowy@StawowyGrz57634
@DydynskaEliza Szanowna Radna, jak coś publikujesz to bądź precyzyjna. Odniosłem się do tego, że w Krakowie jest około 70 000 mieszkań będących pustostanami. I co się stanie z wartością mieszkań krakowian gdy pojawi się taka ilość na rynku. Podreśliłem, że jestem przeciwnikiem katastralnego.
Polski
@Rozmowa_RMF @__Lewica @RyszardPetru @CentrumPolskaEu Dlaczego emerytka płaci na lokacie wyższy podatek od emerytki z 3 mieszkaniami?
Polski
W kogo uderzy podatek od biznesu mieszkaniowego szykowany przez @__Lewica?
"W osoby o szczególnie niskich dochodach, które mają np. trzy mieszkania w mniejszych miejscowościach (...) mogą to być mieszkania ze spadku" - skomentował @RyszardPetru z @CentrumPolskaEu w Porannej #RozmowaRMF.
Polski
@msadrak @DawidParzyk Tyle kasy wlanej do PSLu i PO i wszystko na darmo.
Polski
Szef Lokum wylewa żale na drogie kredyty, wygaszenie "przydatnego społecznie programu", ceny mieszkań nieadekwatne do kosztów wytworzenia i wojnę cenową (?!), by po raz wtóry wskazać na "negatywną, populistyczną narrację wymierzoną przeciw działalności deweloperskiej".
Uwielbiam
Polski
@KonradLis18 @dorota_spyrka 0.02% zamiast 87. Nic się nie zmieni. Spadek cen to też większą płynność na rynku. Łatwiej się przeprowadzić.
Więcej mieszkańców to więcej podatników o lepszą infrastruktura.
Polski
@_samogun @dorota_spyrka To ciekawe ..A nieprzeszkadza Ci ze opodatkują Twoje mieszkanie ?
Albo ze z Twoich podatków politycy będą budowali mieszkania dla działaczy partyjnych i innych układowcow ?
Polski
Spadek cen mieszkań > większa dostępność mieszkań > tego nikomu nie życzy przewodniczący z KO.
Eliza Dydyńska-Czesak@DydynskaEliza
Grzegorz Stawowy (przewodniczący Komisji Planowania RMK) podczas VI Krakowskiego Forum Dialogu: „Podatek katastralny spowoduje powrót mieszkań na rynek i załamanie cen, czego nikomu nie życzę.”
Polski
@flis_piotr @4827849eu277500 @PhilKonieczny Przez ceny (kredytu też). A na te ceny składa się własnie cena działek i ceny robocizny, które mogą być windowanie przez zerowe stopy, dopłaty. Do tego prawo lokatorskie, pustostany.
Tutaj jest wiele czynników. Obecny tax jest do reformy byle nie wylać dziecka z kąpielą
Polski
@_samogun @4827849eu277500 @PhilKonieczny Nie wiem jak gdzie indziej ale w Krakowie jest nadpodaz mieszkan na wynajem a sprzedaz mieszkan idzie slabo. Najem jest tanszy niz rata kredytu hipotecznego a wiec nie kazdy musi kupic mieszkanie a ceny mieszkan nie rosna. A dlaczego jest drogo? To chyba pytanie do NBP i bankow😉
Polski
1. Kolejny durny pomysł lewactwa.
Karanie bogatych i zaradnych. Spora część społeczeństwa ma problem z akceptacją faktu, że większość bogatych nie jest bogatymi z przypadku. Są oni inteligentniejsi, spryrniejsi czy też zaradniejsi od wiekszosci ludzi i nie pozwolą się dymać.
Polski