Sabitlenmiş Tweet
الرياض
3.7K posts
@Alfataih_Ali @abdo3838 العضياني ههههههههه تأثير قرارات التوازن واضحه عليه
العربية
@abdo3838 هذا ابو طيارات ✈️ اللي وهق الناس في محططات رماح والخير وقال المتر بيوصل ٦٠ الف ههههههههه
خافو الله في الناس يالعضياني لاتجيك دعوة مظلوم تفني حياتك.
لاتنقلون عن الكذابين.
العربية
#العقار
الولـد البار
• أصل ثابت وملموس، ما يختفي زي بعض الاستثمارات الورقية.
• يحمي من التضخم مع الزمن، وقيمته غالباً ترتفع (أو على الأقل ما تنهار بسهولة).
• يدر دخل مستمر من الإيجار، ويورث للأجيال بدون ما يضيع.
• في أوقات الأزمات، يبقى باراً أكثر من كثير من الخيارات الأخرى.
ا/ بندر الضحيك @Bandar_MD 👇🏼
العربية
#استثمار_عقار : قبل 20 سنه !
في 4 أبريل 2006، بيعت قطعة أرض في حي الحمراء بالرياض…
سعر المتر: 61 ﷼ فقط
القيمة الإجمالية : 100,000 ﷼
المساحة: 1,643.89 م²
اليوم، في 2026، متوسط سعر المتر في الحمراء يتجاوز 6,500 ﷼!
يعني القطعة اللي كانت بـ100 ألف… صارت قيمتها الآن أكثر من 10 مليون ريال! 💰🔥
من 100 ألف إلى أكثر من 100 ضعف في 20 سنه
هذا درس استثمار! في #العقار
اللي اشترى أرض في الرياض زمان… اليوم يضحك 😎
المصدر @MojKsa
العربية
سنشهد ارتفاع اسعار العقار الفترة القادمة🤯!
#اسعار #عقار #الحرب #استثمار #بزنس
العربية
@TasiElite @ksa2km لا استبعد بعد رفع الإيقاف عن الوديان ودعم الاخبار الايجابيه أن يحذو السهم حذوا أكوا باور وعلم
العربية
@TasiElite @ksa2km أتوقع و الله أعلم
بعد تحديد نطاق التملك للمستثمر الأجنبي
راح تبيع العقارية بعض أراضيها بالوديان للأجانب
وحاليا العقارية تعمل على ترميم بعض ممتلكاتها لتأجيرها مرة أخرى مثل العقارية الثانية والثالثة بالعليا وغيرها مواقع ذهب تدر ايجارات
ولا تنسى أن الصندوق اكبر داعم للشركة
العربية
تم تجزئة صك أرض الوديان التابعة لشركة #العقارية إلى 15 صك.
الموقع: الرياض (الوديان)
المساحة: 6.09 مليون متر مربع
القيمة السوقية: 7.93 مليار ريال سعودي
الشركة أوضحت أن إجراءات فرز الصك إجراء فني/إداري داخلي ولا يترتب عليه أي تغيير في وضع الأرض النظامي، بمعنى لم يتم رفع الإيقاف عن الارض إلى الآن.
العربية
الرياض retweetledi
معالي وزير الإسكان وفقه
يقول:
"القرارات ليست نهاية المسار.
ووصف ما يحدث بالتدهور العمراني"
يعني ممكن نشوف إجراءات جديدة مستقبلاً.
معالي رئيس الهيئة العامة للعقار وفقه الله يقول:
"أي تحدي سوف يُعيق المعروض العقاري سيكون مرصود وسوف يتم تصعيده لسمو ولي العهد حفظه الله إذا لازم الأمر لأنه يخالف الهدف"
#العقار #التوازن_العقاري .
x.com/fma966/status/…
العربية
الرياض retweetledi
أتفق بشدة معك أخي الموقر أبو محمد 💯💯💯
فهد محمد بن عوين@fma966
اعتقد وأتوقع ذلك بإننا لا زلنا بحاجة لإجراءات جديدة لتحقيق #التوازن_العقاري فلا زالت الأسعار #غير_مقبوله ولا زالت فوق القدرات الشرائية للأفراد . ولا زال ضرر ارتفاع العقار متعدي على كل شيء في حياتنا ؛ وخاصة رواتب ومدخرات واستثمارات الجيل الحالي والقادم. ولا زال ارتفاع الإيجارات يمثل أكبر معوّق لصغار المستثمرين وسببا في إغلاق مشاريعهم. #العقار .
العربية
الرياض retweetledi
اعتقد وأتوقع ذلك بإننا لا زلنا بحاجة لإجراءات جديدة لتحقيق #التوازن_العقاري فلا زالت الأسعار #غير_مقبوله ولا زالت فوق القدرات الشرائية للأفراد .
ولا زال ضرر ارتفاع العقار متعدي على كل شيء في حياتنا ؛ وخاصة رواتب ومدخرات واستثمارات الجيل الحالي والقادم.
ولا زال ارتفاع الإيجارات يمثل أكبر معوّق لصغار المستثمرين وسببا في إغلاق مشاريعهم.
#العقار .
العربية
الرياض retweetledi
#اقتصاد👇👇بعض الناس مازال يأمل أن تعود أسعار الأراضي إلى أسعار قبل 25 و 30 سنة، بأن يكون سعر المتر 200 إلى 500 ريال، وهذه أماني لن تتحقق طبعاً لأن قيمة الريال اليوم ليست مثل قيمته قبل 30 سنة وعدد طالبي السكن اليوم ليس مثل عددهم قبل 30 سنة. لذا #اقتصاديا فإن تراوح سعر المتر اليوم بين 800 و 1500 هو السعر المناسب بناء على المعطيات الاقتصادية للمرحلة التي نعيش فيها اليوم👌👌
د. عبدالله بن ربيعان، Ibnrubbian_A@IbnrubbianA
#اقتصاد👇👇بيعت الأراضي الثلاث بمتوسط 1100 ريال للمتر، يعني بعد التطوير توصل تقريباً 1500 ريال، وهذا سعر التوازن المطلوب في السوق🎯🎯
العربية
في رأيك الشخصي
كم المفروض يكون سعر فله ٣٠٠ م جديدة بشمال الرياض ؟
العربية
@fma966 @aymnaltmymy6 والله أذكر اسمها كان الأمانة على ما أعتقد
عام ١٤٣١ هجري
كانت تباع قطع على ١٠٠ ألف إلى ١٥٠ الف
العربية
بعد ٧ أيام من المحاولات شبه تعثر جديد لمزاد على ٣ قطع سكنية خام كبيرة ومتوسطة وصغيرة
في أكثر الأحياء طلبا في الرياض حي النرجس
سومة واحدة فقط في آخر الدقائق بسعر الافتتاح.
سعر الافتتاح للأرض الأولى: ١٠٩٨ ريال . ( ٩٠٠ ألف متر تقريبا)
والثانية: ١١٥٧ ريال. ( ٣٤٠ متر تقريباً )
الثالثة: ١١٥٨ ريال. ٧٠ ألف متر تقريبا )
#التوارن_العقاري #العقار .
العربية
تاسي = طفرة ما بعد كوفيد لكن مكثفة جدا في الزمن
طفرة وجنون الأسعار عقب كوفيد استغرق سنة
داخلين على طفة مماثلة في الإرتفاعات لكن اسرع بكثير
فالنزول الموغل في التطرف والحدية يولد حتما صعود متطرف
العربية
باقي 200 نقطة على 1000 نقطة أرتداد
ومازالو مترددين
هذي احدى صفات موجة الرالي
عبدالعزيز العتيبي@sadoon72
الحمد لله ارتد المؤشر والايام القادمة ترتد باقي الشركات ان شاء الله والخايف يمكن بيدخل بعد الف نقطة ارتداد هذي طبيعة الاسواق المالية
العربية