YOUNES 🗻

339 posts

YOUNES 🗻 banner
YOUNES 🗻

YOUNES 🗻

@131Yth

Melbourne, Victoria Katılım Temmuz 2020
252 Takip Edilen55 Takipçiler
YOUNES 🗻 retweetledi
Qimam Fellowship برنامج قمم
Qimam Fellowship برنامج قمم@QimamFellowship·
إيمانًا منّا بأن الشباب هم ركيزة مستقبل المملكة، يسعدنا الإعلان عن فتح باب التقديم لـ #برنامج_قمم لعام 2026! نتطلع للتعرّف على جيل جديد من الطلاب والطالبات الطموحين، الساعين لصناعة الأثر والمساهمة في تحقيق رؤية المملكة الواعدة. قدّم الآن عبر: qimam.com/sa/?utm_source…
Qimam Fellowship برنامج قمم tweet media
العربية
9
93
1.2K
675.7K
YOUNES 🗻 retweetledi
المخضرم 先生
المخضرم 先生@SenseiFund·
دعم ايجابي للافراد والمحافظ الرقمية 👥📱 أبرز تعديلا البنك المركزي السعودي 🏦 — عودة الشحن المجاني للمحافظة الالكترونية 📲 (البنوك قبل اشهر وضعت رسوم تصل إلى 86 ريال !) — وضع حد اقصى لرسوم الشراء الدولية 2% 🌏💳 خبر محفز لمحفظة stcpay و برق متصدرين المشهد حالياً
المخضرم 先生 tweet mediaالمخضرم 先生 tweet mediaالمخضرم 先生 tweet media
العربية
46
83
881
406.8K
YOUNES 🗻 retweetledi
المُصْحَف
المُصْحَف@AlMosahf·
{فَعَسَى أَن تَكْرَهُواْ شَيْئًا وَيَجْعَلَ اللَّهُ فِيهِ خَيْرًا كَثِيرًا}
العربية
18
1.1K
4.1K
833.1K
YOUNES 🗻 retweetledi
maryam_ alhindi
maryam_ alhindi@maryam70869650·
الحمد لله، بعد رحلة شهور مليئة بالتجارب والتحديات ، يسعدنا نشارككم مشروع تخرجنا أنا وزميلاتي تحت إشراف د. مشاعل اللهيبي تفاعلكم ودعمكم يعني لنا الكثير ❤️ #تخرج_ريادة
maryam_ alhindi tweet media
قسم علوم الحاسب@cs_aljamoum

Seizable: EEG-Based Seizure Prediction نظام ذكي لتحليل تخطيط كهربية الدماغ للتنبؤ بالنوبات الصرعية بدقة عالية، يمنح الأطباء وقتًا أكبر للتدخل المبكر.💡🧠📈 فريق العمل :يارا العتيبي، بشرى مجرشي، جود الحربي، زلفى الحربي، مريم الهندي المشرف: د. مشاعل اللهيبي

العربية
1
4
11
2.1K
YOUNES 🗻 retweetledi
قسم علوم الحاسب
قسم علوم الحاسب@cs_aljamoum·
Seizable: EEG-Based Seizure Prediction نظام ذكي لتحليل تخطيط كهربية الدماغ للتنبؤ بالنوبات الصرعية بدقة عالية، يمنح الأطباء وقتًا أكبر للتدخل المبكر.💡🧠📈 فريق العمل :يارا العتيبي، بشرى مجرشي، جود الحربي، زلفى الحربي، مريم الهندي المشرف: د. مشاعل اللهيبي
العربية
1
65
1.2K
23.4K
YOUNES 🗻
YOUNES 🗻@131Yth·
@i3OD21 الله يوفقكم وهالله هالله بالاول كلنا ثقه 🫡
العربية
1
0
1
1.3K
Abdullah Alsabri
Abdullah Alsabri@i3OD21·
إلى اليونان لتمثيل وطنا الغالي وجامعتنا الغالية🇸🇦🤍 #UQU_edu
Abdullah Alsabri tweet media
العربية
23
7
552
48.8K
YOUNES 🗻 retweetledi
SAUDI POPULAR
SAUDI POPULAR@saudipopular·
سعودية تمكنت من إحياء صورة الملك المؤسس عبدالعزيز بن عبدالرحمن آل سعود - رحمه الله - بألوان واقعية باستخدام تقنيات AI، مع إنفوجرافيك يروي لمحة عن عظمة حياته وإنجازاته. بمناسبة يوم التأسيس، أقدم هذا العمل بكل فخر واعتزاز بتراثنا وجذورنا العميقة 🤍🇸🇦
SAUDI POPULAR tweet mediaSAUDI POPULAR tweet mediaSAUDI POPULAR tweet media
العربية
192
1.1K
7.8K
765.6K
YOUNES 🗻
YOUNES 🗻@131Yth·
@Aymanhamzi8 الله يوفقك ويسهل عليك وييسرلك النجاح 🫡 شايفها جنب اسمك 😆🫡🫡🫡🫡
العربية
1
0
1
132
Ayman.H
Ayman.H@Aymanhamzi8·
بنختفي لين بعد اختبار CFA دعواتكم
GIF
العربية
7
0
15
3.2K
YOUNES 🗻 retweetledi
التواصل الحكومي
إن قلنا فعلنا وإن حلمنا نحقق؛ المملكة تفوز باستضافة كأس العالم 2034. #أهلًا_بالعالم في #السعودية34
التواصل الحكومي tweet media
العربية
11
631
739
167.9K
YOUNES 🗻 retweetledi
الهيئة العليا لاستضافة كأس العالم 2034
بقيادة الملهم سمو ولي العهد الهيئة العليا لاستضافة كأس العالم 2034 تنطلق #هيئة_استضافة_كأس_العالم x.com/spagov/status/…
واس الأخبار الملكية@spagov

سمو #ولي_العهد يُعلن تأسيس "الهيئة العليا لاستضافة كأس العالم 2034 "، عقب إعلان الاتحاد الدولي لكرة القدم (فيفا) فوز المملكة باستضافة بطولة #كأس_العالم_2034 لكرة القدم (FIFA World Cup 2034™️). spa.gov.sa/N2223759 #هيئة_استضافة_كأس_العالم #السعودية34 | #أهلاً_بالعالم #معًا_ننمو #واس

العربية
140
931
2.5K
1.2M
YOUNES 🗻 retweetledi
عبدالرحمن مصيباح
عبدالرحمن مصيباح@ProAbdulrahmna·
انتبه تكون Expert Beginner ! لو نلخص المستوى المعرفي بيكون ـ 1 Novice ـ 2 Advanced Beginner ـ 3 Competent ـ 4 Proficient ـ 5 Expert اللي يهمنا كيف تنتقل من الخطوة الثانية الى الثالثة مرحلة (Advanced Beginner) تكون عندك مهارة، مب متقنها، ومب مستوعب الصورة الكاملة، جالس تتعلم وفيه تطور مستمر ومرحلة (Competent) تكون وصلت لمرحلة جيدة من المهارة، وتبدأ تستوعب الصورة كاملة وترابط الأمور ببعضها الانتقال بين المرحلتين مايكون مباشر لأن فيه فخ، وللاسف الكثير يطيح فيه اللي هو مرحلة (Expert Beginner) وهي مرحلة الشخص يحسب انه فاهم كل شيء، وفاهم ترابط الامور، ويحس انه مدرّك الدنيا فهو رقى نفسه الى Expert بس هو من جنبها في الرسمة أساسا مافيه مسار بين Expert Beginner و Competent، لازم يرجع للخطوة اللي قبلها ويترقّى بشكل صحّي كيف يقدر يتجاوز المرحلة؟ لازم يغير طريقة تفكيره، يعترف بجهله، ويتواضع، ويعرف الأشياء اللي يعرفها عن اللي مايعرفها وقتها بيعرف قدره ويتعلم بطريقة سليمة، وتزداد خبرته بشكل صحي ومع الوقت يوصل (Competent)
عبدالرحمن مصيباح tweet mediaعبدالرحمن مصيباح tweet media
العربية
3
24
262
26K
YOUNES 🗻 retweetledi
التواصل الحكومي
#قطار_الرياض؛ القصة الأكبر في قطاع النقل. #التواصل_الحكومي
التواصل الحكومي tweet media
العربية
19
377
804
191.8K
Ayman.H
Ayman.H@Aymanhamzi8·
Ayman.H tweet media
ZXX
1
0
1
305
YOUNES 🗻 retweetledi
Abdullah
Abdullah@Teleinvesting·
الأسعار العادلة عمرها ماكانت الهدف وأكيد الأسعار المتضخمة ماراح تفيدنا . هدفنا الأصول المقيّمة بأقل من قيمتها . هاورد ماركس .
Abdullah tweet media
العربية
6
7
105
18.8K
YOUNES 🗻 retweetledi
محمد الغامدي | Finance Bro
احد اسباب تدفق السيولة هو بدل ما ان البنك فقط هو من يتحمل المخاطرة راح تبدا تتوزع بعد مايتم جمع الاف الرهون العقارية ودمجها لتصبح ورقة مالية مدعومة برهن عقاري MBS وقتها راح يصير البنك اشبه بالوسيط وراح تزاح عن عاتقه الكثير من المخاطر الي كان يتحملها "وليس كلها" و بيكون هو الي يعطيك التمويل العقاري ويرهن البيت بعدها ياخذ رهنك ومعاه ٩٩٩ رهن اخر ويجمعها مع بعض لتصبح ورقة مالية مدعومة برهن عقاري او Mortgage-Backed Securities في عملية تسمى بتوريق الرهون العقارية، وبعدها يتم بيعها لأي مؤسسة مالية تريد الاستثمار، سواء كان صندوق تقاعد او شركة تأمين او بنك اخر عنده سيولة زائده وطبعًا تعامل وكأنها اي ورقة مالية ذات دخل ثابت ويكون لها تقييم سواء AA او AAA لتكون Investment grade وتناسب المؤسسات المالية الي تبحث عن مخاطر قليله مثل شركات التأمين وصناديق التقاعد والبنوك الاخرى، وايضًا قد يأتي منها ذوات التقييم المنخفض وقد تصل لأن تكون بتقييم Junk bond وغالبًا يكون العائد على هذه الاوراق اعلى بناء على زيادة مخاطر التخلف عن السداد طبعًا بذلك راح تزيد حركة الرهن العقاري في المملكة وبيزيد الطلب على العقار بما ان البنوك راح تبدا تعطي تمويل برهن عقاري وتورق الرهن وتبيعه وترجع تاخذ الفلوس الي كسبتها من بيع الرهن وتعطيه لشخص اخر كتمويل مع رهن وتورقه وتبيعه وتستمر هكذا لكن هنا المشكلة انه اذا زاد التساهل من قِبل مُصدر التمويل الاول واصبح يتغاضى عن اشياء كثير ويصدر تمويل برهن عقاري لكل من شاء نظرًا لقلة المخاطرة، هنا سينتهي بنا المطاف كما انتهى بالبنوك والمؤسسات المالية الكبرى في ٢٠٠٧-٢٠٠٩ وغالبًا سيتبعه انهيار في سوق العقار كما حصل في الولايات المتحدة وقتها، لذلك التشريعات الصارمة والرقابة هي اهم شي في هذا السوق وانا اثق ان هيئة السوق المالية قد المسؤولية هذي والاستعانة بكيان لديه خبرة عاليه في هذه الامور مثل BlackRock لبناء اساسات السوق يعتبر خطوة مهمة وممتازة اخيرًا اتمنى ان يخدم هذا السوق التوسع الديموغرافي في مدن المملكة وخاصة الرياض الي من المتوقع ان يصل عدد سكانها لحدود ١٠ مليون في عام ٢٠٣٠
محمد الغامدي | Finance Bro@TheEconMind

السعودية تستعين بشركة بلاك روك اكبر مدير للاصول في العالم لبناء سوق مشتقات الرهن العقاري Mortgage-Backed Securities طبعًا سوق مشتقات الرهن العقاري راح يسمح بتدفق سيولة خياليه لسوق العقار من خلال إشراك كبار المؤسسات المالية ليس فقط في السعودية بل حتى في الشرق الاوسط في عملية الرهن العقاري إذا تمت ادارة هذا السوق بشكل صحيح وبتشريعات صارمة راح تتدفق السيولة لسوق العقار في المملكة من كل نحو وصوب لكن التشريعات وتطبيقها هو اهم شي بما ان سوق مشتقات الرهن العقاري يعتبر سوق خطر اذا تم التساهل في تشريعاته وانعدام الرقابة عليه والازمة المالية في ٢٠٠٨ خير مثال على ماقد يحدث في حال تم التساهل في التشريعات على هذا السوق

العربية
4
16
226
73.6K
YOUNES 🗻
YOUNES 🗻@131Yth·
@FaisalKharashi بالتوفيق فيصل ان شاءالله انك قدها 💪🏼
العربية
0
0
0
450
YOUNES 🗻 retweetledi
-زادّ.
-زادّ.@6niiiyn·
اخ يالكلاااام😢
-زادّ. tweet media
العربية
29
1.9K
16.3K
1.4M
YOUNES 🗻 retweetledi
YOUNES 🗻
YOUNES 🗻@131Yth·
@HarvardBoy LTM EBITDA at exit = 2000*(1+0.1)^5=3221.02 Enterprise value at exit = 3221.02*10=32210.2 مافي كاش بعد 5 سنين Net debt at exit =0 Equity at exit = 32210.02-0= 32210.02 MOIC = 32210.02/5700= 5.65 IRR=( 5.65)^1/5 - 1 = 0.43. ..43%
Català
1
1
2
462
YOUNES 🗻
YOUNES 🗻@131Yth·
@i3OD21 الف الف مبروووك عبدالله تستاهلون كل خير 🫡❤️❤️❤️
العربية
1
0
0
143
Abdullah Alsabri
Abdullah Alsabri@i3OD21·
الحمدلله حقق فريق جامعة ام القرى المركز الاول في مسابقة vex2024 على مستوى المملكة وبهذه المناسب حاب اشكر امي وابي واعائلتي واصحابي الي كانو قدها وقدود ومدرب الفريق الي ساعدنا وساندنا طول الطريق وبأذن الله نمثل الوطن في العالمية خير تمثيل💪💪 #بيننا_أبطال
Abdullah Alsabri tweet mediaAbdullah Alsabri tweet mediaAbdullah Alsabri tweet mediaAbdullah Alsabri tweet media
العربية
1
1
14
1.5K