mj

@ntaqar @THEWOLFOFTASI ليش سؤاله غريب ! هو صادق، المزاد نزل وهو فيه سعر محدد وتمت المزايده عليه، وين المشكلة؟ انا اشوف يحمد ربه راعي الارض ان فيه احد زاود.

@THEWOLFOFTASI سؤالك غريب جداً هالسؤال ممكن يقبل لو ما فيه مشاركه في المزاد انت كأنك تقول ما بيع لانه نازل 63٪ فقط ولازم ينزل اكثر !!! كيف تجي هذه ؟؟

🔴 خبر قوي جداً 🔥🔥 مزاد الأمس حق تلال #النرجس اللي أعلن عن بيع 3 أراضي بـ 1.4 مليار ريال.. لم يتم البيع 🚫💵 وسيعاد المزاد من جديد!! هذا والأسعار نازله 63% ولا تمت البيعة.. أجل كم راح ينزل!؟

@alholom27 ممتاز الحين عرفت ليش تم الغاء الصفقة! يمكن استخارو ولقو ان السعر مرتفع 🤔

@altuwaim_s الله يالدنيا في فبراير 2025م، الارض الي جنبها خام بيعت بسعر 2500ريال للمتر. الله يعز الدولة وبس 🤲🏻❤️

@fma966 طبعاً اتوقع لانه سبق وحرج عليها قبل ثلاث شهور ماحد شراها.

@1B2_S يعني ٦٠ ٪ تقريباً تتوقع لو ما باع تنزل أكثر .

اليوم تم بيع ٣ أراضي خام في حي النرجس بسعر ما بين ١٠٩٨ ريال إلى ١١٥٨ ريال عام ٢٠٢٥ تم بيع أراضي خام ب ٣٢٠٠ ريال للمتر ٢٦٥٠ ريال للمتر في نفس المنطقة وبعضها على نفس طريق فيصل بن بندر كم النزول يا شباب!؟ #العقار #التوازن_العقاري #غير_مقبوله .

@muhamad_aldarim @infath_sa @infathAuctions متبقي نصف ساعة على انتهاء المزاد ولا يوجد مشاركة على جميع القطع. لذلك راح تتكرر نفس الديباجة (لم يتم البيع لعدم المشاركة). لابد ان يكون هناك اعادة تقييم لسعر المتر ليتناسب للجميع المشاركة فيه. اقتراح بسيط: يطرح المزاد بدون تحديد سعر واعلى سومه يتم بيع العقار (بعد موافقة المالك).

غدًا ينتهي مزاد #تلال_النرجس ما زالت أبواب الفرص مفتوحة لاقتناص أفضل الخيارات العقارية من شمال العاصمة #الرياض للمشاركة بالمزاد عبر الرابط ⬇️ soum.tech/auctions/950/a… #هوية_للمزادات | #إنفاذ @infath_sa| @infathAuctions اعلان

@qrbn18223 @abu_abduallh55 ياكثرهم اخر اعلان طالع لي قبل 3 ايام بتيك توك نفس المساحة المذكورة بـ5000﷼ ابحث عن المكاتب العقارية بنفس المناطق المذكورة وكلمهم وراح تحصل ان شاء الله.

@abu_abduallh55 انا ماشفت نزول بالرياض اللي يعرف لي ارض سكنية للسكن الشخصي من ٢٥٠الى ٣٠٠م او ٥٠٠م او ٦٠٠ بحيث تنفرز شمال الرياض الياسمين النرجس جنوب سلمان الصحافة الربيع ومافيها عيب وبسعر مايزيد٥٥٠٠ رالمتر كاش يتواصل خاص او/٠٥٠٤١٢٠٣١٩ واتس تراي شراي

🛑 زلزال في أرقام العقار بالرياض . هل انتهت طفرة الأسعار؟ ​السوق العقاري في فبراير 2026 يوجه رسالة صادمة! 📉 ​بينما تنخفض سيولة الشقق في الرياض بنسبة تتجاوز الـ 50%، تسبح "الفلل" عكس التيار بارتفاعات قياسية في المتر! 🚀 ​إليك الخلاصة من تقرير "أمتار": ​📉 الشقق: تراجع حاد في عدد الصفقات (من 1,464 إلى 952 صفقة). ​🏗️ الأراضي: انخفاض القيمة الإجمالية للصفقات بالرياض من 14 مليار إلى 2.8 مليار ريال! ​🏠 الفلل: المتر في الرياض يقفز من 4,229 إلى 4,869 ريال. ​السوق الآن "انتقائي" بامتياز.. هل هو وقت الشراء أم الانتظار لفرصة أفضل؟ 🤔👇 ​#العقار #الرياض #جدة #مؤشر_أمتار #عقارات_السعودية #الاسكان

@NawafPoet1 @Aqarsas صحيح اعتذر

@1B2_S @Aqarsas غير صحيح الشارع ٣٦م سكني وليس تجاري

إفراغ أراضي سكنية بالأمس، في حي العارض بمدينة الرياض. القيمة الإجمالية: 70.7 مليون ريال المساحة الإجمالية: 14,140 م² سعر المتر: 5,000 ريال المصدر: السجل العقاري

@Ask_RD1 الحمدلله هذا من فضل ربي ورؤية حكومتنا الرشيدة🙏🏻❤️

62 % انخفاض قيمة صفقات الأراضي في المملكة خلال فبراير سجلت السوق العقارية السكنية في المملكة خلال شهر فبراير 2026 تراجعا ملحوظا في عدد وقيمة الصفقات وفقا لمؤشرات النشرة الشهرية للسوق العقاري السعودي. وتعتقد مصادر عقارية ومالية أن هذا التراجع جاء نتيجة تباطؤ الحركة خلال شهر رمضان، بالإضافة إلى استمرار تطبيق إجراءات التوازن العقاري التي تهدف إلى تنظيم العلاقة بين العرض والطلب وتعزيز استقرار السوق. وعلى مستوى عدد الصفقات انخفضت صفقات إلى 10574 صفقة مقارنة بـ 21210 صفقة في فبراير 2025 بنسبة تراجع بلغت 50% كما تراجعت صفقات الشقق إلى 4590 صفقة مقابل 7492 صفقة بانخفاض نسبته 39% فيما سجلت الفلل 1275 صفقة مقارنة بـ2321 صفقة بتراجع 45% وبلغت صفقات الدوبلكس 697 صفقة مقابل 896 صفقة بانخفاض 22% بينما سجلت فئة أخرى 454 صفقة مقارنة بـ ـ584 صفقة بانخفاض بلغ 22%. وحسب البيانات شهدت قيمة الصفقات انخفاضا حيث تراجعت قيمة صفقات الأراضي إلى 7.6 مليار ريال مقارنة بـ 20.1 مليار ريال في فبراير من العام الماضي بنسبة انخفاض بلغت 62% كما انخفضت قيمة صفقات الشقق إلى 3 مليارات ريال مقابل 5.2 مليار ريال بنسبة 42% وسجلت الفلل 1.9 مليار ريال مقارنة بـ4.9 مليار ريال بنسبة 60% وسجلت صفقات الدوبلكس قيمة بلغت 789.9 مليون ريال مقارنة بـ1.2 مليار ريال بانخفاض 35% في حين بلغت قيمة الصفقات في فئة أخرى نحو 618.9 مليون ريال مقابل 815.2 مليون ريال متراجعة بـ 24%. وأظهرت البيانات أن متوسط مساحة الأراضي نحو 544 مترا مربعا، والشقق 164 مترا مربعا، والفلل 428 مترا مربعا، مع تسجيل تغيرات طفيفة مقارنة بالفترة السابقة. وأشارت البيانات إلى أن متوسط قيمة صفقة الأراضي بلغ 653 ألف ريال مع استقرار نسبي، بينما بلغت قيمة صفقات الدوبلكس نحو 1.14 مليون ريال، والشقق 655 ألف ريال، والفلل 1.54 مليون ريال.

@ntaqar اعتقد راح ينتهي المزاد بعدم المشاركة تكلفة سعر المتر مرتفعه جداً

أسعار الافتتاح في مزاد #تلال_النرجس 1- أرض بحي النرجس على طريق الامير فيصل بن بندر وعلى طريق جبل السودة مساحة: 892,044.37 م2 سعر المتر: 1,098 ﷼ قيمة العقار: 980,000,000 ﷼ 2- أرض بحي النرجس على طريق الامير فيصل بن بندر وعلى طريق جبل السودة مساحة: 343,929.29 م2 سعر المتر: 1,157 ﷼ قيمة العقار: 398,000,000 ﷼ 3- أرض بحي النرجس على طريق جبل السودة مساحة: 69,026.34 م2 سعر المتر: 1,158 ﷼ قيمة العقار: 80,000,000 ﷼ ينتهي المزاد الاربعاء 1 ابريل عبر منصة #سومتك للمزادات soum.tech/auctions/950/a… تسويق: #هوية_للمزادات | @hawyia_co اشراف: مركز الاسناد والتصفية #انفاذ @infath_sa | @infathAuctions

@almaimoni2020 لانه اول يضارب او يكتنز، والان يوم حرتهم الرسوم يبون يصرفونها. طبعاً المزاد كالعاده لم يتم البيع لعدم المشاركة وسبق حرجو عليها قبل ثلاث شهور ولا احد شراها

قرأنا تغريدات عقاريين يقولون أسعار الأراضي بترتفع السؤال ليش مايشترون العقاريين ؟ تذكير للعقاريين .. اليوم يبدأ المزاد شمال الرياض مساحة الأراضي أكثر من مليون و 300 ألف متر مربع #عقار #عقارات #أرض #فيلا #شقة

@abu_abduallh55 يبدو لي انك غير مطلع على الاخبار العقارية! الصفقة لم تتم لذلك لاتعد اكبر صفقة.

تظن أن 3.6 مليار هي القمة؟ انتظر.. الرياض تتنفس "مليارات"! 🔥 ​في بداية 2025، سُجلت الصفقة التاريخية باستحواذ (الإنماء للاستثمار) على أرض في "طريق الجنادرية" بقيمة تقارب 10 مليار ريال! 🤯 ​مساحة الصفقة تعادل 8 أحياء سكنية كاملة.. نحن لا نتحدث عن صفقات، نحن نتحدث عن "بناء مدن" داخل العاصمة. 🏗️🇸🇦 ​#عقارات_الرياض #الجنادرية #الإنماء_للاستثمار #الرياض_الآن

@Alaboudi_rei نعم يوجد فرص جاهزه الدرعية حديقة الملك سلمان روشن وقِس على ذلك

مع قرب نهاية الربع الأول 2026 المستثمر الأجنبي على الأبواب هل جهزنا فرص عقارية مناسبة له 🤔 برأيك .. وش العقارات اللي يحتاج 🎙️

@Ask_RD1 منهم وإليهم الارض لورثة الضحيان وترى المقطع قديم اعتقد قبل 2025م

هل هذي اكبر صفقة في الرياض ؟؟🚨🚨 . رجل الاعمال وليد الضحيان يشتري أرض في مدينة الرياض بمبلغ 3 مليار و 600 مليون ريال، وبلغت قيمة السعي 89.7 مليون ريال !

@Alaboudi_rei الكل عارف المناطق هذي لكن البعض يحتاج يتأكد

@amlak_news الله يجعله في زود الناس اصبعت اكثر وعياً زمن الاسعار المبالغ فيها انتهى

#المؤشر_العقاري تراجع إجمالي #الصفقات_السكنية بنسبة 50% تسجيل 10,574 #صفقة_سكنية خلال شهر فبراير الماضي.. والشقق تتصدر تفاصيل الانخفاض حسب النوع انخفاض في #الشقق 39% انخفاض في #الفلل 45% انخفاض في #الدوبلكس 22% amlak.net.sa/102399/ #عقار

@almaimoni2020 على فكرة هذي حرجو عليها قبل اربع شهور ماحد شراها.

صباح الخيـر .. ماقلت مخطط الخير وين الكذابين أصحاب تغريدات السكني بيرتفع واللّي عنده أرض لايبيعها وبتسكنون الخيام عن مزادات الأراضي السكنية ؟ شمال الرياض أكثر من مليون متر مربع ستطرح بالمزاد لن يشتري الكذابين في تغريداتهم متر واحد #عقار #عقارات #أرض

@AljubailahRE مستقبل قريب! قل مستقبل بعيد صح، يعني فوق 25 سنه اما القريب ماحولك شيء الله يصلحك

لديك بعد نظر عقاري تابع الخير تجارياً للمستقبل القربب🤔 وأستفد من التجاري المتاح ✅ . محطات البنزين واعدة . . الشقق الفندقية . . أسواق التجارية . أحجز موقع 💯

@4bussa روح للمكاتب العقاريه جنوب الرياض وشوف العروض الموجوده عندهم. اذا شافوك صامل بيدبرونك

لدي مبلغ 950 الف كاش ارغب في شراء فيلا في الرياض افضل الاحياء المقصد من شراء هذه الفله الاستثمار سوف اقوم بتاجيرها ماهي نصايحكم في حال ايدتوني بهذه الفكره اين افضل الاحياء بالرياض وفي حال عندكم افكار اخرى فمرحب بها مع الشكر