誠 | 今年中に公務員辞めるマン

不動産業界への転職を考えてます。 宅建は取得済み、未経験。 将来は独立も視野に入れています。 未経験者を「ちゃんと育てる」不動産会社って、どんな会社だと思いますか？ 現場経験ある方の意見を聞きたいです。

おはようございます☀️ 子どもが起きるまで朝活です。 「千里の道も一歩から」 焦ると、つい近道や裏技を探したくなります。 ですが、振り返ると遠回りに思えた経験こそが、自分の力になっていることが多いと感じます。 大きな目標も、結局は目の前の一歩の積み重ねです。 今日も焦らず、コツコツ積み上げていきます！

買取営業から売買仲介に転職して1年経った知人の本音(デメリット編) ①仕事相手がエンドユーザーになり全ての意思決定に感情が影響しめちゃくちゃ振り回されるので血管がキレそうになるタイミングが数え切れないほど増えた ②買取と競技が違いすぎて一次接客やロープレ含めヒアリングで何を聞いたら良いのか分からず苦戦が続き心が折れそうになるタイミングが何度もあった ③買取営業の時は販売期間が一定を超えると自分のインセンティブが消滅するという恐怖と闘い仲介に決済日を早めるようにムチを打っていたが自分が仲介となり決済日がタイトになる辛さを身を身に染みて理解した ④買取営業の時は売主という立ち位置を駆使してムカつく不動産業者に強く出られることもあったが仲介という立場上自分の感情を押し殺し場を収めなければいけない局面が多く若干禿げた ⑤買取から仲介になり休日問わず連絡や仕事が舞い込んでくるのでプライベートと仕事の境界線が曖昧になりオンオフの区別がつき辛く夫婦関係にヒビが入った ⑥物件価格による部分はあるが買取の時にあった一撃○百万円見たいな脳汁爆発インセンティブは仲介だと中々出会わないので失ってから気付く脳汁に気付かされた 以上！ 次回は『買取営業から売買仲介に転職して1年経った知人の本音(メリット編)』について投稿します🙇‍♂️

@y19064459 おはようございます！ 暑さに負けず気合い入れていきましょう🔥

@250701a おはようございます！

おはようございます。 出勤して朝活です。 今日も簿記３級の問題を解きます。 2時間集中して頑張ります！

@T052404 2点三角割り、プロですね！

やっぱり入られてた。 2件目だってばー！！ 持ち主さんから一言。 解体する現場のためガラス割るなら残置物も持っていけ！！とのこと。笑

@RandJcustom 最初は全部ピカ銅にするつもりでしたが、めんどくさくなって早々に諦めました(笑)

@250701a 面倒ですが、全部被覆を剥けば1kgあたり2,000円ちょいになりますね🥺

電気工事士技能試験で使ったケーブルを売ってきました。 金額はなんと 3,542円 でした！ 今回売ったのは技能試験2回分のケーブルです。 合格していることを願って、前祝いに美味しいものでも食べようと思います（笑） #電気工事士 #第二種電気工事士

@maru_estate スタミナラーメン美味いですよね😋

今回勉強しに茨城まで来ましたが、しっかりグルメも堪能しました。 ・すたみならーめんえむず　さん すたみならーめん冷やしをいただきました。 熱々の餡掛けに冷たい麺と初めて食べましたがカボチャやレバーなど珍しい具材とピリ辛餡が絶妙にマッチ！めちゃくちゃ美味しかった！ ・空港レストラン 水戸納豆が乗ったぶっかけそばをいただきました。 やっぱり茨城で食べる納豆は豆の味がしっかりしてこれまた美味しかったです！

最近よく杉本さんのYouTubeを見ています。 道路や車線制限など、実務に役立つ話が多くて勉強になります。 ただ、関西の事例が中心なので、関東（特に首都圏）の不動産会社で同じような情報発信をされている方がいれば教えていただきたいです。 @color-sugimoto?ra=m" target="_blank" rel="nofollow noopener">m.youtube.com/@color-sugimot…

@Ouchi_channel 落ちても当面受ける予定はないので、思い切って売っちゃいました😂

落ちてるかもと今だに売りにも配線をピカ銅にもできずにいる小心者の俺です🥹

@nishimura_1964 良いお小遣いになりました(笑)

@250701a 売れるのですか。知りませんでした。

@Atsumori_FIRE 確定申告とか難しそう

うひょーーー！！！！！！！！！ ビットコインの価格が変わらなくても年間12万、2倍になれば24万、3倍になれば36万の不労所得！ 完全放置だからこそ、副業に挑戦できたり、趣味の時間を作れたり、家族とゆっくり過ごせたりする最強の仕組みだよね。

106作品全部読んだし、荒唐無稽なトリックを使わず、理系の人でも納得の骨太のストーリーばかりだし 「そろそろ東野圭吾の新作読みたいな、と思って見ると、ちょうど予約開始になってる、というマーフィーの法則がある」 という文を下書きしてて、ほんとに定期的にチェックしてたし、新作の出るペースが凄まじく、そして毎作品心より楽しませてもらっていたので、残念です ご冥福をお祈りします

@c9AbzErFzO27091 待ち遠しいですよね

８月14日でしたかね、合格発表は… なんかモヤモヤしてあかんです…。早く結果知りたい。#第二種電気工事士

@senakurumatani むしろ真逆ですよね

ノンタイトルティア表が 視聴者さんから届いたんだけど センス悪すぎて好き笑

電気工事士技能試験の練習で使用したケーブルを売却しに行ってきます。 買取業者のホームページを見ると、ケーブル先端の真鍮端子（リングスリーブなど）を外して持ち込むと買取単価が上がるとのこと。 なので、リングスリーブだけカットしました。 練習で使ったケーブル代、少しでも回収できたら嬉しいです。 #第二種電気工事士

『僕が大手不動産会社から転職して感じたベンチャー不動産会社のデメリット一覧』 ・多少の猶予期間はあるものの大手不動産会社と異なり入社後すぐに成果を求められるので成果を残しながら学ぶ必要がある ・年功序列の成分が薄いので若い年次でも出世昇格のチャンスがあるが裏を返すと若い年次に即時ポジションを抜かされる可能性がある ・不動産屋的に理解不能な横文字が社内を飛び交う時があるのと同時に常習使用していた不動産用語が社内の人間に通じず会話難易度が上がる ・自分一人の成果が会社の財政状況に大きく影響を及ぼすのでその分プレッシャーが大きい ・大手時代に比べて業者訪問の数が激減するので能動的に業者付き合いをしてないと買取案件が出た時の出口に困る ・過去自分が所属していた大手不動産会社は競合他社となり大手ネームバリュー+各種オプションサービスの壁を乗り越えて自分に依頼を頂くことに対しての試行錯誤が必要となる ・大手に比べると社員数が少なく膨大な数の同期は存在しないので突如出現する頼れるOBや時が経った時に復活する不動産業界に散らばった同士達の存在は望めない ・物件確認の時に会社名を聞き返される確率が大手時代より上昇する。癖のある社名の会社に入社すると血管切れそうなくらいに聞き返される。僕がそう。 以上！ 『僕が大手からベンチャー不動産会社に転職して感じたメリット一覧』と『僕が大手不動産会社で働いて感じたメリットとデメリット』に関する投稿は以前に投稿しております！ 興味のある方はそちらもご参照ください🙇‍♂️

@maru_estate 未経験開業という大きな決断、応援しています！

Xを始めたときから、今後どの道に進むのかずっと悩んでいましたが、私は未経験開業の道を選択したいと思います。 理由はいろいろありますが、 ・チャレンジできる環境にいる ・相談できる人達がいる ・夢のために早く動きたい と思ったからです。 この理由のところは、今後のポストで少しずつ発信したいと思います。 また、先日商工会議所に行き、起業塾について説明を受けてきました。 この起業塾は国の「特定創業等支援事業」に該当し、法人設立時の登録免許税や融資での金利優遇を受けることができます。 10月末から11月にかけて4回受講するものになり、最後は事業計画書を発表するということで、一つの決意表明の場になりそうです。 その後、妻に事業計画の了解をもらった上で、開業に向けて奔走したいと思います。

@duodecimalUK 第二問が嫌い過ぎです

@komuintenshoku_ 辞める前に異動させられるのが嫌だったので！

@250701a 半年前に伝えて堂々と、というのはかなり強いですね。私は最後まで隠すタイプだったので、正直うらやましいです。周りの目を気にせず動けるのは、それだけで負担がだいぶ違いそうです。

在職中の転職活動、いちばん怖かったのは面接より職場にバレることでした。スマホの使い分けから半休の取り方まで、当時こっそりやっていた工夫をnoteに書きました。 note.com/lithe_oriole20…