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築60年鉄骨造物件の大漏水の現場をこれからお届けしていきます。以下ハッシュタグで都度更新します。
これから築古投資やりたい人は是非見てリアルな現場を感じて欲しいです！
#まっつんの漏水物件奮闘記
まっつん@築60年鉄骨物件が大漏水中@31_hide
大阪の物件ついに2つの部屋で水が使えなくなる。銭湯代、食事代は僕負担。トイレはリフォーム終わった空室があるのでそこを使ってもらうように調整。 #まっつんの漏水物件奮闘記
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まっつん@築60年鉄骨物件が大漏水中
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まっつん@築60年鉄骨物件が大漏水中
@31_hide
漏水大家です｜大阪の大漏水物件のリアルをお届け｜築古やりたい人は必見｜戸建1棟＆㌀5棟（54室）｜民泊3軒運営中｜スーパーホスト｜㍿Empower for代表｜ YouTubeまっつん不動産で検索｜宅地建物取引士｜ Voicyパーソナリティ｜バスケ、NBA大好き｜目標→賃収5千万達成｜個別相談は公式LINEから
Tokyo Katılım Mart 2011
2.2K Takip Edilen5.8K Takipçiler
チャ、チャりさんごめん！その日別予定入ってた・・！！！
チャーリー👳♂️都内所有貸切宿@charly_bro_ex
名古屋セミナーが好評だった(?)私が せっかく新橋でカジュアルに飲むというのに まだ募集中ってどういうことなんだろう。 東京の皆さんノリ悪くないですか？？？🥹
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人生を生きる中でいろんな人と会う。昔はバスケ、今は不動産や民泊。それぞれに素晴らしさがあり、その時その時の出会いを大事にしたいと思う。出会いは成長の種
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サイバー藤田さんが語る仕事の金言が面白い。
① 信頼は小さな約束で決まる
時間を守る、返信を返すなどの基本ができない人に大きな仕事は任せられない。信頼は積み上げであり、些細な行動で評価は一瞬で決まる。
② 素直さが成長スピードを上げる
分からないと言えない人は成長が止まる。恥をかける人ほど周囲の知恵を借りて、最短で伸びていく。
③ 勝負どころで人生が決まる
常に頑張るのではなく、勝負のタイミングで振り切ることが重要。その一点突破が後の選択肢を増やす。
④ 想像力が仕事の質を決める
相手の視点に立てるかどうかで成果は変わる。何を求めているかを想像できる人だけが価値を出せる。
⑤ 目標設定がすべてを左右する
センターピンを外すと努力は無駄になる。シンプルで刺さる目標を設計できるかが成果の分岐点。
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繁忙期終盤戦！1月時点で10部屋空いてたところから残2部屋まで来た！感謝！大阪物件が大変だから早くそれ以外の課題はクリアしたいところ！
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これはすごい…現場の生々しさが数秒で伝わりますね
まっつん@築60年鉄骨物件が大漏水中@31_hide
一階店舗は蛍光灯の辺りから止まることないお漏らし。これを止めるために上階の水道元栓を止める。それでやっと少しマシになりました。 #まっつんの漏水物件奮闘記
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@31_hide 特別なタイミングでのご褒美って、やっぱり気持ち上がりますよね😌
普段とのギャップもあって、より嬉しさが増す感じすごく伝わってきます。
こういう経験が次のモチベにつながるのも最高ですよね✨
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昨日人生初のウルフギャングに行った。戸建て売却・民泊売却のお祝いを兼ねて嫁さんと。赤提灯大好きやけどたまにはこういうのも良い。食べたい時はこういう店も来れるように事業頑張ろってモチベ爆上がり！
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@31_hide おめでとうございます✨
僕もいつか行きたいと思っているウルフギャング…
羨ましいです！
行けるように、大きいのまとめていきたいと思います✨
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@31_hide 確かに…オーナーとしては、良い人を演じるだけじゃなく、きちんと物件管理を進める強さが大事ですね🌱
相手に「このオーナーの物件はちゃんとしないとヤバい」と思わせられるかで、進み方も変わるんだなぁと納得です✨
交渉力も信頼構築の一部なんだなと思います😊
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管理会社とのやりとりは良い人を気取っても仕方ない。多少強引でも進めないとあかんところは進めるのがオーナー。間に合いません、客付けできませんと言わせたら負け。この人の物件はちゃんとしないとヤバいって思ってもらえるかは結構重要
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@31_hide 大切な節目のお祝いにぴったりですね！
いつもと違うお店での時間が、また次のモチベーションにつながるの素敵です！
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