Mohammed

@S6lb_ الشريطي اللي تاخر عليك في نقل الملكية

الحين يتناقشون عن الحضاره .. وقبل شهر انتقدو الشايب اللي يوزع مساويك في الميترو!

@U88G8 x.com/u88g8/status/2…

غير منطقي كل ذا بدوام 🤔

اعوذبالله صارت الحريم تغض البصر والرجال عيونه طويله باقي شوي و يفرمىها

@Toly707 @AnDrEh19c @NOWTRND x.com/toly707/status…

@AnDrEh19c @NOWTRND ياخرا خليك ببلدك اذا انتو رخوم و متعودين على كذا فابكيفكم بلدنا معروف يفزع للمحتاج كانت بنت او ولد محد مهتم يامختل

ترند " مقطع متداول " فتاة تنتقد: قبل فترة صقعت بالرصيف وانفقع الكفر في واحد الله يجزاه خير وقف لي وقال انا بروح للمحطة اجيب العامل رجع والعامل معه وثلاث من اخوياه ركبوا الكفر وطلع الحساب ٣٠ ريال قال حاسبت واعتبريه دفعة بلاء، ايش دفعة بلاء انت تتصدق علي!

@NOWTRND السيمب في ابهى صورة

@sheikhalgaid فصلوا شطيتك يا بو مفاصل

@SaudiDecisions يستاهل ونعم في رجل خدم في مفاصل الدوله والتاريخ يشهد له وهذا مكسب في اي مكان والدوله حفظها الله وقيادتها تثمن مثل هذه القيادات والحمد لله الف مبروك فالقادم افضل

صدور الأمر السامي الكريم بتعيين معالي المهندس خالد بن عبدالعزيز الفالح (رئيسًا لمجلس إدارة الهيئة السعودية للمراجعين والمحاسبين).

@Eastern_RT @alblaihedk1 رحمه الله

إنا لله وإنا إليه راجعون انتقل إلى رحمة الله اللواء تركي بن جهجاه بن بصيص، وستُقام الصلاة عليه غدًا الاثنين بعد صلاة العصر في جامع الشريع بـ #حفرالباطن. نسأل الله أن يغفر له ويرحمه، وأن يسكنه فسيح جناته، وأن يُلهم أهله وذويه الصبر والسلوان.

@no_way34154 @GsqYz4oByAyTOyv @ahmed_alshuhail خفضن لين الناس تقبل او ادفع 😂

@GsqYz4oByAyTOyv @ahmed_alshuhail فرضا خفضت وماجاني احد

📍ثق بما كتب وهذا أمر مختلف عن ثقتك بالكاتب وبسم الله العليم ،،، - العقار الشاغر عليه رسم - الأراضي البيضاء عليها رسم 1️⃣ من اشترى في حي الخير عام 2008م، وكان سعر المتر² 86﷼، ثم باع في عام 2017م، أي بعد 10 سنوات بسعر 153﷼ للمتر²، فإن متوسط الربح التراكمي يقارب 6.6%. ولو كان محتفظاً بها إلى اليوم فإن متوسط الربح التراكمي يقارب 15.8%، وهذا حسب مؤشرات البورصة العقارية، واليوم أصبحت رسوم الأراضي البيضاء مؤثرة على الأراضي الصغيرة في نموها السعري، وعليه توقفت الطفرات السعرية بسبب رسوم الاراضي البيضاء 2️⃣ في عام 2008م كنت أحد الوسطاء البيع لعمارة في حي عتيقة مساحتها 200م² تقريباً، مبنية على الصامت، وكانت بـ 900 ألف﷼ بعائد سنوي 100 ألف﷼ وفي عام 2019م رُفعت الإيجارات إلى 125 ألف﷼، واليوم المبنى مستهلك (19 سنة) وقيمته تقترب من مليون﷼، والصيانة لم تتجاوز 100 ألف﷼، أي أن رأس المال للمبنى لا يزال ثابت، ومتوسط العائد التراكمي السنوي 13.9%، واليوم شراء العقار المدر للدخل سيتأثر برسوم العقارات الشاغرة مالم يكون الشراء مدروس بعناية 📍التحليل: ▪️الأفضلية متقاربة جداً، لكن الخيار رقم (2) كان يحقق متوسط دخل شهري يقارب 9,300﷼. وفي ظل التشريعات الحالية يجب إعادة مفهوم المفاضلة بين اكتناز الأرض وبين شراء عقار مدر للدخل ▪️لا شك أن الأمثل اليوم هو شراء أرض بسعر جيد وفي موقع جيد، ثم تطويرها وتأجيرها بشرط البناء الجيد بأفضل صورة مع مستثمر جيد، وهذا خيار مثالي خلال السنتين القادمتين ▪️أستطيع القول: اليوم أصبح العقار بتشريعات أمثل وبصلاحيات أوسع لتحقيق أهداف التنظيم بأسرع وقت وبأفضل صورة، كجزء من الأمن القومي والنسيج للاقتصاد الاجتماعي، وهو أكبر من أن يُترك لاقتصاديات الفرد المطلقة، دون الإخلال بجاذبية الاستثمار فيه. وكما قال د. @Alhazmi_A : العقار هو وطننا الثاني ▪️شكراً: - معالي الوزير@majedhogail - سعادة الرئيس@a_salhammad

@Hashtagat_1 سمعنا جانب من القصة فقط

@OsamaHamam478 @humangonemad تكفيك من الاهانه انك مصري

@humangonemad هههههههه ياعنصرى ياجاهل والله لوسبناكم لحالكم لاصبحتم اوسخ الشعوب ع مستو العالم شعب جبان عنصرى

ليست عنصرية مجرد فضفضه منظر التسابق وصعود السلم الكهربائي بالعكس للمسابقة على مقعد مترو ليس من سلوكنا خاصة أن هذه الأيام يكثر اعداد بناتنا طالبات الجامعات للمحطات وجهة نظر: أن بعض الجاليات إذا كثر منها السلوك الغير حضاري، يجب إيقاف الاستقدام منها

@ALMISNID اتمنى اعرف التكنولوجيا اللي عندهم سمحت لهم بالسفر بالفضاء الشاسع

🛸مع إفراج وزارة الدفاع الأمريكية (البنتاغون) عن معلومات سرية وملفات تتعلق بـ #الأطباق_الطائرة (UFOs)، يتجدد التساؤل البشري العتيق: هل نحن وحدنا في هذا الكون؟ 🛸شخصياً أرى أننا لسنا وحدنا في هذا الكون الفسيح والذي يضم مليارات المجرات، وداخل كل مجرة مليارات النجوم، والعديد من هذه النجوم تدور حولها كواكب .. في هذا الاتساع المهول، قد يكون هناك خلق ذكي آخر غير الإنس والجن والملائكة. 🛸هذا التصور الشخصي لا يتعارض إطلاقاً مع النص الديني، بل تتسع له دلالات القرآن الكريم، فالله سبحانه وتعالى يقول: ﴿وَيَخْلُقُ مَا لَا تَعْلَمُونَ﴾، ويقول جل شأنه: ﴿وَمِنْ آيَاتِهِ خَلْقُ السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضِ وَمَا بَثَّ فِيهِمَا مِن دَابَّةٍ ۚوَهُوَ عَلَىٰ جَمْعِهِمْ إِذَا يَشَاءُ قَدِيرٌ﴾. فسبحان الخالق العظيم الذي لا يحده حد ولا يحصي خلقه كائن. 🛸وإن تعجب من قولي فدونك (بعض) تفاسير أهل العلم للآية السابقة:

@Mooh32a التمثيل الخايس

دخل على خويه في بيته وعنده ضيوف ومزح معه وكانت ردة فعله انه طرده من المجلس :

@SaudiNews50 افضل مئة 🙃 ويسمى انجاز🙃 وكم الصرف علهيا

إنجاز أكاديمي سعودي يُسجَّل عالميًا.. جامعة الملك فهد للبترول والمعادن تصبح الجامعة العربية الوحيدة ضمن أفضل 100 جامعة عالميًا بحسب تصنيف QS لعام 2026. -

@SPAregions المؤهلات - عجوز شقراء

محافظ الدرعية يستقبل الرئيس التنفيذي للمسار الرياضي ويؤكد أهمية المشروعات النوعية وتطوير المشهد الحضري بالمحافظة. spa.gov.sa/N2578442 #واس

@n10fm @saudipanther توهق 😂

@saudipanther المحامي ليس أداة كتابه فقط المحامي شخصية قانونية يصعب على الذكاء الاصطناعي وصول لها ،وايضا يعتبر الذكاء الاصطناعي اداة يستخدمها المحامي المتميز من اجل تسهيل الاجراءات الشكليه وسهولة انجاز المهام اليوميه .

@SaudiNews50 الناس مشغولة في غلاء النعيشة يا ال ترفيه

أكثر من 23% من السكان لا يمارسون أي أنشطة ترفيهية. (الإحصاء) -

@lc_saudi البيبسي ب٩ يعني تطلع عليك البيتزا ب ١٨

السعادة على شكل عرض

@SaudiNews50 عني صدقت 🤭

رسميًا.. السعودية تتقدم من المرتبة 37 إلى المرتبة 22 في مؤشر السعادة العالمي. -

@yser117711 الاخ يسلم ع اخوه قبل ابوه و الاب جاي مع العريس و المفترض يستقبل الضيوف عند المدخل، عايلة ٧ نجوم 😂😂

هذا زواج نواف ابن الممثل الكبيروزميلنا في العمل سابقا (البنك الزراعي)عبدالله السدحان. أسأل الله أن يوفقه ويبني بيته ويجمع بينه وبين زوجته بخير ويرزقه الذرية الصالحة.

@taherbakhsh_ يا ثقل الطينه وعدم القبول

حفل زواج نواف ابن الصديق الفنان عبدالله السدحان .. فندق هوليدي إن القصر .. 2026/4/24