عبدالعزيز المهباش | Abdulaziz Almehbash

Thread الشهادات الاحترافية للموارد البشرية .. كثرة الشهادات الاحترافية لكن اليوم بتكلم عن الشهادات الاحترافية للموارد البشرية وعن افضل معاهد للحصول عليها 👇🏻 اولا: هناك شهادات شاملة (يعني تشمل جميع أقسام الموارد البشرية) مثل:

@AAlmehbash عشان ساعة الخروج ، واجازة المدارسة ، فالحريم يتنازلو عن امتيازات كتير في سبيل الرجوع بدري للبيت .

متخوف ما توصل طلبيتك قبل العيد ؟ بما ان القادة أوقاتهم من ذهب ونقدر مشغالهم لأنهم لا يضيعون أوقاتهم بل يُخدَمون في اماكنهم لذا نوصل طلبك بنفس اليوم في المدن التالية : - الرياض - الدمام - القصيم - الخبر - جدة - أبها - خميس مشيط اطلب وترك الباقي علينا: leadernace.com/pages/products…

@Amjadnul هههههههههههههههههههههههههه

نحتاج عطر ريحة الشاي قبل لا يخدر 🤣 @AAlmehbash

@Layan_Designed نوعية الأعمال هذي المطلوب فيها الإبداع وملف الأعمال اكثر من الشهادات

@AAlmehbash هل تنصح بالشهادات الاحترافية لمصممين الجرافيك وهل هي مطلوبة

@HdHedayh Leadernace.com

@AAlmehbash لا بجد ، كذا مرة حُست عبال الاقي الرابط تبع الموقع او الحساب ، ياليت تحطو ع الاقل تغريدة مثبته في حسابك ، مو دايم نتزكر اسم البراند

📘 لكل موظف وموظفة في القطاعين العام والخاص.. أهديكم خلاصة عملي المتواضع الذي جمعته من واقع الممارسة مع آلاف الموظفين وطالبي العمل والممارسين، فخرجت بهذه الحصيلة العملية المتواضعة: #حصن_الموظف_المهني دليل يرافقك في مسيرتك، يحميك من التحديات، ويمنحك البوصلة نحو التميز والاحتراف. جعلته على نية والدي رحمه الله 🤍

الف مبروك لأصدقائي النصراويين .. الدوري وحظ اوفر لباقي الأندية 👍

@UAOR8 اي الله لا يبلانا

@AAlmehbash عامود = عمود عموماً ما قد شفت أحد بمجال الموارد البشرية وعنده حساب بالتواصل الاجتماعي إلا شايف نفسه ويحس نفسه ملك زمانه

اجمل مجال وأصعب مجال (ادارة البشر) .. وان أساء لهُ بعض الدخلاء تبقى الموارد البشرية عامود فقري من أعمدة كل منظمة ، المجتمعات لا تنجح بلا مورد بشري فمن باب أولى "المنظمات" لذلك افتخر اني انتمي لهذا المجال منذُ عقدين من الزمن 👍

@Rehab0271 هذي جديدة علي اللي اعرفه الموارد البشرية جزئين : - استراتيجي - تشغيلي وكلها تتطلب التعامل مع البشر

@AAlmehbash أ. عبد العزيز. وش رايك. بالعباره ذي وتعليقك. فيه نوعين من موظفين بالموارد نوع. ما يحب يتعامل مباشره مع الموظفين. بس انه. ينجز تشغيلي ونوع الآخر منجز تشغيلي و واجهه ممتازه للمنشئة و للموظفين اولاً.

@8s_ux وانا فخور بكلماتك 🙏🏻

@AAlmehbash كل عام والموارد فخورة بك وبعطائك

فخورين بمشروع #نادك لإنتاج تقاوي البطاطس محلياً ليصبح #بطاطس_نادكي 100% ابتكار زراعي وطني، توطين لأحدث التكنولوجيات، ودعم حقيقي لمنظومة الأمن الغذائي واستدامة مواردنا. خطوة عملاقة نحو تحقيق الاكتفاء الذاتي الكامل.

@lamaxq1 الله يسعدك لمى 🙏🏻

@AAlmehbash عشان كذا اقول يوم القاده امثالك استاذ عبدالعزيز🫡

@the_njwy 🙏🏻

@AAlmehbash الموارد البشرية هي العامو الفقري ماشاءالله تبارك الرحمن ارقى تعليق .

@mralj5 حي نبيك

@AAlmehbash حيّ عينك

التجارة لا تخلو من المخاطرة وتخضع للربح والخسارة، وأغلب القطاعات تمر بدورة حياة من نمو وازدهار ومن ثم الوصول للقمة والذروة ثم ركود ثم انكماش وتعود مرة اخرى . وتعتمد مدة الدورة حسب الوضع الاقتصادي العام والظروف لكل قطاع. الذكاء هو التعامل بطريقة مختلفة مع كل مرحلة على حده. ( وهنا التحدي ) القطاع العقاري احد اهم القطاعات والتي تتأثر بعدة متغيرات فمنها المتغيرات التي تساهم في زيادة أسعار العقار مثل: ١- الطلب العالي والنمو السكاني ( الرياض مثالا ) حيث زاد الطلب على القطاع السكني بزيادة النمو السكاني والهجرة من داخل وخارج المملكة إلى الرياض مع نمو القطاعات التجارية والحكومية في الفترات السابقة بشكل كبير. ٢- الوضع الاقتصادي الإيجابي والنمو في مختلف المجالات التجارية والتي زادت من معدل دخل الفرد وزيادة الوظائف وبالتالي القدرة على تملك واستئجار المساكن حتى مع زيادة أسعارها. ولكن في المقابل يوجد بعض الأسباب التي تواجه هذا الارتفاع وتحد من زيادة الأسعار عند وصولها إلى ارتفاعات كبيرة في فترة وجيزة مثل: ١- الأنظمة والتشريعات التي تزيد من المعروض العقاري ( مثل رسوم الأراضي البيضاء ) والتي أوجدت لكبح جماح النمو في أسعار الأراضي والتي تعتبر احد اهم عوامل ارتفاع تكلفة السكن. ٢- زيادة المعروض العقاري والتي توازن العرض مع الطلب حيث يكثر المعروض فتحافظ على استقرار الارتفاعات في سوق العقار. ٣- ارتفاع تكلفة التمويل العقاري ( وهي باعتقادي من أهم الأسباب التي تضغط على أسعار العقارات حاليا ) فالنسبة العالية للتمويل السكني الآن أعلى من الفترة السابقة سواء لتمويل المطورين او لتمويل الأفراد لشراء العقار والتي ارتفعت بسبب زيادة القروض بالنسبة للودائع في البنوك حيث وصلت نسبة القروض إلى الودائع لدى بعض البنوك إلى ١٢٥٪. وبالتالي قلت قدرة البنوك على التمويل بنسب منخفضة في ظل هذه الزيادة . السنوات الأخيرة من عام ٢٠٢٢ إلى ٢٠٢٥ زادت أسعار العقارات السكنية في الرياض بنسبة كبيرة وهي السنوات التي بدأت فيها العديد من الشركات العقارية أعمالها خصوصا صغار المطورين. من الصعب على المطورين تقبل التخارج من عقاراتهم بسعر أقل من الربح المتوقع مع العلم بأنه من الذكاء التخارج من العقارات الحالية بربح بسيط او برأس المال واعادة تدوير رأس المال بمشاريع جديدة بشراء أراضي بأسعار اليوم وعدم التمسك بأرقام يصعب تحقيقها. المشكلة تكمن في ان أغلب هذه المشاريع هي إستثمارات لصناديق إستثمارية أو شركاء مساهمين مع المطور ينتظرون أرباحهم المتوقعة. النصيحة لكل مستثمر في العقار ان يبحث عن حلول أكثر مرونة لبيع عقاراتهم والتي تختلف حسب كل مشروع. منها تحويل العقار إلى عقار مدر للدخل بالقيام بتأجير الوحدات بدل البيع أو التخارج بأرباح أقل أو برأس المال ومنها إيجاد حلول تمويلية مع البنوك وذلك بتحمل جزء من تكلفة التمويل . من المهم ان تكون المرونة موجودة وتقبل تغيرات الأسعار في السوق والبدء من الان بتطوير مشاريع جديدة بشراء أراضي بأسعار اليوم والتي تعتبر منافسة بشكل كبير للأسعار السابقة حيث لا يزال النمو كبيرا والوضع الإقتصادي مزدهر و إيجابي. تحياتي

@redwan811 مرسي كتير

@AAlmehbash اعز من يجينا 💙

باذن الله حاضر 🙏🏻😍