A

@1Sufian_9 سويتها قبل كذا 🤣 بس ايام اول ماتخرجت من الجامعة اشتغلت في شغلتين لين ماخلصت الشي اللي احتاجه وربنا يسر واشتغلت في شغلة وحدة صح دخلها شويه اقل لكن عندك حياة

عمرك 22 سنة. جتك وظيفتين: الخيار الأول : * راتب 7 ألاف ريال * 40 ساعة عمل بالأسبوع * ضغط قليل * ترقيات بطيئة الخيار الثاني: * راتب 11 ألف ريال * أكثر من 60 ساعة عمل بالأسبوع * ضغط عالي * فرص ترقية كبيرة وبتستمر على الوظيفتين لمدة 5 سنوات. أي خيار فيهم تختار؟

@ssllll120 @AskCFO ياريت لو تقدر تفيدنا بالتفاصيل

— من الخاص 🎙️ معي مبلغ خمس الاف ريال وبدخلها بمشروع يدخل لي شهرياً مبلغ من 500 الى 1000 ريال وش تنصحوني فيه ؟ #استمتع_بالرحلة

@RaidTuffah24465 @2020freeman @Reda_Alidarous بس برضو مو في كل السنين لانه وقت الازمات كان ينخفض ويرجع يرتفع خلال سنتين للقيمة اللي نزل منها لكن مني متأكد اذا ما كان متوسط الانخفاض والارتفاع ١٠٪ او لا

إذا استثمرت 2,000 ريال شهرياً لمدة 30 سنة.. سيكون لديك أكثر من 4,500,000 ريال إذا افترضنا ان متوسط العائد المحقق 10% وفي الاغلب ستحقق اكثر من هذا المبلغ. وإذا افترضنا ان متوسط العائد المحقق 7% سيكون لديك اكثر من 2,400,000 ريال. هل انت قادر على الاستثمار الشهري المنتظم ؟

@AskCFO نصيحة لو مو ضرورية تجنب القرض لانه دخلك بعد مده راح تحصله مايساعدك تغطي القرض مع مصاريفك لانه تقريبا حياخذ منك حول ال١٠٠٠ اذا مره مضطر وتقدر ادخل جمعية مبلغك مو كبير واذا حتى بقي فرق حاول تجمعه لكن الدين في البداية يكون حماس لكن مع الوقت تعرف انه بلوه لما تجيك اشياء مفاجئة

— من الخاص 🎙️ ابي شركة تمويل او بنك يعطيني تمويل كاش من ٤٠ الى ٥٠ والفائدة تكون معقوله راتبي ٤١٠٠ ريال #استمتع_بالرحلة

@AskCFO اذا تبغى تتوجه للعقار افضل خيار عشان ماتحصل نفسك خسرت دخل ولاقدر الله تضيق عليك في الفلوس وتضطر تبيعها انه اما تشتري ارض بهدف البناء وحتى لو تأجرها او تشتري ارض في مكان كويس وتاخذ قرض وتبنيها وتأجر ومن ايجاراتها تسدد القرض بس طبعا ماتعمل كل ذا الا وانت حاسب كل شي صح

@AskCFO افضل شي راجع نفسك هل في نوع من انواع المشاريع حتى لو عقارية تقدر تكون ممتاز فيها وفاهم؟ بعد كذا ممكن تتجه لوحدة من الخيارات الارض خيار ممتاز بس لازم تعرف انه لازم تكون صبور عشان تربح لو ناوي تبيعها لانه حتجي اوقات حتحصل نفسك خسران ولو احتجت الفلوس حتجمد فلوسك لوقت يتبع…

— من الخاص 🎙️ عندي مبلغ حول ٥٥٠ الف موزعها على عوايد ونماء والاستثمار بالوكالة شهري تقريبا تعطي ١٥٠٠-١٦٠٠ تزود او تقل وعندي ادخار اضافي ١٠ الاف شهري اجمعها وادخلها حسابات الادخار هل الطريقة زينه؟ ولا اشتري ارض علما اني حصلت اراضي بالخير شمال الرياض بهذا المبلغ ايضا، كيف الطريقة لو ابي اخذ قرض وأرض إذا احد يفيد شكرا جزيلا #استمتع_بالرحلة

@AskCFO حسب الوضع اذا كانت حتفرق معايا في حاجات كثير ممكن اتناقش معاهم في الموضوع لكن اذا الفرق حتى مثلا حول ال٥٠٠٠ عند اهلي افضل

— من الخاص 🎙️ نصيحتكم بدون عاطفه : وظيفه ( بدون نقل) تبعد عن اهلك 1200 كيلو براتب عالي ومسمى وظيفه له سمعته او وظيفه عند اهلك براتب بسيط ؟ #استمتع_بالرحلة

@AskCFO اول شي تسويه تقفل الفيزا وتلغيها عشان لا تحصل نفسك لبست في ديون مستقبليه لأنه الفيزا بالذات اذا تعدت قيمة راتبك وصرت ماتقدر تسدد كل شهر بشهره gg بعد كذا لو قدرت تخلص السلف حاول تخلصه وبعدين فكر في الاستثمار بعد هذا لانه نسبة الفيزا عاليه وحتخسر فيها اكثر من اللي حتستثمره

— من الخاص 🎙️ موظف راتبي ٨ الاف قطاع خاص وعمري ٢٦ علي سيارة قسطها ١٨٠٤ باقي فيها حول ٨٠ الف وبطاقه فيزا ١١ الف وبطاقه فيزا ثانيه ٣٤٠٠ وسلف ١٣ الف احتاج خطه هل اركز عل اغلاق الديون ولا الاستثمار ولا سفر للعلم ماعندي اي استثمارات #استمتع_بالرحلة

@AskCFO حسب انت وين لكن اذا في المدن الكبيرة او مكة والمدينة في فكرة اللي هي airbnb تشتري شقة وتأثثها وتأجرها باليومية

— من الخاص 🎙️ ابغى شهريا 3000 ريال من رأس مال 400,000 ريال افيدوني جزاكم الله خير #استمتع_بالرحلة

@AskCFO المبلغ بسيط جرب تدخل جمعية وسددها على اكثر من شهر عشان ما تضغطك لو لاقدر الله ساءت الأمور وفي نفس الوقت ماتكون مخالف وبرضوا ماتدخل في النسب حق البنوك

— من الخاص 🎙️ عمري ٢١ ولازلت جامعي ولكني داخل بمجال التغطيات كشغل جانبي عندي خيارين اجمع لرخصة موثوق بشكل طبيعي وهي بتكلفني ١٥ الف ريال وحاليا جمعت ٣ الاف واحتمال اطلعها خلال ثلاث شهور على الغالب لكن فيه احتمالية ضئيلة يستعدوني لاني ماطلعت موثوق خلال الثلاث شهور هذي - او الخيار الثاني اطلع قرض ١٤ الف ريال من اس تي سي وارجعه لهم ١٥٨٠٠ وبطلع فلوس بسيطه من بعض الاعلانات وبيكون اسهل اجمع المبلغ وش تشورون علي خصيصا اني لازلت جامعي وهذا اول قرض اطلعه #استمتع_بالرحلة

@AskCFO جمعية افضل حل لو تعرف احد افضل شي ولو ماتعرف في تطبيقات معتمدة بس ماقد جربتها الصراحة اللي هي زي سيركلز وهكبة

— من الخاص 🎙️ الان القرض الشخصي من stc bank شركتي مو معتمده عندهم وفي البنوك نفس الشيء للاسف ايش الحل احتاج مبلغ علشان امور زواجي .. الشركات مثل امكان وعبداللطيف جميل نسبهم جدا جدا عالية هل فيه حل ؟ #استمتع_بالرحلة

@AskCFO البدايات ذي اعرفها كويس 😂 انتبه نصيحة ممكن لو المشروع مرة نجح بشكل استثنائي يصير كذا لكن الطبيعي مستحيل مافي بزنس يديك ١٣٠٪ الا لو ممنوعات 😂

— من الخاص 🎙️ صاحبي كلمني بخصوص مشروع يقول طلع قرض 300 الف ريال وخلال 5 سنوات ارجعها لك 2 مليون المردود مغري جدًا اتوكل على الله ؟ وهل فيه استثمارات كذا ؟ #استمتع_بالرحلة

@arac433 لو شغل السيفتي ٩٠٪ ماحصلت

حتَّى لاتتكرَّرُ مثل هذه الحوادث.. المقترح: تزويد سيارات الطوارئ ببرمجة يُمكنها معها تحويل الإشارة الضوئية للون الأخضر بمسارها

@THEWOLFOFTASI @ox27JXN0yuHPeGR تنويع مخاطر 😜 امزح بس بالعكس كثرة المستأجرين افضل عشان لو خرج واحد او تعثر عن السداد يكون على الاقل دخلك قل ما وقف ومع منصة إيجار الموضوع الان صار اريح من زمان بكثير سواءا من ناحية المالك او المستأجر كله يضمن حقوقه

@ox27JXN0yuHPeGR العمارة مشاكلها واجد وتتعامل مع 20 شخص.. بينما المستودع تتعامل مع تاجر واحد بعقد طويل المدى وبزيادة متفق عليها ..

🔴 لو معك 5 ملايين ريال.. أيهمها ستختار؟ 🎙️🎙️ 1. شراء مستودع في الرياض بقيمة 5 ملايين ريال بعائد سنوي 250 ألف ريال (بنسبة 5%).. 2. الاستثمار بنفس المبلغ في أدوات الدين (في ترميز المالية) بعائد سنوي 600 ألف ريال (بمتوسط 12%)..

@THEWOLFOFTASI @Moh89Ha الاصل في اسوء ضروفه أأمن من انك تتخذ مخاطرة ادوات الدين اللي حسب كلام الناس في x وتجاربهم كثير منها تتعثر

@Moh89Ha حتى المستودعات لو حصل تنظيم جديد أو اشتراطات جديدة راح الربح معها .. اللي معه 5 ملايين بيوزعها أقل شيء على 10 إلى 20 فرصة ..

@Victor023679781 @ayeerajuu @eastfham @elonmusk And yes i forget to tell you if there’s any sentence in your religon say you should marry one please show me, and if we talk about the prophets, check: Abraham , Jacob , David , Solomon which in your book marry 1000 women 🙄

@ABooD_CB @ayeerajuu @eastfham @elonmusk Fools like u thinks having 4 wives stops you from have 10 wives women outside. Islam and Muslims are naturally stupid

It’s so hard to get the moderation just right 😂

@Victor023679781 @ayeerajuu @eastfham @elonmusk It’s simple: individual mistakes aren’t religious laws. Or something naturally happend or culture, If you don't know the difference, that’s a 'you' problem But in u.s it’s culture and i think you know about bragging body count 😗

@ayeerajuu @eastfham @elonmusk OMG, 4 wives? How can he marry four? In the U.S., you can only marry one… but hooking up with 10 is somehow okay.

@eastfham @elonmusk Meanwhile the culture... x.com/i/status/20156…

@MubarakNQ @Boholaiga على حسب استهلاك الشخص يعني انا استهلك ٣ اكواب في اليوم تقريبا حسبتها مرة بعد ما حسيت اني طفرت صرت اشرب اغلبها نسكافيه وامريكانو من الدوام وكوب واخد بس من الكافيه 😂

@Boholaiga انا معدل سعر القهوة 9 ريال وحتى لو حسبت القهوة الي اسويها في البيت بنفس السعر ماراح اتعدى 3300 ريال سنويا، سعر 18000 ريال شيء مهول الحقيقة

لا تنصدم مثل عبدالمجيد! 18,000 ريال مصروف سنوي للقهوة رقم كبير! بس صدمة عبدالمجيد أكبر.. المشكلة مو بمصروف القهوة… المشكلة اذا ما كنت تخصص ميزانية لمصاريفك وتحسبها بشكل شهري. لو عبدالمجيد حط له ميزانية 500-1000 ريال بالشهر، بيصرف 6,000 - 12,000 بالسنة بدل 18,000، يبقى الرقم كبير بس التوفير اكبر وبدون صدمة 😁 ولاحظوا اني ما اقترحت عليه يشتري ماكينة قهوة! أهم شي نحافظ على مزاج عبدالمجيد ويكون رايق باقي اليوم.. تقدر تطبق نفس الفكرة على أي مصروف عندك بحيث تخصص له ميزانية وتحاول تلتزم فيها وبكذا تقدر تتدخر وان شاءالله توصل لأهدافك المالية بشكل أسرع. واذا كنت تشرب قهوتك وانت تقرأ التغريدة.. عليك بالعافية ☕️

@Fcb340 @THEWOLFOFTASI اغلب الكافيهات حاليا سعر الشاهي قريب من سعر القهوة ولما تاخذ الice tea يطلع حتى اغلى من القهوة 😂

@THEWOLFOFTASI مثل اللي يروحون الكوفيهات ويطلب بس شاي ويجلس ساعتين 😂

🔴 أحد أشهر محلات بيع الفول في الرياض يفتح الفجر ويغلق عند الساعة 9 صباحاً 😳 والسبب؟ يقول صاحب المحل (حضرمي) أن الزبائن اللي تجي عقب الفجر هم اللي عليهم الكلام يفطر ويمشي بسرعة لأن وراه شغل 🔥 أما زبائن اللي بعد تسع هذولاء ما وراهم خير (خسارة على المحل) لا وراهم شغل وجالسين على الجوال وكل شوي عطنا خبز حار!! الرجال حاسبهم صح وأتفق معه 100% 👍 طبعاً مستحيل يتعامل مع تطبيقات التوصيل 😂